Norma Legal Oficial del día 23 de julio del año 2007 (23/07/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 58

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, lunes 23 de MORDAZA de 2007

tecnicos normativos de Zonificacion que se aprueban en articulos 4º y 5º de la presente Ordenanza, en concordancia con el fin supremo de los Pantanos de MORDAZA y respetando los derechos adquiridos. Articulo 7º.- MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE-1 del Sector MORDAZA Horizonte Establecer como MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE-1 el Sector de MORDAZA Horizonte senalado en el Plano de Zonificacion que se aprueba con la presente Ordenanza, en el cual la Municipalidad de Chorrillos debera realizar un Estudio de Planeamiento Integral que considere aspectos de caracter fisico, ambiental y legal de la situacion del area y formule la propuesta especifica para el tratamiento de la misma, en un plazo MORDAZA de sesenta (60) dias calendario. Dicha propuesta con la opinion de PROHVILLA, de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, de la Subgerencia de Medio Ambiente de la Gerencia de Servicios a la MORDAZA de la MML y del Instituto Metropolitano de Planificacion, sera presentada a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion por Ordenanza Metropolitana. Articulo 8º.- MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE-2 del Sector MORDAZA Baja Establecer como MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE-2 el Sector MORDAZA Baja senalado en el Plano de Zonificacion que se aprueba con la presente Ordenanza, por la importancia que representa su utilizacion para el acuifero del Area Natural y por la diversidad de usos existentes que deben ser condicionados y/o regulados adecuadamente. En dicha area PROHVILLA en coordinacion con las Gerencias de Desarrollo MORDAZA y de Servicios a la MORDAZA de la MML elaborara un Estudio MORDAZA Ambiental especifico que considere los aspectos de caracter fisico, legal y ambiental y formule la Propuesta para su tratamiento correspondiente, en concordancia con las orientaciones que se establezcan en el Estudio, en un plazo MORDAZA de ciento veinte (120) dias calendario. Dicha Propuesta, con la opinion del Instituto Metropolitano de Planificacion, sera presentada a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion por Ordenanza Metropolitana. Articulo 9º.- MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE-3 del Sector (Villa Mercedes) Establecer como MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE-3 el Sector de MORDAZA MORDAZA senalado en el Plano de Zonificacion que se aprueba con la presente Ordenanza, por las condiciones de vulnerabilidad que presenta al estar en suelo de relleno sobre el humedal, debiendo sujetarse a condiciones especiales para la habilitacion MORDAZA y edificacion. En dicha area la Municipalidad de Chorrillos, en coordinacion con PROHVILLA, debera elaborar el Estudio MORDAZA Ambiental respectivo ademas de las acciones de control y la regulacion que corresponden, en un plazo MORDAZA de noventa (90) dias calendario. MORDAZA instituciones llevaran a cabo el monitoreo periodico de las condiciones ambientales y de seguridad fisica de la MORDAZA cuya ocupacion sobre area de relleno junto al Humedal, lo hace fisica y ambientalmente vulnerable. Dicha Propuesta, con la opinion de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la MML, la Subgerencia de Medio Ambiente de la Gerencia de Servicios a la MORDAZA de la MML, y del IMP, sera presentada a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion por Ordenanza. Articulo 10º.- MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE-4 MORDAZA Zonal Nº 23-A Establecer como MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE-4 el Area calificada como MORDAZA Zonal Nº 23A, por estar la misma ocupada con fines de vivienda, la cual se ha asentado sobre un antiguo relleno sanitario, y estar calificada como MORDAZA Zonal. En dicho terreno las Gerencias de Desarrollo MORDAZA y de Servicios a la MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, deberan elaborar estudios de caracter fisico, legal, ambiental y de riesgo fisico del area, que permitan definir la factibilidad de su utilizacion, sustentar el levantamiento de la calificacion de MORDAZA Zonal y elaborar la propuesta de usos del suelo respectiva, en un plazo MORDAZA de ciento ochenta (180) dias calendario. Dicha propuesta con la opinion de PROHVILLA y del Instituto Metropolitano de Planificacion, sera presentada a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion por Ordenanza.

Articulo 11º.- Compatibilidad de Usos de Suelo en Zonas Residenciales y Comerciales. Establecer como MORDAZA General para la aplicacion de la Zonificacion de los Usos del Suelo en el area materia de la presente Ordenanza, que el equipamiento MORDAZA existente y en funcionamiento de Centros de Educacion Inicial, Centros de Educacion Basica, Comercios Locales, Postas Sanitaria, Areas Verdes Locales, Equipamiento Comunal a nivel vecinal y los Aportes que se transfieren al Estado con las Habilitaciones Urbanas, son compatibles con las Zonas Residenciales y Comerciales y por tanto, no tienen necesariamente calificacion especial en los Planos aprobados por la presente Ordenanza. Articulo 12º.- Compatibilidad de Uso de los Aportes del Reglamento Nacional de Edificaciones.Los aportes al Estado para Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios resultantes del MORDAZA de habilitacion MORDAZA de los predios, asi como los provenientes del MORDAZA de saneamiento fisico legal, mantienen el uso para el que fueron aportados, el que prevalece sobre la calificacion que se indique en el plano de Zonificacion que se aprueba por la presente Ordenanza, por ser usos compatibles con los usos residencial y comercial. Articulo 13º.- Estudios de Impacto Ambiental y Programas de Adecuacion y Manejo Ambiental de Actividades Industriales. Establecer que, para salvaguardar posibles riesgos de contaminacion ambiental y seguridad fisica interna y del entorno, y complementariamente a lo senalado en los Articulos 28º, 29º y 30º de la Ordenanza Nº 184-MML, las nuevas instalaciones productivas deberan contar obligatoriamente con Estudios de Impacto Ambiental (EIA) y las instalaciones productivas existentes deberan contar con Programas de Adecuacion y Manejo Ambiental (PAMA), aprobados ambos por la Autoridad competente y en funcion de las especificaciones pertinentes que correspondan en cada caso, segun la Zonificacion que se aprueba con la presente Ordenanza, siendo responsabilidad de PROHVILLA, de la Subgerencia de Medio Ambiente de la Gerencia de Servicios a la MORDAZA y de las Municipalidades Distritales controlar su cumplimiento. Articulo 14º.Modificar la Disposicion Complementaria Primera de la Ordenanza Nº 184-MML, quedando redactada de la siguiente manera: "Los cambios de zonificacion referidos a la MORDAZA de Reglamentacion Especial Pantanos de MORDAZA, deberan obligatoriamente contar con opinion de la Autoridad Municipal de los Pantanos de MORDAZA (PROHVILLA), de la Subgerencia de Medio Ambiente de la Gerencia de Servicios a la MORDAZA, a quienes le corresponde pronunciarse sobre los aspectos relacionados con la preservacion, conservacion y sobre el impacto que genere en el area natural, el desarrollo de actividades, a consecuencia del cambio de zonificacion". Articulo 15º.Derogar las Disposiciones Complementarias Cuarta, Decimo Octava, Decimo Novena, y las Disposiciones Transitorias MORDAZA, MORDAZA y Setima de la Ordenanza Nº 184-MML. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Primera.- Dispongase que todos los Expedientes en tramite relacionados a los Cambios Especificos de Zonificacion de la MORDAZA de Reglamentacion Especial de los Pantanos de MORDAZA, que se aprueba por la presente Ordenanza, que se encuentren en las diferentes Unidades Organicas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, MORDAZA remitidos a la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura, en el estado en que se encuentren, a fin de canalizar el tramite en base a lo aprobado en la presente Ordenanza. Segunda.- Dispongase que en un plazo de noventa (90) dias, PROHVILLA elabore la Propuesta de Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas de la MORDAZA de Reglamentacion Especial de los Pantanos de MORDAZA, la misma que, previa opinion del IMP, se presentara a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su aprobacion por Ordenanza Metropolitana.