Norma Legal Oficial del día 08 de julio del año 2008 (08/07/2008)


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TEXTO DE LA PÁGINA 30

375720

NORMAS LEGALES
ANEXO 1

El Peruano MORDAZA, martes 8 de MORDAZA de 2008

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS DEL SECTOR 1 (LOTES 1 AL 15, CON EXCEPCION DE LOS LOTES 6 Y 7) Y DEL SECTOR II (LOTES 1 AL 4), DE LA URBANIZACION CLUB GOLF LOS INCAS

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS DEL SECTOR I (LOTES DEL 1 AL 15 CON EXCEPCION DE LOS LOTES 6 Y 7) Y DEL SECTOR II (LOTES 1 y 2) CON ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA- RDB ESTACIONAMIENTO (1) 03 ESTACIONAMIENTOS POR UNIDAD DE VIVIENDA + 01 ESTACIONAMIENTO ADICIONAL POR CADA 100 M2 DE AREA TECHADA ADICIONAL. 5.00 ml. y 8.00 ml. 2.00 ml. 5.00 ml 300.00 m2

RETIRO FRONTAL (2),(3) RETIRO LATERALES (4), (5) RETIRO POSTERIOR AREA MINIMA DE DEPARTAMENTO (6) (1) (2)

(3) (4) (5) (6)

NO SE PERMITE, NI SE COMPUTA LOS ESTACIONAMIENTOS UNO DETRAS DE OTRO PARA DIFERENTES UNIDADES DE VIVIENDA. LOS LOTES CON FRENTE A AVENIDAS MORDAZA MORDAZA Y CIRCUNVALACION DEL CLUB GOLF LOS INCAS, DEBERAN CONTAR OBLIGATORIAMENTE CON UN RETIRO MINIMO DE 8.OO ML HACIA DICHAS VIAS, MEDIDOS A PARTIR DEL LIMITE DE PROPIEDAD, DE LOS CUALES 5.60 ML COLINDANTE CON LA VEREDA SE DESTINARA COMO MORDAZA O REFUGIO VEHICULAR RESTRINGIDO Y DE CARACTER PRIVADO, A TRAVES DEL CUAL SE PODRA ACCEDER A LOS PREDIOS. LA VIA DE ACCESO VEHICULAR DEBERA CONTAR CON UNA SECCION MINIMA DE 3.60 ML, ESTA VIA DEBE PERMITIR LOS INGRESOS Y SALIDAS HACIA LAS AVENIDAS MORDAZA INDICADAS, DEBIENDOSE IMPLEMENTAR EL USO DE CAMELLONES DEBIDAMENTE SENALIZADOS QUE PERMITAN EL MORDAZA VEHICULAR Y PEATONAL. EN LOS 2.40 ML RESTANTES AL RETIRO MINIMO DE 8.00 ML, PODRAN DESTINARSE PREFERENTEMENTE A ESTACIONAMIENTO TEMPORAL. LOS LOTES CON FRENTE A VIAS LOCALES TENDRAN UN RETIRO MINIMO DE 5.00 ML. LOS LOTES CON FRENTE UNICO A VIA LOCAL NO SERA EXIGIBLE RETIRO LATERAL. EN CASO QUE UNA O LAS DOS CONSTRUCCIONES COLINDANTES, HAYAN OMITIDO SUS CORRESPONDIENTES RETIROS LATERALES, SE PODRA OPTAR POR ADHERIRSE A UNA DE ELLAS, DEJANDO UN SOLO RETIRO LATERAL EQUIVALENTE AL 20% DEL FRENTE DEL LOTE, SIN SOBREPASAR NECESARIAMENTE LOS 6.00 ML EN TOTAL. INCLUYE EL AREA DE MUROS Y LAS CIRCULACIONES INTERNAS PROPIAS DE LAS VIVIENDAS. NO INCLUYE LAS AREAS TECHADAS DE DOMINIO COMUN, NI GARAJES, NI DEPOSITOS U OTROS AMBIENTES COMPLEMENTARIOS A LAS VIVIENDAS.

PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS DEL SECTOR II (LOTES 3 Y 4) DE LA URBANIZACION CLUB GOLF LOS INCAS CON ZONIFICACION COMERCIO METROPOLITANO - CM ESTACIONAMIENTO CENTROS EMPRESARIALES, CENTROS FINANCIEROS Y OFICINAS ADMINISTRATIVAS: UN (01) ESTACIONAMIENTO CADA 40 M2 DEL AREA TECHADA TOTAL. HOTEL 5 ESTRELLAS Y APART HOTEL: UN (01) ESTACIONAMIENTO POR CADA 50.00 M2 DEL AREA TECHADA TOTAL. 8.00 ml. 2.00 ml. 5.00 ml

RETIRO FRONTAL (1) RETIRO LATERALES RETIRO POSTERIOR (1)

LOS LOTES CON FRENTE A AVENIDA MORDAZA MORDAZA, DEBERAN CONTAR OBLIGATORIAMENTE CON UN RETIRO MINIMO DE 8.OO ML HACIA DICHA VIA, MEDIDOS A PARTIR DEL LIMITE DE PROPIEDAD, DE LOS CUALES 5.60 ML COLINDANTE CON LA VEREDA SE DESTINARA COMO MORDAZA O REFUGIO VEHICULAR RESTRINGIDO Y DE CARACTER PRIVADO, A TRAVES DEL CUAL SE PODRA ACCEDER A LOS PREDIOS. LA VIA DE ACCESO VEHICULAR DEBERA CONTAR CON UNA SECCION MINIMA DE 3.60 ML, ESTA VIA DEBE PERMITIR LOS INGRESOS Y SALIDAS HACIA LAS AVENIDAS MORDAZA INDICADAS, DEBIENDOSE IMPLEMENTAR EL USO DE CAMELLONES DEBIDAMENTE SENALIZADOS QUE PERMITAN EL MORDAZA VEHICULAR Y PEATONAL. EN LOS 2.40 ML RESTANTES AL RETIRO MINIMO DE 8.00 ML, PODRAN DESTINARSE PREFERENTEMENTE A ESTACIONAMIENTO TEMPORAL.

223318-1

Descargado desde www.elperuano.com.pe

(De acuerdo a lo dispuesto por las Ordenanzas N° 912-MML, y Nº 1151-MML)

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