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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 12 de marzo de 2008 368558 Dado en la sede del Gobierno Regional de Tacna, al día treinta y uno de diciembre del año dos mil siete. HUGO ORDOÑEZ SALAZAR Presidente del Gobierno Regional de Tacna 174653-2 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Establecen conformidad de resolución expedida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, que aprueba recepción de obras de habilitación urbana de terreno RESOLUCIÓN Nº 028-2008-MML-GDU-SPHU Lima, 7 de febrero de 2008LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Codifi cado Nº 11691-2008 mediante el cual la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, remite los actuados administrativos conteniendo la Resolución Gerencial Nº 145-2007-MDSJL/GDU, de fecha 26 de diciembre del 2007, aprobando la Recepción de Obras de la Habilitación Urbana en Vía de Regularización, solicitada por la ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA SAN CRISTOBAL-CAMPOY; y, CONSIDERANDO:Que, mediante Resolución MLM/AM-SMDU Nº 703, de fecha 30 de diciembre de 1986 (fs. 05 al 08), la Municipalidad de Lima Metropolitana, autoriza al señor Alejandro Herrera Valdez la Independización de las Parcelas 3 y 4, en cuatro Sub Lotes y aprueba el proceso de Habilitación Urbana en vía de regularización, en la etapa de Estudios Preliminares para Uso de Vivienda y Comercio Vecinal “C-2”, de conformidad con el Plano Nº 168-86- MLM-DGO-DU-DRD (fs. 67), del terreno de 8,189.00 m2. constituido por parte de las Parcelas 3 y 4 de la Manzana “A”, de la Primera Etapa, de la Parcelación Semirústica Campoy, distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, con Resolución MLM/AM-SMDU Nº 039, de fecha 8 de febrero 1988 (fs. 09), expedida por la Municipalidad de Lima Metropolitana, se renueva la aprobación de los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana en Vía de Regularización, del terreno de 8,189.00 m², que fue aprobado a través de la Resolución antes citada; Que, con Resolución Gerencial Nº 00001-2006-GDU- MDSJL, de fecha 10 de enero de 2006 (fs.54 al 57), la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho resuelve Declarar Recepcionadas las Obras en Vía de Regularización de la Habilitación Urbana para uso de Vivienda “R-3” y Comercio Vecinal “C-2”, del terreno de 8,109.00 m² ubicado en el Sub Lote 3-A1 y Sub Lote 4-A1, de la Manzana “A”, de la Lotización Campoy, del distrito de San Juan de Lurigancho, provincia y departamento de Lima, de propiedad de la ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA SAN CRISTÓBAL, de conformidad con el Plano Nº 001-2006-CTHU-JGTC-GDU-MDSJL; Que, mediante Resolución Gerencial Nº 00051-2006- GDU-MDSJL, de fecha 12 de junio de 2006 (fs.58 al 60), la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho resuelve aclarar y rectifi car errores materiales incurridos en la Resolución Gerencial Nº 00001-2006-GDU-MDSJL, de fecha 10 de enero de 2006, indicando entre otros, que el Plano aprobado por la Resolución Gerencial Nº 00001-2006-GDU-MDSJL, es el signado con el Nº 002-2005-CTHU-JGTC/GDU-MDSJL; Que, con Resolución Nº 130-2006-MML-GDU-SPHU, de fecha 31 de agosto del 2006 (fs. 81 y 82), se resuelve No Ratifi car las Resoluciones Gerenciales Nº 00001- 2006-GDU-MDSJL, de fecha 10 de enero de 2006 y Nº 00051-2006-GDU-MDSJL, de fecha 12 de junio de 2006, expedidas por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, por incumplir los Planes Urbanos en lo referente a vías metropolitanas, por cuanto no se ha respetado lo establecido en la Ordenanza Nº 341-MML para la Av. Campoy califi cada como Vía Colectora C-73, considerada en el Plano que forma parte de la Resolución materia de trámite; Que, mediante Resolución Gerencial Nº 145-2007- MDSJL/GDU, de fecha 26 de diciembre del 2007 (fs. 194 al 197), expedida por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, se resuelve Aprobar la Recepción de Obras de la Habilitación Urbana en Vía de Regularización, para Uso de Vivienda R-3 y Comercio Vecinal C-2, del terreno de 8,189.00 m², propiedad de la ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE VIVIENDA SAN CRISTOBAL-CAMPOY, ubicado en los Sub lote 3-A1 y 4-A1, de la Mz. A, de la Lotización Campoy, del distrito de San Juan de Lurigancho, Provincia y Departamento de Lima, de conformidad con el Plano Signado Nº 015-2007-SGHU-GDU/MDSJL; Que, con Informe Nº 030-2008-MML-GDU-SPHU- DRD, de fecha 31de enero del 2008 (fs.205 al 209), la División de Revisión de Diseño de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas manifi esta, que la presente Recepción de Obras de la Habilitación Urbana en vías de Regularización, aprobada por la Municipalidad Distrital de San Juan de Lurigancho, mediante Resolución Gerencial Nº 145-2007-MDSJL/GDU, incumple los Planes Urbanos en lo referente a vías Metropolitanas, por cuanto no se está levantando la única observación que motivo la emisión de la Resolución Nº 130-2006-MML-GDU-SPHU, respecto a la Av. Campoy califi cada como vía colectora C-73, siendo que no existe sustento, por no respetar lo dispuesto en el Artículo 4º, de la Ordenanza Nº 341-MML, al estar modifi cando los módulos de calzadas de la sección normativa de 6.60 ml. a 7.00 ml., y las veredas de 2.40 ml. a 2.00 ml.; por otro lado se indica, que en el plano que forma parte de la Resolución materia de trámite, no se grafi ca el terreno matriz ni la afectación vial; además el procedimiento indicado en el membrete difi ere de lo aprobado por la Municipalidad Distrital; tampoco señala las zonifi caciones con las cuales se recepcionan las obras (R3 y C2) y los lotes que corresponden a cada una de las zonifi caciones; de igual manera, solicita opinión legal respecto a lo resuelto en los artículos 3º y 4º de la Resolución Gerencial 145-2007-MDSJL/GDU, en lo que se refi ere autorizar la adjudicación de lotes del terreno y la obligación de ejecutar de tipo progresivo las obras faltantes de veredas y sardineles del pasaje peatonal; Que, mediante Informe Nº 056-2008-MML-GDU- SPHU-AL (fs. 210 al 212), del 4 de febrero de 2008, el Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas manifi esta, que el terreno materia del presente trámite de Habilitación Urbana, se encuentra inscrito en la Partida Nº 11573185, del Registro de Predios, de la Zona Registral Nº IX -Sede Lima (fs. 156 al 158); y que de acuerdo a la evaluación técnica detallada en el Informe Nº 030-2008-MML-GDU-SPHU-DRD, del 31 de enero de 2008 (fs.205 al 209), precisa que la presente Habilitación Urbana incumple los Planes Urbanos, en lo referente a vías metropolitanas al no respetar lo establecido en la Ordenanza Nº 341-MML, para la Av. Campoy, única observación que motivó la Resolución Nº 130-2006-MML-GDU-SPHU, de fecha 31 de agosto de 2006; sin embargo, teniendo en consideración el Informe Nº 0157-07-MML-IMP-DE/DGVT, de fecha 24 de agosto de 2007 (fs.128), en el cual el Instituto Metropolitano de Planifi cación - IMP señala, que la sección de la Av. Campoy es variable