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PÆg. 311336 NORMAS LEGALES Lima, domingo 29 de enero de 2006 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Declaran cumplida ejecución de obras de habilitación urbana de terrenoubicado en el distrito RESOLUCIÓN SUBGERENCIAL Nº 125-2006-SGLHU-GDU-MSS Expediente Nº 009634.2005 M-2Santiago de Surco, 20 de enero de 2005 LA SUB-GERENCIA DE LICENCIAS Y HABILITACIONES URBANAS VISTO: El petitorio del señor ALFREDO RODRIGUEZ LEON su cónyuge doña ELISABETH DE LA FUENTEIBAÑEZ Y OTROS, por el que solicitan se declare cumplida la Ejecución de las Obras de Habilitación Urbana, para Uso Residencial de Densidad Media “R-3” delterreno de 2,316.00 M², ubicado en el Potrero denominadoJuan de Urquizo, en el distrito de Santiago de Surco,provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 683-2003- RASS de fecha 14 de agosto del 2003, este CorporativoRatifica la Resolución Nº 568-2001-MML-DMDU, que fueraemitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima, aprobando de conformidad con el plano Nº 035-2003- SDSDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos de Trazado,Lotización y Pavimentación de calzadas y Aceras,correspondiente a la Habilitación Urbana en Vías deRegularización para Uso Residencial de Densidad MediaR3, del terrenote 2,316.00 M², del Potrero denominado Juan de Urquizo, ubicado frente a la calle Soto Bermeo, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras deHabilitación Urbana, debiendo sujetarse los trabajos a losplanos firmados y sellados por los entes oficiales. Que, el señor Alfredo Rodriguez Leon y su cónyuge adquieren el 33.33% de acciones y derechos del terreno de 2,316.00 M² que correspondían a Domingo Madrid Malasquez, Juana Maria Madrid Malasquez y VictorAlberto Lara Malasquez, en mérito de la Venta otorgadamediante Escritura Pública del 11.02.1998, otorgada antenotario de Lima Genoveva Cragg Campos, quedandolos 33.33% a los Herederos de Sabina Arias Palacios y el otro 33.33% restante a Heraldo Felix Sobero Camacho, Williams Mario Sobero Camacho y Mirna Zoila SoberoCamacho, como herederos de Julian Sobero Guerrero. Que, realizada la inspección ocular que el caso requiere, se ha constatado que el administrado hacumplido con ejecutar las obras de pavimentación de calzadas y aceras correspondiente al jirón Juan Soto Bermeo y Jirón Marquez de Montesclaros, cumpliendocon la sección de las vías, Que, así mismo de acuerdo a lo establecido en el Artículo 8º Numeral 8.4 literal a) de la Ordenanza Nº 220-MSS, elexpediente ha sido remitido a la Subgerencia de Obras Públicas (Hoy Subgerencia de Ejecución de Obras Publicas), a fin de que se sirva dar la conformidad con relación a losCertificados de calidad de pavimentos y las pruebas decompactación, en cumplimiento de los Literales d y e delnumeral 7.2.10 de la Ordenanza Nº 220-MSS, en respuestaa ello la Subgerencia de Obras Públicas (Hoy Subgerencia de Ejecución de Obras Públicas), emite el Memorándum Nº 365-2005-SGOP-GIPUB-GCDL-MSS de fecha29.12.2005, mediante el cual informa que los resultados paraSubrasante están conformes por estar entre el 95% delpróctor modificado, así como los resultados para la basegranular están en el orden del 100%, lo cual es conforme según lo indicado en la parte resolutiva de la Resolución Nº 683-2003-RASS que aprueba en vía de regularización laHabilitación Urbana del terreno de 2,316.00 M². Que, los administrados han cumplido con redimir en dinero el Aporte Reglamentario correspondiente a RecreaciónPública cancelado en este Corporativo ascendente a la suma de S/. 17,695.67 Nuevos Soles adjuntando copia Certificada del Recibo Único de Pago Nº 2328987 de fecha 13.10.2004,así mismo adjunta copia certificada del pago efectuado ante este Corporativo por el Aporte Reglamentario de Otros Finescancelado mediante Recibo Único de Pago Nº 2328988 defecha 13.10.2004 ascendente a la suma de S/. 4,423.90 Nuevos Soles, igualmente adjunta copia certificada de la Resolución de Gerencia General Nº 389-2001 de fecha 12de julio del 2001 emitida por el SERPAR-LIMA que aprueba laValorización del Aporte Reglamentario para Parques Zonalesascendente a la suma de S/. 2,746.31 Nuevos Soles el mismoque ha sido cancelado con Recibo de Ingresos Nº 34537 de fecha 1 de agosto del 2001 y, finalmente adjunta copia de la Resolución Jefatural Nº 016-2004-ED de fecha 19 de marzodel 2004 emitida por el Ministerio de Educación que apruebala Valorización ascendente a la suma de S/. 4,331.02 NuevosSoles el mismo que ha sido cancelado con Boleta de Venta001-Nº 0154442 de fecha 17 de junio del 2004 Que, la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas mediante Informe Nº 133-2006-SGLHU-GDU-MSS de fecha 16 de enero del 2006, señala que laadministrada ha cumplido con presentar todos losdocumentos requeridos en el TUPA para el presenteprocedimiento, y se encuentra conforme para expedir el acto administrativo aprobatorio; Que, estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Texto Único Ordenado del Reglamento de laLey General de Habilitaciones Urbanas aprobado porDecreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Artículo 75º,Numeral 6) de la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, el cual establece que son deberes respecto del procedimiento administrativo,resolver explícitamente todas las solicitudespresentadas; y en uso de las facultades conferidas en elartículo 100 de la Ordenanza 247-MSS que aprueba elReglamento de Organización y Funciones; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR, cumplidas por ALFREDO RODRIGUEZ LEON su cónyuge doña MARIA ELISABETH DE LA FUENTE IBAÑEZ Y OTROS, la Ejecución de las Obras de Habilitación Urbana, del terrenode DOS MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS METROSCUADRADOS (2,316.00 M²), ubicado en el Potrerodenominado Juan de Urquizo, en el distrito de Santiago deSurco, provincia y departamento de Lima, de conformidad con el plano Nº 004-2006-SGLHU-GDU-MSS, obras que han sido ejecutadas de conformidad con la ResoluciónGerencial Nº 683-2003-RASS, con la que se Ratificó elProyecto de Habilitación Urbana emitida por la MunicipalidadMetropolitana de Lima. Artículo Segundo.- DETERMINAR, que del Área Bruta Total de la Habilitación Urbana de 2,316.00 M² corresponde: AREA BRUTA TOTAL 2,316.00 M² AREA DE LOTE 1 772.00 M2AREA DE LOTE 2 1,544.00 M2 AREA AFECTA A VIA 0.00 M² AREA UTIL 2,316.00 M² APORTES REGLAMENTARIOS.- La Ordenanza Nº 292-MML de fecha 3-12-2000, establece los AportesReglamentarios, que deben ceder las habilitaciones Urbanas con fines de vivienda, ubicadas en Zona de Uso Residencial R3, en aplicación a lo cual losporcentajes de aportes reglamentarios que correspondenal Area Afecta a Aportes de 2,316.00 M² son: APORTES REGLAMENTARIOS SEGÚN ORDENANZA Nº 292-MML OBSERVACIONES % AREA Recreación Pública 8% 185.28m² Redimido en dinero a la Municipalidad de Santiago deSurco según Recibo Único de Caja No. 2328987 de fecha 13.10.04, por la cantidad de S/. 17,695.67Nuevos Soles Ministerio de Educación 2% 46. 32m² Redimido en dinero al Ministerio de Educación según Boleta de Venta001-Nº 0154442, correspondiente a la valorización de aportes según Resolución Jefatural Nº 016-2004-ED de fecha 19.03.2004, por elmonto de S/. 4,331.02 NuevosSoles.