NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 17 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2006 (17/09/2006)

NORMAS LEGALESREPUBLICADELPERU 328362El Peruano domingo 17 de setiembre de 2006 VISTO: El Expediente Nº 1428 de fecha 29 de marzo del 2006, y el Expediente Nº 2613 de fecha 28 de junio del2006 presentado por la Asociación de Desarrollo Urbanodel AA.HH. ”LA VICTORIA”, quienes solicitan el Saneamiento Físico-Legal, del área de terreno urbano que vienen ocupando signado en el Plano de Lotizacióncon el Lote Nº 35 de la Manzana “N´” correspondiente ala I Etapa de titulación del Sector Barrios: “AGUAMIROMORALILLOS” de esta ciudad. CONSIDERANDO: Que, por Resolución de Alcaldía Nº 326-88-MPAA-A, de fecha 16 de junio de 1988, se aprobó para suInscripción en el Registro de Propiedad de Inmuebles elPlano de Lotización de la I ETAPA DE TITULACIÓN, de la ciudad de Yurimaguas, é inscrito en el Tomo 237, Folio 47, Partida XI y Asiento 01, correspondiente al SectorBarrios: “AGUAMIRO-MORALILLOS”, perteneciente ala I-Etapa de Titulación - Sector Barrios: “AGUAMIRO-MORALILLOS”, donde se encuentra ubicado el LoteNº 35 de la Manzana “N´” de propiedad del Ministerio de Educación, en mérito a la Resolución Suprema Nº 298- 94-PCM de fecha 14 de julio del año 1994, donde seresuelve “AFECTAR EN USO” los Activos Inmobiliariosque correspondían a “ENCI” A favor del Ministerio deEducación y de acuerdo a la Transferencia Definitiva ,hecha a favor del Ministerio de Educación por parte de la Empresa Nacional de Comercialización de Insumos S.A.- “ENCI” en Liquidación; Que, según consta de las partes de la Escritura Pública de fecha 16 de octubre de 1998, otorgado ante el NotarioPúblico de Lima, Eduardo Laos de Lama, cuyo dominiocorre inscrito en la ficha Nº 6562 Asiento 4º, del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina de los Registros Públicos SUNARP-YURIMAGUAS, el mismo que apareceregistrado con una área de 19,359.46 m2., con lassiguientes medidas perimétricas y linderos: LOTE Nº “35” (MINISTERIO DE EDUCACIÓN) - Por el frente, con la calle Iquitos con 47.00 ml. - Por el costado derecho entrando, con el Lote Nº 28 y el pasaje Fonavi, con una línea quebrada (03) tramos: - 1º Tramo con 112.60 ml. - 2º Tramo con 48.50 ml. - 3º Tramo con 79.00 ml. - Por el costado izquierdo entrando, con los Lotes del Nº 36 al Nº 27, con una línea quebrada de (05) tramos: - 1º Tramo con 37.80 ml. - 2º Tramo con 67.60 ml. - 3º Tramo con 119.50 ml. - 4º Tramo con 42.00 ml.- 5º Tramo con 64.80 ml. - Por el fondo o respaldo, con la calle Juan Ibérico con 104.70 ml. ÁREA : 19,359.46 m2. PERÍMETRO : 723.50 ml. Que, del Informe Técnico Nº 303-2006-DCPDyL- MPAA, de fecha 21 de junio del 2006, evacuado por la División de Catastro, Plan Director y Licencias y el Informe Nº 020-2006-MPAA-OAJ de fecha 1 de agostodel 2006 de la Oficina de Asesoría Jurídica de estaMunicipalidad, se establece que el predio urbano depropiedad del Ministerio de Educación, ubicado en elLote Nº 35 de la Manzana “ N’ “ correspondiente a la I- Etapa de Titulación del Sector Barrios “AGUAMIRO - MORALILLOS” de esta ciudad, es necesario realizar lasub - división del lote en mención, creándose los LotesNº 35 y Nº 35-A; de la Manzana “ N’ “ ubicado en la I–Etapa de Titulación del Sector Barrios “AGUAMIRO -MORALILLOS” a efectos de realizar la Formalización de la Propiedad informal de la Asociación de Desarrollo Urbano del AA.HH. “LA VICTORIA”. Que, de acuerdo a la Ley de la Formalización de la Propiedad Informal Nº 28391, Ley de FormalizaciónComplementaria Nº 28687 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA, publicadaen el Diario Oficial El Peruano de fecha 17 de marzo del2006 - Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, LeyNº 24513 y Decreto Ley Nº 21808 que el Artículo 4 de laLey Nº 28391, faculta a las municipalidades provinciales en su condición de representantes del estado a inscribir en el Registro de Predios, los terrenos ocupados porposesiones informales que estén constituidos sobreinmuebles de propiedad estatal, a si como se encuentranlegitimadas para emitir y otorgar todos los actos jurídicosy administrativos necesarios en el proceso de formalización y solicitar su inscripción en el Registro de Predios. Que, el Artículo 2º y 3º, inciso 3.1, de la Ley Nº 28687 y el Artículo 4º del Reglamento de la acotadaLey, prescribe que se declara de interés nacional laFormalización de la Propiedad Informal con respectiva inscripción registral a los terrenos ocupados por posesiones informales que estén constituidos sobreinmueble de propiedad estatal con fines de vivienda,hasta el 31 de diciembre del 2004 comprendiéndose lapropiedad fiscal, municipal o cualquier otradenominación que pudiera dársela a la propiedad del estado, incluyéndose a aquellos que hayan sido afectados en uso a otras entidades y aquellasubicados en proyectos habitacionales creados pornormas específicas que no estuvieren formalizados oestén en abandono. Que de conformidad, con el Articulo 65º, Inciso 2º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, constituye función específica de las municipalidades formular,aprobar y supervisar los planes de desarrollo de losAsentamientos Humanos en concordancia con los planesNacionales y Regionales respectivos, y los planesurbanos a que se refiere el artículo 64º de la mencionada Ley. Que los moradores del AA. HH. “LA VICTORIA”, vienen ocupando un área de 14,342.51 m2. dentro delLote Nº 35 de la Manzana “ N’ “ correspondiente a la I-Etapa de Titulación - Sector Barrios: “AGUAMIRO-MORALILLOS”, de propiedad del Ministerio de Educacion-Dirección Regional de Educación, habiendo acreditado una posesión pacífica e ininterrumpidamentede más de 10 AÑOS cuyo uso de los 90 lotes deterreno, son con fines de vivienda como destino principaly un nivel de consolidación óptimo, los cuales cuentancon servicio básicos de agua potable, Energía eléctrica , y desagüe, cumpliendo con las características urbanas exigibles en las normas legales inherentes alproceso de Formalización de la Propiedad Informal,asimismo acredita su constitución como PersonaJurídica en la Ficha Nº 0021 del Registro de PersonasJurídicas de la Oficina de los Registros Públicos - SUNARP - Yurimaguas. Con la opinión favorable de la; Dirección de Obras y Desarrollo Urbano y Rural y la oficina de Asesoría Jurídicade esta Municipalidad, y estando a las atribucionesconferidas por la Ley Orgánica de MunicipalidadesNº 27972, Decreto Ley Nº 21808 y Ley Nº 24513. Ley Nº 28391, Ley de la Formalización de la Propiedad Informal Nº 28391, Ley Nº 28687 y su Reglamentoaprobado con Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA. SE RESUELVE: Artículo Primero.- AUTORIZAR, la Subdivisión, del Lote Nº 35 de la Manzana “ N’ ”, correspondiente a la I -Etapa de Titulación Sector Barrios: “AGUAMIRO-MORALILLOS” de esta ciudad conformándose los LotesNº 35 y Nº 35-A en el Plano de Lotización de la I - Etapade Titulación, de la ciudad de Yurimaguas el mismo que queda de la siguiente manera: LOTE Nº 35 (MINISTERIO DE EDUCACIÓN)- Por el frente, con la calle Iquitos con 47.00 ml.- Por el costado derecho entrando, con la calle Julio C. Ruiz Bardalez con 62.40 ml. - Por el costado izquierdo entrando, con (03) tramos: - 1º Tramo, con el lote Nº 36 con 37.80 ml.