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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G30/G33/G39/G38/G37 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, viernes 11 de noviembre de 2005 HIPOTECARIO con la finalidad de que cumpla en un plazo de tres (03) días y bajo apercibimiento de iniciarse la ejecución forzada, con cancelar la deuda tributaria pendiente de pago, más los intereses moratorios devengados comoconsecuencia del incumplimiento de la obligación, así como los gastos en que hubiere incurrido SUNAT. e) Cualquier acción que pudiera iniciar el CONTRIBUYENTE Y/O GARANTE HIPOTECARIO, tendiente a invalidar la ejecución del bien (incluyendo la contradicción) no suspenderá el proceso de ejecución,el mismo que continuará, consignándose el producto del remate a la orden del Ejecutor Coactivo hasta la conclusión de la acción iniciada. f) El Ejecutor Coactivo convocará a remate fijando día, hora y lugar. g) La convocatoria se anunciará en el diario encargado de la publicación de los avisos judiciales del lugar del remate por seis (6) días consecutivos, estando el Ejecutor Coactivo facultado a ordenar publicaciones en otros diariosa efectos de publicar el acto del remate, y en un diario de la localidad en la que se encuentre el bien (esto último sólo en aquellos casos en los que los bienes hipotecados seencuentren en lugar distinto). Adicionalmente, deberán colocarse avisos del remate en parte visible del inmueble y en las oficinas de la Superintendencia de AdministraciónTributaria - SUNAT correspondiente. h) Serán de aplicación las normas contenidas en el Reglamento de Cobranza Coactiva de laSuperintendencia de Administración Tributaria - SUNAT y del Código Procesal Civil, en lo referente a las características del aviso del remate, requisitos exigidospara ser postor, reglas que deberán observarse en el acto del remate y contenido del acta. Toda mención al Juez, Secretario y Juzgado en los citados artículos,deberá entenderse realizada al Ejecutor Coactivo, Auxiliar Coactivo y de la Superintendencia de Administración Tributaria - SUNAT, respectivamente. i) Si el saldo del precio del remate no fuere depositado por el adjudicatario dentro del plazo de tres (03) días posteriores al acto del remate, el Ejecutor Coactivodeclarará la nulidad del mismo y convocará a uno nuevo. En este caso, el adjudicatario perderá la suma depositada, la que servirá para cubrir los gastos del remate frustrado,devolviéndosele el saldo, si lo hubiera. j) Los gastos derivados de la ejecución serán reembolsados por El CONTRIBUYENTE Y/O GARANTEHIPOTECARIO o en su defecto deducidos del producto del remate. k) Si luego de efectuado el remate quedara un saldo deudor, éste constituirá deuda exigible sujeta al procedimiento de cobranza coactiva. Octava.- La Superintendencia de Administración Tributaria - SUNAT se compromete a otorgar la minuta del levantamiento de hipoteca cuando se haya canceladotodas las obligaciones derivadas del adeudo garantizado, o luego de haberse efectuado el remate del bien hipotecado. Novena.- Todos los gastos que origine el presente contrato, tales como Escritura Pública y derechos de inscripción en Registros Públicos son de cargo delCONTRIBUYENTE. Décima.- Para efectos del presente contrato, ambas partes contratantes acuerdan someterse a la jurisdicciónde los Jueces y Tribunales de Lima en caso se susciten discrepancias entre las mismas. Agregue usted señor Notario, las cláusulas de ley y cumpla con remitir los partes correspondientes al Registro de Propiedad Inmueble para su debidainscripción. Suscrito en ..........a los ........................días del mes de ....... de ...................... ............................................... .................................. EL “GARANTE HIPOTECARIO ” POR SUNAT ......................................... EL “CONTRIBUYENTE”ANEXO 4 CONTRATO DE LEVANTAMIENTO DE PRENDA Conste por el presente documento, el LEVANTAMIENTO DE PRENDA que unilateralmente otorga la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria, Intendente de Aduana de ………………………representada por el Sr. ……………………. de conformidad con la Resolución de Superintendencia Nacional de Administración Tributaria Nº ……….. , condomicilio en ……………. , a favor de ………… a quien se le denominará EL CONTRIBUYENTE, en los términos siguientes: Primera.- Mediante Contrato de Prenda de fecha ………. EL CONTRIBUYENTE constituyó a favor de laSUNAT, primera y preferente prenda ……….. hasta por la suma de ………………………. y 00/100 dólares de los Estados Unidos de América (US$.....................) ; sobreel (los) bien (es) de su propiedad con las características descritas en la Tasación, La misma que corre inscrita en ………… la Oficina Registral de ………… Segunda.- La prenda a que se refiere la cláusula anterior se constituyó, con el fin que EL CONTRIBUYENTE garantizara el cumplimiento de lasobligaciones derivadas del………………….. hasta por el monto señalado en la cláusula primera. Tercera.- EL CONTRIBUYENTE declara haber cumplido puntual, oportuna e íntegramente las obligaciones asumidas por lo que SUNAT, conforme a la normatividad vigente, declara cumplida la obligación aefectos de la prenda constituida sobre el bien mencionado en la cláusula primera, sin perjuicio de la fiscalización posterior. Cuarta.- Todos los gastos que se deriven del presente documento, así como el de su inscripción en la Oficina Registral de …….. serán de cargo de ELCONTRIBUYENTE. Quinta.- El presente documento con firma legalizada, constituye título suficiente inscribible en la OficinaRegistral de ……… Se extiende el presente documento, únicamente en dos originales a los…….días del mes de …. del…… ANEXO 5 MINUTA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Conste por el presente documento, el LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA que unilateralmente otorga la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria - SUNAT, Intendente de Aduana Marítima delCallao, representada por el señor(a).................................. .................................., identificado(a) con Documento Nacional de Identidad Nº ............................., deconformidad con la Resolución de Superintendencia Nº 282-2004-SUNAT del 18.NOV.2004, con domicilio en .........................................................................., enadelante SUNAT, a favor de ........................................................................, identi- ficado con Documento Nacional de IdentidadNº .............................., a quien se le denominará EL CONTRIBUYENTE, en los términos siguientes: Primera.- Mediante Minuta de Hipoteca de fecha ...................., EL CONTRIBUYENTE constituyó a favor de SUNAT, primera y preferente hipoteca ........……..hasta por la suma de ....... en letras ……… y 00/100 dólares de los Estados Unidos de América, (US$ … en números ………); sobre el (los) bien (es) de su propiedad con las características descritas en la Tasación, la misma que corre inscrita en ………… la Oficina Registral de ………… Segunda.- La Hipoteca a que se refiere la cláusula anterior se constituyó, con el fin que EL CONTRIBUYENTE garantizara el cumplimiento de lasobligaciones derivadas de los Fraccionamientos Arancelarios, Impuesto General a la Ventas e Impuesto de Promoción Municipal, otorgados al amparo del