Norma Legal Oficial del día 13 de junio del año 2007 (13/06/2007)


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TEXTO DE LA PÁGINA 77

El Peruano MORDAZA, miercoles 13 de junio de 2007

NORMAS LEGALES

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al Instituto Superior Pedagogico "Emilia Barcia Boniffatti". 1.2 De E1 a R4 al frente de manzana sobre la cuadra 5 del Jr. MORDAZA, Asentamiento Humano 2 de MORDAZA, Cercado de MORDAZA, quedando calificado como E1 el resto de la manzana. 1.3 De OU a E1 al predio ubicado entre los Jrs Callao, MORDAZA de Superunda y Chancay, donde funciona el Centro Parroquial Experimental de Educacion Nuestra Senora de Monserrat. 1.4 De E1 a CZ en el frente del Jr. MORDAZA cuadra 9 y a ZTE-3 en el frente del Jr. Huanta, donde existen edificaciones de comercio y vivienda consolidadas. 1.5 De E1 a RDM las manzanas A y B del Asentamiento Humano Chabuca Granda ubicado entre las Avs. MORDAZA Duarez y MORDAZA Carcamo, donde existe consolidacion del uso residencial. 1.6 De ZRP a ZTE-1 al predio ubicado en el Jr. de la Union Cuadra 11 esquina con Av. Uruguay, donde existe una edificacion consolidada. 1.7 Asignar la zonificacion I2 que tenia MORDAZA al predio ubicado en la esquina de las Avs MORDAZA Duenas y MORDAZA, el cual por error de graficacion aparece en MORDAZA en el Plano de Zonificacion vigente. 1.8 Dejar sin zonificacion el area calificada como CM ubicada en la Av. Colonial cuadra 16, por ser un area publica, donde actualmente funciona una estacion de servicios. 1.9 Calificar como ZTE-2 el predio ubicado en la cuadra 7 del Jr. Cuzco, donde funciona el Centro Educativo MORDAZA Reparador, el cual por error de graficacion aparece en MORDAZA en el Plano de Zonificacion vigente. 1.10 Eliminar el texto "OU" que por error aparece en el predio correspondiente al Centro Civico, calificado como ZTE-1. 1.11 Incluir el texto "ZRE por Renovacion MORDAZA y Seguridad Fisica" en toda la MORDAZA comprendida entre la Av. MORDAZA Duarez, el MORDAZA del Ejercito, Rio MORDAZA y el limite con El Callao, calificada como ZRE, en el mismo sentido que esta senalado en el Plano de Zonificacion vigente para el tramo comprendido entre el MORDAZA del Ejercito y la MORDAZA Chepen. Articulo 2º.- Aprobar las rectificaciones, del Plano de Zonificacion del Cercado de MORDAZA vigente, aprobado mediante la Ordenanza Nº 893-MML en el sentido siguiente: 2.1 De RDM a CZ al predio ubicado en la esquina de las Avenidas MORDAZA Duenas y MORDAZA Meiggs, en donde funciona una estacion de servicios que se instalo en el ano 1996 de acuerdo con la zonificacion I2 de esa fecha, debiendo hacerse extensiva la calificacion CZ en el frente de manzana sobre la Av. MORDAZA Duenas. 2.2 De RDM a I2 al predio ubicado en el Jr. MORDAZA Celendon 338-340, donde existe un establecimiento industrial en funcionamiento, instalado en el ano 1971 de acuerdo con la zonificacion I2 de esa fecha, debiendo hacerse extensiva dicha calificacion a los lotes de la manzana ubicados con frente al Jr. Celendon, la Av. Meiggs y la Av. Duenas, calificados como RDM. 2.3 De RDM a CZ al predio ubicado en el Jr. Wakulsky 168, donde existe un establecimiento comercial con Autorizacion Municipal de Funcionamiento del ano 1996 de acuerdo con la zonificacion C3 ese momento, debiendo hacerse extensiva dicha calificacion al frente de manzana. 2.4 De R4 a VT al predio ubicado en la MORDAZA MORDAZA Beausejour esquina con Jr. Yauli, donde funciona un taller con licencia para fabricacion de pernos, remaches y torneria del ano 1993, instalado con la zonificacion I2 de esa fecha, debiendo hacerse extensiva la calificacion al frente de manzana sobre la MORDAZA Beausejour. 2.5 De RDM a OU al predio ubicado en el Jr. MORDAZA MORDAZA 276, cedido en uso a la Congregacion del Buen MORDAZA para obras sociales, para la instalacion de un albergue transitorio. 2.6 De VT a CZ al predio ubicado en la Av. Naciones Unidas esquina con Jr. Alemania, donde existe una estacion de servicios con licencia den funcionamiento desde el ano 1997 de acuerdo con la anterior zonificacion CE, debiendo hacerse extensiva la calificacion a los frentes de la Avenida Naciones Unidas que tuvieron dicha calificacion y donde existen establecimientos comerciales instalados. Articulo 3º.- Sustituyase el texto de la MORDAZA Disposicion Final de la Ordenanza Nº 893-MML del 27 de diciembre del 2005 que aprueba el Reajuste Integral de la

Zonificacion de los Usos del Suelo del Cercado de MORDAZA, por el texto siguiente: "Garanticese la estabilidad y vigencia del Plano y Normas de Zonificacion en el Cercado de MORDAZA, disponiendose que los mismos, dentro de dos anos desde la publicacion de la presente Ordenanza, MORDAZA evaluados por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, pudiendo ser reajustado en lo pertinente. Durante dicho periodo, se suspenden los Cambios Especificos de Zonificacion, salvo que excepcionalmente se presenten iniciativas de inversion que se califiquen de interes local o metropolitano por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para lo cual se seguira el procedimiento siguiente: 1º Los interesados presentaran sus iniciativas a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de Lima. 2º La Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, remitira la iniciativa presentada a la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura para su pronunciamiento sobre la procedencia de declarar dicha iniciativa de interes local o metropolitano mediante el Acuerdo de Comision respectivo. 3º De ser declarado de interes local o metropolitano, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA emitira opinion tecnica a traves de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, quien evaluara tecnicamente el comportamiento de la Zonificacion en el area MORDAZA y tomando en cuenta la opinion de los vecinos directamente afectados (ubicados en ambos frentes de la via donde se localiza la MORDAZA materia del cambio, y opcionalmente en el predio posterior y en las manzanas circundantes) estudiara la factibilidad de la modificacion de la Zonificacion. Asimismo, emitira opinion a traves del Instituto Metropolitano de Planificacion y, de ser el caso, de otros organos especializados en la materia, elevandolo a la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura de la MML. 4º El Concejo Metropolitano de MORDAZA, de considerarlo conveniente, aprobara el Cambio Especifico de Zonificacion mediante Ordenanza. 5º En la MORDAZA del Centro Historico correspondiente al Distrito del MORDAZA, el procedimiento a seguir sera el establecido en la Ordenanza Nº 1015-MML aprobado el 20 de MORDAZA del 2007, sobre el Reajuste Integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo de los distritos de San MORDAZA de Porres, Independencia, Comas, Los MORDAZA y un sector del distrito del Rimac" Articulo 4º.- Las Ordenanzas Metropolitanas sobre Cambios Especificos de Zonificacion, aprobadas anteriormente en el MORDAZA de las Ordenanzas Nos. 134MML y 620-MML, mantienen su vigencia y se sujetaran al MORDAZA de evaluacion general de la Zonificacion que se establece en el articulo precedente. Articulo 5º.- Las actividades comerciales, industriales o de servicios, en funcionamiento, que fueron instaladas formalmente de acuerdo con zonificaciones anteriores, y que con la nueva normativa no son compatibles, podran continuar su funcionamiento hasta que la edificacion sea demolida, a partir de lo cual asumiran la zonificacion del entorno. Articulo 6º.- El area comprendida entre la Av. MORDAZA Duarez, el Rio MORDAZA, la Av. MORDAZA Ugarte y el limite con la Provincia del Callao, calificada en el Plano de Zonificacion del Cercado de MORDAZA como MORDAZA de Reglamentacion Especial (ZRE), sera materia de intervencion por parte de la Autoridad competente, por tratarse de un sector MORDAZA en alto riesgo, donde no debe permitirse la permanencia de viviendas por representar un peligro para la integridad fisica de los pobladores. Articulo 7º.- Disponer que el Instituto Metropolitano de Planificacion, incorpore en el Plano de Zonificacion las modificaciones indicadas en la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, 29 de MORDAZA de 2007 MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA

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