Norma Legal Oficial del día 25 de septiembre del año 2007 (25/09/2007)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 10

353996
a. b. c. d. e.

NORMAS LEGALES
Formulario Unico, debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso, por los profesionales responsables. MORDAZA literal de dominio, expedida por el Registro de Predios. En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debera acreditar la representacion del titular. En los casos de persona juridica, se acompanara la vigencia del mandato correspondiente. Plano de ubicacion y plano de planta de la obra a ejecutar. En el caso de ampliaciones o remodelaciones de inmuebles, que cuenten con licencia o declaratoria de fabrica, el plano de planta se desarrollara sobre MORDAZA del plano de la edificacion existente, con indicacion de las obras nuevas a ejecutarse, en original y una MORDAZA impresa. Solo para los siguientes casos, los requisitos a presentar seran: Vivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos, siempre que se constituya la unica edificacion edificadora en el lote: · · Se podra optar por la adquisicion de un proyecto del Banco de Proyectos de la municipalidad respectiva; o, planos de arquitectura firmados por el profesional correspondiente y una carta de responsabilidad de obra firmada por un ingeniero civil, acompanando la boleta de habilitacion respectiva. b. c. d. e. f. g.

El Peruano MORDAZA, martes 25 de setiembre de 2007

h. i. j.

k.

MORDAZA literal de dominio expedida por el Registro de Predios. En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debera acreditar la representacion del titular. En los casos de persona juridica se acompanara la vigencia del mandato correspondiente. Certificado de parametros urbanisticos y edificatorios. Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. Documentacion tecnica compuesta por planos de arquitectura, estructuras, instalaciones electricas y electromecanicas, de ser el caso, instalaciones sanitarias e instalaciones de gas, de ser el caso. Esta debera ser presentada en original y tres (3) copias impresas mas una (1) MORDAZA digital. Boletas de habilitacion de los profesionales que suscriben la documentacion tecnica senalada en el literal g. Estudio de Impacto Ambiental, en los casos que se requiera, de acuerdo con el Reglamento Nacional de Edificaciones. Informe tecnico favorable de los Revisores Urbanos para la Modalidad C o dictamen de la Comision Tecnica para las Modalidades C y D, segun corresponda. Comprobante de pago de licencia de edificacion.

Ampliacion de una vivienda unifamiliar, cuya edificacion original cuente con la licencia de obra y declaratoria de fabrica, y que la sumatoria del area construida de MORDAZA no supere los 200 m²: · Planos de arquitectura firmados por el profesional correspondiente y una carta de responsabilidad de obra firmada por un ingeniero civil, acompanando la boleta de habilitacion respectiva.

Los documentos a que se refiere este articulo deben ser presentados en original y una (1) MORDAZA, excepto en los casos en los que se ha precisado un numero de copias diferente. Articulo 26º.- Recepcion de expediente y otorgamiento de licencia de edificacion Los requisitos enumerados en el articulo 25º tienen la condicion de declaracion jurada de las personas que los suscriben; por tanto, el funcionario municipal que reciba el expediente solo se limitara a verificar, en el acto de MORDAZA, el cumplimiento de los requisitos exigidos para su presentacion. De ser conforme, se le asignara un numero, sellando y firmando cada uno de los documentos presentados, tanto los originales como las copias. En caso contrario, sera devuelto en el mismo acto de presentacion. El cargo del Formulario Unico, debidamente MORDAZA con la recepcion y el numero de expediente asignado y el pago de los derechos de licencia, constituye la licencia de edificacion, la misma que, conjuntamente con las copias de los documentos presentados, incluidos dos (2) juegos de copias de la documentacion tecnica senalada en el literal e) del articulo 25º, para el caso de la Modalidad A; y cinco (5) juegos de copias de la documentacion tecnica senalada en el literal g. del articulo 25º, en el caso de las Modalidades B, C y D, seran devueltos en el mismo acto a quien presente el expediente, sin costo adicional. Obtenida la licencia de edificacion, el interesado podra solicitar a la municipalidad, sin requisito adicional y con el solo pago del derecho correspondiente, el certificado de numeracion. Articulo 27º.- Control MORDAZA El organo municipal distrital, encargado del control MORDAZA, realizara la verificacion de la ejecucion de las obras de edificacion aprobadas, en todas sus modalidades, bajo responsabilidad administrativa, civil y/o penal. Articulo 28º.- Conformidad de obras Una vez concluidas las obras de edificacion, quien las realice, efectuara una descripcion de las condiciones tecnicas y caracteristicas de la obra ejecutada, la cual se denominara declaratoria de fabrica. Este documento, acompanado con los planos o graficos correspondientes, motiva la solicitud de conformidad de las mismas, para lo cual se debera presentar, ante la municipalidad que otorgo la licencia de edificacion, los siguientes documentos en original y MORDAZA, segun sea el caso: Para la Modalidad A: a. Formulario Unico, debidamente MORDAZA con la recepcion y el numero de expediente asignado, es decir, la licencia de edificacion.

La demolicion total de edificaciones, siempre que no constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacion y las que requieran el uso de explosivos: · Carta de responsabilidad de obra firmada por un ingeniero civil, acompanando la boleta de habilitacion respectiva.

f.

Comprobante de pago de la licencia de edificacion.

Para la Modalidad B: a. b. c. d. e. f. g. Formulario Unico, debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables. MORDAZA literal de dominio, expedida por el Registro de Predios. En el caso que quien solicite la licencia no sea el propietario del predio, debera acreditar la representacion del titular. En los casos de persona juridica se acompanara la vigencia del mandato correspondiente. Certificado de parametros urbanisticos y edificatorios. Certificado de factibilidad de servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar o fines diferentes al de vivienda. Documentacion tecnica compuesta por planos de arquitectura, estructuras, instalaciones electricas y electromecanicas, de ser el caso, instalaciones sanitarias e instalaciones de gas, de ser el caso. Esta debera ser presentada en original y tres (3) copias impresas mas una (1) MORDAZA digital. Boletas de habilitacion de los profesionales que suscriben la documentacion tecnica senalada en el literal g. Comprobante de pago de licencia de edificacion.

h. i.

Para las Modalidades C y D: a. Formulario Unico, debidamente suscrito por el solicitante y los profesionales responsables.