Norma Legal Oficial del día 20 de febrero del año 2008 (20/02/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 47

El Peruano MORDAZA, miercoles 20 de febrero de 2008

NORMAS LEGALES

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Derecho de Revision por comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas S/ 3200.00 Nuevos Soles. m) Recibo de Pago Nº 260102612637 de fecha 29-082007 por concepto de Valorizacion del 1% de Obras de Habilitacion Urbana. Monto S/. 4,698.40 Nuevos Soles. Que la documentacion presentada es evaluada segun Informe Nº 103-2007-FR-SGPUC-GDU/MC de la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro fechado el 29-05-2007, donde se concluye que habiendo cumplido con los requisitos establecidos en la normatividad vigente asi como lo establecido en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos MORDAZA de la Municipalidad debiera ser revisado por la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas. Que el expediente es elevado a la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, conformada por Resolucion de Alcaldia Nº 234-2007-A/MC de fecha 23 de marzo del 2007, donde es revisado en la Sesion Nº 042007 del 18 de MORDAZA del 2007, y con el quorum reglamentario, emitiendose el Acuerdo Nº 02-2007-CTDHU con el dictamen FAVORABLE mediante el cual se aprobo la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada URBANIZACION MORDAZA MORDAZA, para uso Residencial de Densidad Media RDM (R4) del terreno de 19,969.04 m2 constituido por Bloque A del Lote Nº 158 que formo parte del Ex Fundo Chacra Cerro, distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, Inscrito en la Partida Electronica Nº 11887525 del Registro de predios de la Oficina Registral de MORDAZA, a favor de la solicitante. Que de acuerdo a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 620 del 4 de MORDAZA de 2004, modificada por la Ordenanza Nº 719 de 29 de octubre de 2004, asi como Ordenanza Nº 1015-2007MML, publicada el 14 de MORDAZA del 2007, que establece la actualizacion del Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo en funcion a los nuevos indicadores de desarrollo fisico, ambiental, social y economico que actualmente se registra en la Metropoli, se dispone entre otras, la MORDAZA Residencial de Densidad Media RDM (antes R-4), por lo que el Dictamen emitido por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas se adecua a lo dispuesto en las mencionadas normas. Que en atencion a lo dispuesto en el Articulo 14º del Decreto de Alcaldia Nº 079-MML, el interesado ha valorizado las obras de habilitacion MORDAZA en S/. 469,838.00 Nuevos Soles, a merito de lo cual ha procedido a cancelar la suma de S/ 4,698.40 (Cuatro Mil Seis Cientos Noventa y Ocho con 40/100 Nuevos Soles) mediante Recibo Nº 260102612637 de fecha 29-08-2007, correspondiente al 1% de la Valorizacion de las Obras de Habilitacion Urbana. Que, estando los Informes Nº 336-2007-SGPUC-GDU/ MC de la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de fecha 22-11-2007, Informe Nº 376-2007-GDU/ MC de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de fecha 11-12-2007, por los cuales se pronuncian de manera Favorable de la peticion del recurrente. En uso de las facultades que confiere el Art. 20º de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, modificado por Ley Nº 27135, Decreto de Alcaldia Nº 079-MML y Ordenanza Nº 836MML; Con la visacion de la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Asuntos Juridicos y del Gerente Municipal; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Dejar sin efecto la Resolucion de Alcaldia Nº 896-2004-A/MC de fecha 13 de octubre del 2004 que aprobo la Habilitacion MORDAZA Nueva MORDAZA Amelia. Articulo Segundo.- Aprobar el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva denominada URBANIZACION MORDAZA MORDAZA con ejecucion de obras y venta garantizada de lotes, de conformidad al Acuerdo Nº 02-2007-CTDHU/MC, de la Sesion Nº 04-2007 de fecha 18 de MORDAZA del 2007 de la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, de conformidad con el Plano Perimetrico P01 signado con el Nº 08-2007-CTDHU/ MC, el Plano de Lotizacion LT-03 signado con el Nº 09-2007-CTDHU/ MC y la Memoria Descriptiva que forman parte de la presente Resolucion correspondiente a la Habilitacion MORDAZA Nueva de MORDAZA B-4, para uso Residencial de Densidad Media RDM (R-4) desarrollada sobre el terreno de 19,969.04 m2 constituido por el Bloque A del Lote Nº 158 que formo parte del Ex Fundo Chacra Cerro, distrito de Comas, provincia y departamento de MORDAZA, Inscrito en la

Partida Electronica Nº 11887525 del Registro de predios de la Oficina Registral de Lima. Articulo Tercero.- Autorizar a la senora MORDAZA MORDAZA Taira Taira para que en el plazo de Dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de Notificacion de la presente Resolucion, ejecute las Obras de la Habilitacion MORDAZA, las redes complementarias de Agua Potable y Alcantarillado que debera ser aprobadas por SEDAPAL, las redes Electricas que aprobara EDELNOR y las redes Telefonicas que aprobara la empresa Concesionaria de Servicio, debiendo sujetarse los trabajos respectivos a los Planos y Memoria Descriptiva firmados y sellados de acuerdo a las indicaciones siguientes: DISENO DE LOTIZACION.- El Cuadro de areas que se aprueba es el siguiente:
Area bruta del terreno Area de Recreacion Publica Servic. Pub. Con Ministerio de Educacion Area de Parques Zonales SERPAR Servicios Publicos Complementarios Municipalidad de Comas Renovacion MORDAZA FOMUR Area Util de Lotes de Viviendas Area de Vias Publicas Total de Lotes Uso Residencial Total de Lotes de Aportes 208.44 m2. 12,433.78 m2 4,596.61 m2 95 05 19,969.04 m2 1,504.10 m2 416.85 m2 404.63 m2. 404.63 m2.

El Cuadro General de Areas por manzanas que se aprueba es el siguiente:
MANZANA A B C D E E E E E TOTAL Nº DE LOTES 28 14 28 25 1 1 1 1 1 100 LOTES NUMERACION 1 al 28 1 al 14 1 al 28 1 al 25 1 2 3 4 5 Residencial Residencial Residencial Residencial Parques Zonales (SERPAR) Renovacion MORDAZA FOMUR S.P.C. Ministerio Educacion Recreacion Publica S.P.C. Municipalidad Distrital USO AREA (m2) 3,782.98 1,794.68 3,762.48 3,093.64 404.63 208.44 416.85 1,504.10 404.63 15,372.43

APORTES REGLAMENTARIOS AREA AFECTA A APORTES: 19,969.04 m2.
ORD. Nº 836-MML PROYECTO SUPERAVIT Recreacion Publica S.P.C. Ministerio de Educac. Parques Zonales (SERPAR) S.P.C. Municipio Distrital Renovacion MORDAZA (FOMUR) 7% 2% 2% 2% 1% 1,397.84 m2 399.38 m2 399.38 m2 399.38 m2 199.69 m2 1,504.10 m2. 416.85 m2. 404.63 m2. 404.63 m2. 208.44 m2. 106.26 m2 17.47 m2 5.25 m2 5.25 m2 8.75 m2

ESPECIFICACIONES TECNICAS Pavimentos.- Las Especificaciones Tecnicas de Pavimentacion que se aprueba son las siguientes: Sub-rasantes.- Previamente se debera eliminar el material resultante de los procesos de corte y relleno que contenga material organico, procediendose a su escarificado y a mejorar la capacidad portante del terreno natural en una profundidad de 0.30 m. adicionandole 5 cm. de material granular, mezclandolo con riego sucesivo, cercanos al optimo contenido de humedad. La Compactacion se efectuara hasta alcanzar como minimo el 95 % de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio, para un indice C.B.R. de 20 como minimo. El MORDAZA diametro de particulas solidas admitidas sera de 2 ". Sub Base.- MORDAZA de 0.10 m. de espesor (4") conformado por material de prestamo que se coloca entre la Sub rasante y la base, para cumplir la funcion de MORDAZA drenante, anticontaminante y/o resistente, debe de estar conformado por material libre de MORDAZA de arcilla o material organico, con una granulometria que cumpla con un tamano MORDAZA