Norma Legal Oficial del día 27 de julio del año 2006 (27/07/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 133

El Peruano jueves 27 de MORDAZA de 2006

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LICA DEL P E

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NORMAS LEGALES

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- MORDAZA de Mejoramiento MORDAZA (BMB): Subsidio directo otorgado por VIVIENDA a la Asociacion Municipalidad - Organizacion Comunitaria, sin cargo de devolucion, destinado a complementar sus recursos propios disponibles para el financiamiento de la formulacion, diseno, ejecucion y supervision de proyectos de mejoramiento integral de MORDAZA urbano-marginales. Creado por D.S. Nº 004-2004-VIVIENDA. - Construccion en Sitio Propio: Construccion de vivienda nueva que se ejecuta sobre un terreno o en los aires independizados de propiedad de los beneficiarios. - Entidad Publica: Organismo del Poder Ejecutivo, incluyendo Ministerios y Organismos Publicos Descentralizados, del Poder Legislativo, del Poder Judicial, de los Gobiernos Regionales, de los Gobiernos Locales, y de aquellos que la Constitucion Politica del Peru y las leyes le confieren autonomia y, las demas entidades y organismos, proyectos y programas del Estado, asi como las personas juridicas a que se refiere el Articulo I de la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. - Entidad Tecnica: Modalidad asociativa regulada por la Ley General de Sociedades, conformada por Arquitecto y/o Ingeniero y Abogado, para realizar obras de habilitacion MORDAZA y edificacion de viviendas de los PROMUVI - Grupo Familiar Beneficiario (GFB): se entiende por Grupo Familiar Beneficiario, al constituido por un jefe (a) de, su conyuge o conviviente, sus hijos menores de 18 anos; hijos discapacitados mayores de 18 anos y de aquellos que son mayores de 18 anos y menores de 25 que se encuentren cursando estudios escolares o superiores. - Ley: Ley de desarrollo y complementaria de la formalizacion de la propiedad informal, acceso al suelo y dotacion en servicios publicos. Ley Nº 28687. - Macrolotes Habilitados: Unidad de terreno comprendida dentro de un perimetro definido, dotado de redes viales, saneamiento (agua potable y alcantarillado), energia y telecomunicaciones, espacios publicos para la recreacion activa y pasiva, ambientacion paisajistica y servicios publicos complementarios. Los macrolotes son de caracter residencial y de servicios complementarios privados. - Mejoramiento de Vivienda: Ejecucion de obras de rehabilitacion, culminacion o ampliacion de vivienda existente, cuyo titulo de propiedad del terreno donde se ubique la vivienda a mejorar se encuentra inscrito en el registro de predios a favor de uno o mas miembros del GFB. Se podran ejecutar, independientemente o como par te de las alternativas descritas (rehabilitacion, culminacion o ampliacion), las obras de conexion domiciliaria a la red de agua potable, alcantarillado sanitario, alumbrado y la construccion de soluciones sanitarias domiciliarias. - PROMUVI: Programa Municipal de Vivienda. - Produccion MORDAZA Primaria ­ "PROCIUDAD": MORDAZA de cambio de un terreno eriazo a MORDAZA mediante la dotacion de redes viales de saneamiento, energia y telecomunicaciones, espacios publicos, ambientacion paisajistica y ser vicios publicos complementarios, cuyo resultado seran macro lotes habilitados. - Proyecto MORDAZA Integral: Nucleo MORDAZA conformado por macro lotes habilitados o urbanizados y edificaciones residenciales y de servicios complementarios. - Servicios Publicos Complementarios: Edificaciones o areas destinadas a satisfacer las necesidades educativas, de salud, comerciales, de comunicaciones, financieras, de seguridad interior, de energia, religiosas, recreacionales y sociales. - Vivienda de Interes Social: Solucion habitacional cuyo valor MORDAZA de venta es de DOCE MIL DOLARES AMERICANOS (US$ 12,000) o su equivalente en moneda nacional; estan construidas con sujecion a las normas urbanisticas, ambientales, arquitectonicas y constructivas vigentes. - Vivienda Social: Solucion habitacional construida con sujecion a las nor mas urbanisticas, ambientales, arquitectonicas y constructivas, cuyo valor MORDAZA de

venta estara comprendido entre DOCE MIL UN DOLARES AMERICANOS (US$ $12,001) hasta el monto MORDAZA establecido para el Credito Mivivienda. - VIVIENDA: Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento. - PETT: Proyecto Especial de Titulacion de Tierras. - SBN: Superintendencia de Bienes Nacionales. CAPITULO II MODALIDADES DE ACCESO AL SUELO PARA USO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Articulo 4º.- Modalidades de acceso al suelo Las modalidades de acceso al suelo en aplicacion de la Ley son: 4.1. Modalidades de acceso al suelo en terrenos ocupados por posesiones informales. 4.1.1. Mediante proyectos de mejoramiento integral de MORDAZA MORDAZA ­ marginales orientados a integrarlos fisica y socialmente a la MORDAZA formal. 4.1.2. Mediante proyectos de vivienda de interes social para construir o mejorar viviendas. Estos proyectos se ejecutaran de acuerdo a los lineamientos establecidos por los programas promovidos por VIVIENDA, y se desarrollan a traves de mecanismos participativos de la poblacion beneficiada con los Gobiernos Locales, Gobiernos Regionales, entidades publicas y sector privado. 4.2. Modalidades de acceso al suelo en terrenos de domino privado del Estado, de propiedad privada o comunidades campesinas de la costa que no se encuentren ocupados. 4.2.1. Mediante proyectos de produccion MORDAZA primaria a ejecutarse sobre terrenos eriazos en zonas de expansion urbana. 4.2.2. Mediante subasta de terrenos ubicados dentro de la MORDAZA urbana. Estos programas tienen por finalidad facilitar la ejecucion de proyectos de vivienda social y/o viviendas de interes social; son promovidos y ejecutados de acuerdo a los lineamientos establecidos por VIVIENDA. SUBCAPITULO 1 PROYECTOS SOBRE TERRENOS OCUPADOS POR POSESIONES INFORMALES Articulo 5º.- Proyectos de Mejoramiento Integral de MORDAZA 5.1. Objetivos 5.1.1 Financiar proyectos integrados y concurrentes de mejoramiento barrial. 5.1.2 Estimular los procesos de organizacion social y el desarrollo comunitario que aseguren la participacion activa de la comunidad en la identificacion, priorizacion, formulacion, ejecucion, operacion, mantenimiento y seguimiento de las inversiones e intervenciones de mejoramiento barrial. 5.2. Inversiones e intervenciones Los proyectos de mejoramiento integral de MORDAZA, dependiendo del nivel y MORDAZA de deficit MORDAZA existente, deberan considerar el diseno, ejecucion, operacion y mantenimiento de inversiones e intervenciones de naturaleza fisica, social, ambiental, legal e institucional en concordancia con lo establecido por el Decreto Supremo Nº 004-2004-VIVIENDA, sus nor mas modificatorias y complementarias. La ejecucion de este MORDAZA de proyectos requiere, de conformidad con la Ley, el previo saneamiento fisico legal del o los MORDAZA MORDAZA ­ marginales a ser intervenidos. 5.3. MORDAZA operativo Los BUM para acogerse a este MORDAZA de proyectos, se sujetaran a los criterios de elegibilidad, procedimientos y