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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G31/G35/G36/G36/G38 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 29 de marzo de 2006 Habilitación Urbana cumple con los Planes Urbanos, respecto a la zonificación vigente, a las vías dispuestas en lasOrdenanzas Nº 199 y Nº 224-MML y a los aportesreglamentarios dispuestos en la Ordenanza Nº 292-MML. Que, mediante Informe Nº 032-2005-MML-GDU-SPHU- AL de fecha de 11 de noviembre 2005 (fs. 94 y 95), emitidopor el Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento yHabilitaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo Urbano,se opina que el día 26 de mayo del presente año, se publicóen el Diario Oficial El Peruano la Ordenanza Nº 776 emitida por la Municipalidad de Lima, precisando que esta Corporación es la entidad competente para aprobar y normarlos distintos Procesos de Habilitación Urbana,estableciéndose la no aplicabilidad para los procesos dehabilitación urbana que se desarrollen en la provincia deLima, del Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, quedando en plena vigencia lasOrdenanzas Municipales Nºs. 292 y 375 expedidas por laMunicipalidad Metropolitana de Lima; en consecuencia alhaberse determinado la competencia de esta Corporación yal haberse establecido técnicamente el cumplimiento de los Planes Urbanos respecto a la Zonificación, Vías y Aportes Reglamentarios; corresponde a la Gerencia de DesarrolloUrbano en arreglo a las facultades dispuestas en la LeyGeneral de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, OrdenanzaNº 776, Ordenanza Nº 812 y la Resolución de AlcaldíaNº 2546, resolver el presente procedimiento Ratificando la Resolución Gerencial Nº 102-2005-GIPRI-GCDL-MSS. Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño, de la Subgerencia de Planeamiento yHabilitaciones Urbanas y de la Asesoría Legal de laGerencia de Desarrollo Urbano. De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27444, Ley Nº 27972, Ley Nº 26878, Ordenanzas Nº 776, Nº 199, Nº 292, Nº 341, Nº 224 y Nº 812-MML, Reglamento Nacionalde Construcciones y la Resolución de Alcaldía Nº 2546. RESUELVE:Artículo Primero.- RATIFICAR, la Resolución Gerencial Nº 102-2005-GIPRI-GCDL-MSS, emitida el 17 de marzo de2005, por la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco,que resuelve Aprobar los Proyectos referentes a Trazado,Lotización, Pavimentación de veredas, bermas deestacionamientos y pistas, correspondientes a la Aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único con Construcción Simultánea de Viviendas y Autorización parala Celebración de Contratos de Compra Venta Garantizada,para Uso Residencial de Baja Densidad Tipo "R-1", en elterreno de 2,542.65 m², constituido por el lote Nº 6 de lamanzana "8" de la Parcelación Semirrústica Santa Teresa, ubicado con frente al Jr. Batallón Libres de Trujillo (antes calle Batallón Libre de Trujillo Norte) Nº 171, en el distrito de Santiagode Surco, provincia y departamento de Lima; de conformidada lo expuesto en los considerandos de la presenteResolución. Artículo Segundo.- NOTIFÍQUESE, la presente Resolución a CONSTRUCTORA TOSCANA S.A.C. y a la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco, para suconocimiento y fines. Artículo Tercero.- TRANSCRIBIR, la presente Resolución a la Oficina Registral de Lima, a la División Técnica de laSubgerencia de Adjudicación y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo Urbano de esta Corporación, para su conocimiento y fines pertinentes. Artículo Cuarto.- PUBLICAR, la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano a cargo de la administrada,dentro de los 30 días siguientes de la fecha de notificaciónde la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase. GISELLE ZEGARRA FLORES GerenteGerencia de Desarrollo Urbano 05489 MUNICIPALIDAD DE ATE /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G70/G72/G6F/G79/G65/G63/G74/G6F/G73/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G75/G72/G62/G61/G6E/G61 /G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F RESOLUCIÓN DE GERENCIA Nº 00016 Ate, 27 de febrero de 2006LA GERENTE DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: Los Expedientes Nº 13018-2004 y Nº 1140-2005, seguido por la empresa CONSTRUCTORA VITARTES.A.; mediante el cual solicitan la Recepción y Modificaciónde Obra de Habilitación Urbana para Uso Residencial deDensidad Media “R-4”, del terreno de 38,825.60 m2, que formaba parte de las Parcelas R, Q y P, integrante de la urbanización Los Portales de Javier Prado, ubicado endistrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO:Que, mediante Resolución Directoral Nº 166-91-MLM/ SMDU-DMDU de fecha 27 de diciembre de 1991, seaprueban los nuevos estudios preliminares de habilitaciónurbana para Uso de vivienda “R-4” del terreno de 48,410.00m2 reajustado a 38,825.60 m2 en sustitución del aprobadopor Resolución Nº 094-91-MLM/SMDU-DMDU del 17 de julio de 1991, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Asimismo se le autoriza a la CompañíaConstructora Vitarte S.A. para presentar en el plazo de seismeses, los proyectos definitivos que serán elaborados enbase al Plano Nº 069-91-MLM/DGO-DU-DRD. Que, mediante Resolución Nº 018-96-MLM/DMDU de fecha 12 de febrero de 1996, la Municipalidad de Lima Metropolitana renueva los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana paraUso Residencial tipo “R4”, del terreno de 38,825.60 m2, depropiedad de Constructora Vitarte S.A. ubicado en distrito deAte. Y de conformidad con el Plano Nº 210-95-MLM/DGO-DHU, se aprueba los Proyectos de trazado, lotización y de pavimentación de aceras y calzadas; autorizando a ejecutar la obras de habilitación urbana respectiva de tipo progresivo. Que, al constatarse que se realizaron cambios en el Plano Nº 210-95-MLM/DGO-DHU, aprobado por ResoluciónNº 018-96-MLM/DMDU; como el incremento del área útil enuna zona que era servidumbre de los cables de media tensión al haber sido éstos reubicados, igualmente al disminuirse el área de aporte reglamentario del Ministerio de Educación; setendrá que aprobar la Modificación de Proyectos, y laRecepción de Obra de Habitación Urbana. Que, mediante Acuerdo Nº 04, tomado en Sesión Nº 07-04-CTHU/MDA, de fecha 15 de octubre de 2004, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de Ate dictamina FAVORABLE los Proyectos Modificados deHabilitación Urbana para Uso Residencial de DensidadMedia “R4”, del terreno de 38,825.60 m2, que formabaparte de las Parcelas R, Q y P, integrante de la urbanizaciónLos Portales de Javier Prado, ubicado en distrito de Ate. Estableciéndose los aportes reglamentarios de conformidad con lo estipulado en la Ordenanza Nº 292-MML; así tenemos, Recreación Publica 4,275.00 m2constituido por el Parque Nº 1 y el Ministerio de Educacióncon 746.02 m2 ubicado en el lote 1 manzana C’, quedandocomo déficit de dicho aporte un área de 30.49 m2 y de parques Zonales un área de 776.51 m2. Que, mediante Valorización Nº 48-2004-SGPUC-GDU/ MDA, de fecha 10 de noviembre de 2004, se efectuó laliquidación por concepto de los proyectos modificados ycontrol de obra, de conformidad con el Art. II-XXI-4 delReglamento Nacional de Construcciones ascendente a S/.2,968.62, y con el Recibo Nº 0001467714, pagado en la tesorería de esta Corporación Municipal, la empresarecurrente acredita la cancelación de dicha valorización. Que, mediante la Resolución de Gerencia General Nº 978-2004, del 7 de diciembre de 2004, el Servicio deParques de Lima - SERPAR LIMA, aprueba la valorización del área de 776.51 m2, correspondiente al déficit del aporte para Parques Zonales de la presente modificaciónde los proyectos de habilitación urbana; ascendente a lasuma de S/.41,667.53. Y con el Recibo de IngresosNº 043490 del 4 de enero de 2005, pagado en la tesoreríade dicha institución acreditan la cancelación del déficit del mencionado aporte reglamentario. Que, mediante la Resolución Jefatural 682-2004-ED, de fecha 20 de diciembre de 2004, el Ministerio de Educaciónaprueba la Valorización ascendente a la suma de S/.1,636.06,equivalente al área de 30.49 m2, correspondiente al déficit delaporte a favor del Ministerio de Educación por el proceso de habilitación urbana para Uso Residencial R-4, del terreno de 38,825.60 m2, ubicado en la urbanización los Portales de JavierPrado del distrito de Ate. Y con la Factura 001 Nº 0011534,cancelado en la tesorería de dicha entidad; la empresarecurrente acredita la cancelación del déficit del precitado aportereglamentario. Asimismo la empresa mediante la Minuta de