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NORMAS LEGALESEl Peruano domingo 8 de octubre de 2006 329891REPUBLICADELPERU Que, teniendo en cuenta como antecedente la Ordenanza Nº 082-MDA de fecha 21 de abril de 2005,que establece el Procedimiento Administrativo paraExpedición de la Constancia de Posesión para fines deEjecución de Servicios Básicos Públicos, y Estando a los fundamentos antes expuestos, en uso de las facultades conferidas por el inciso 8) del artículo 9º de la Ley orgánica de Municipalidades Nº 27972,contando con el voto por mayoría de los señoresregidores y con la dispensa de la lectura y aprobaciónde actas, se ha dado la siguiente: ORDENANZA QUE ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO DE OTORGAMIENTO DE CONSTANCIA DE POSESION PARA LOS BENEFICIARIOS DE LAS LEYES Nº 28687 Y Nº 28685 CAPÍTULO I GENERALIDADES Artículo 1º.- Otorgar la Constancia de Posesión a aquellos pobladores que se encuentran comprendidos dentro de los alcances de las Leyes Nº 28687 y Nº 28685, previo cumplimiento de los requisitos que se establecenen la presente Ordenanza, la Constancia de Posesióntendrá una vigencia de un año. CAPITULO II REQUISITOS - PROCEDIMIENTOS Artículo 2º.- Establecer el Procedimiento Administrativo sobre la Expedición de la Constancia dePosesión para fines de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo, dotación de Servicios Básicos y Declaración de Abandono Legal de las Tierras de lasComunidades Campesinas de la Costa, ocupadas porAsentamientos Humanos y otras Posesiones Informales;conforme a los requisitos señalados en el Anexo 01 queforma parte de la presente Ordenanza, siendo el procedimiento: a) Ingresar la solicitud por Mesa de Partes. b) Mesa de Partes remite a la Subgerencia de Planificación Urbana y Catastro el Expediente (plazo 01día). c) El Area Técnica realza la inspección ocular y emite el informe correspondiente, con el VºBº del Area Legal dela Subgerencia revisando incluso si la organización estareconocida por la Municipalidad Distrital de Ate y si estáincluida en los Planeamientos Integrales aprobados, casocontrario se iniciará el proceso de elaboración del Planeamiento Integral a cargo del solicitante o de la Corporación Municipal, de estar comprendido en el Plande Acción y Presupuesto de ese año para sucorrespondiente aprobación; en cuyo caso no se podráexpedir la Constancia solicitada. (plazo 05 días). d) La Subgerencia de Planificación Urbana y Catastro emitirá la Constancia de Posesión solicitada de ser el Informe favorable en el plazo máximo de 01 día. Artículo 3º.- Derechos: Los derechos que deben abonar las personas para la expedición de la Constanciade Posesión son: a) Por derecho de trámite e inspección ocular por cada posesionarlo S/. 50.00 (Cincuenta con 00/100Nuevos Soles – 1.47% UIT) como único pago. Exclúyase de los beneficios y facilidades dispuestas en la presente Ordenanza, las edificaciones levantadas en contravención a la normativa del medio ambiente. Encaso de que el terreno se encuentre en zona de riesgose deberá contar con informe favorable de Defensa Civil. Artículo 4º .- Deberá respetarse lo establecido en la Ordenanza Nº 108-MDA, Ordenanza que declara áreas de Protección Ambiental, Conservación, Turismo y Educacióna las laderas de los cerros que circundan a los CentrosPoblados del distrito de Ate, publicada el 5 de marzo de 2006.Artículo 5º.- Sólo podrán acogerse a este procedimiento los poseedores que cumplan con lassiguientes condiciones: a) Acreditar haber tomado posesión hasta el 31 de diciembre de 2004. b) No tener proceso judicial pendiente respecto a la titularidad. c) El lote debe figurar en los planos visados por la Municipalidad de Ate, conforme al Planeamiento Integral,aprobado del Sector, según se ubique el predio. d) El Área ocupada debe ser mayor a 40 m 2 (RNC Item II-x-3 mínimo habitable). e) Debe predominar el uso residencial en el lote de terreno materia de la solicitud. Los usos Comercialesserán de nivel Local y Compatible con el UsoResidencial. f) El terreno no estará ubicado en Zona de Riesgo, Zona Arqueológica, Zona Minera, en vía pública, en Area destinada a aportes, en terreno ribereño, previaDeclaración Jurada (artículo 7º de la Ordenanza Nº 032-MDA) bajo sanción de nulidad (artículo 32º, numeral 32.3de la Ley Nº 27444). Artículo 6º.- Delegar a la Subgerencia de Planificación Urbana y Catastro la conformación de un Equipo Técnicopara que realice la gestión y trámite para la emisión delas Constancias de Posesión. DISPOSICIÓN TRANSITORIA Primera.- Dispóngase que los solicitantes que se acojan al presente trámite durante los primeros 30 díascalendario, tendrán un beneficio extraordinario medianteel descuento del 50% de los derechos fijados en el artículotercero de la presente Ordenanza. Segunda.- Amplíase la vigencia de los Planos Visados en el marco de la Ordenanza Nº 082-MDApublicada el 1 de mayo de 2005, a fin de otorgar lascorrespondientes Constancias de Posesión, según losrequisitos establecidos en la presente Ordenanza. DISPOSICIÓN FINAL Primera.- Inclúyase en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) el procedimientoestablecido por la presente Ordenanza. Segunda.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo Urbano que establezca el Margesí de Bienes de la Municipalidad Distrital de Ate. Tercera.- Encargar al señor Alcalde, para que mediante Decreto de Alcaldía emita si fuera necesario,la ampliación de los beneficios establecidos en la presenteOrdenanza. Cuarta.- La presente Ordenanza entrará en vigencia a día siguiente de su publicación en el Diario Oficial ElPeruano. POR TANTO: Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase. LEONARDO VILCHEZ FERNANDEZ Alcalde ANEXO Nº 01 ORDENANZA QUE ESTABLECE EL PROCEDIMIENTO DE OTORGAMIENTO DE CONSTANCIA DE POSESIÓN PARA LOS BENEFICIARIOS DE LAS LEYES Nº 28687 Y Nº 28685 REQUISITOS:1.- Constancia de Posesión otorgada por la Directiva de la Organización Social debidamente acreditada (sólo para viviendas) 2.- Declaración Jurada que cumplen con las condiciones para solicitar las constancia, contenidas enel artículo V de la Ordenanza.