Norma Legal Oficial del día 08 de abril del año 2009 (08/04/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 66

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 8 de MORDAZA de 2009

Vistos los Expedientes Nº 21955-07 y A-1, A-4 mediante los cuales el Banco de Credito del Peru, solicita la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso de Industria Liviana "I-2" del terreno de 10,000.00 m.2 constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanizacion Chorrillos Seccion "C"(ex Urbanizacion del Fundo Villa), ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que mediante Resolucion Gerencial Nº 291/2008GODU-MDCH de fecha 22.04.2008 se aprobo de conformidad con el Plano Nº 001-2008-GODU-MDCH el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso de Industria Liviana I-2 del terreno de 10,000.00 m2. constituido por el Lote 27 y 29 de la Urbanizacion Chorrillos seccion "C" (ex Urbanizacion del Fundo Villa) ubicado con frente a la Avenida Defensores del Morro (ex Avenida Huaylas, Avenida Panamericana) del distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de MORDAZA, solicitado por el Banco de Credito del Peru, teniendo en cuenta lo siguiente: CUADRO DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta Area afecta a vias Area util CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS DESCRIPCION - Parques Zonales - Renovacion MORDAZA - Servicios Publicos Complementarios TOTAL APORTES 5% 3% 2% 10.00% PROYECTO ------------DEFICIT 500.00 m2. 300.00 m2. 200.00 m2. 1,000.00 m2. AREA 10,000.00 m2. 738.00 m2. 9,262.00 m2.

ajusta a lo dispuesto en la Ordenanza Nº 836-MML, PARA LA ACEPTACION de la redencion en dinero de los deficit de aportes" Que el recurrente, mediante Expediente Nº 2195508 ­A-4 subsano los aspectos que motivaron la no conformidad de MORDAZA Metropolitana y nos remitio para aprobacion el Planeamiento Integral de la Zona. Que mediante Informe Nº 431-2009 de fecha 27.02.2009 la Sub-Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas senala que los administrados han cumplido con remitir el planeamiento Integral, el cual se ajusta a la normativa vigente y se ha ratificado en la aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA por cuanto la Seccion propuesta por el recurrente para la Avenida Defensores del Morro, MORDAZA Huaylas es de 42.23 ml. y que por lo tanto si cumple con el ancho minimo de 40.00 ml. de conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010 (Plano Nº SVM-1999) aprobado por Ordenanza Nº 341-MML-del 06.12.2001 que la califica como via arterial (Seccion A-74) y las secciones viales opuestas cumplen con los planes urbanos aprobados para dicha zona. Que con respecto a los deficit de Aportes Reglamentarios la entidad del Banco de Credito del Peru, en razon a los mismos no cuenta con un area mayor que al normativo minimo para dicha zonificacion, conforme lo establece la Ordenanza Nº 836-MML, seran redimidas en dinero. Que mediante Resolucion Gerencial Nº 301-2008GODU-MDCH de fecha 29.04.2008 se aprobo la valorizacion del aporte correspondiente a los Servicios Publicos Complementarios la que asciende a S/. 102,854.11, la misma que fue cancelada mediante recibo de ingreso de MORDAZA No. 001-0539007 de fecha 09/05/2008 por igual importe, MORDAZA del cual adjunto al presente. Que mediante Oficio Nº 1385-2008-EMILIMA-GG de fecha 24/06/2008 Empresa Inmobiliaria de MORDAZA SAEMILIMA aprobo la valorizacion del Aporte correspondiente a Renovacion MORDAZA la que asciende a U$ 39,000.00 la misma que fue cancelada mediante recibo de MORDAZA No. 00553 de fecha 30/06/2008 por igual importe, hecho que dicha administracion a comunicado mediante Oficio 14432008-EMLIMA-GG, MORDAZA de lo cual adjunto al presente. Que mediante Resolucion de Gerencia Administrativa No. 837-2008 de fecha 02/07/2008 el Servicio de MORDAZA de MORDAZA ­ SERPAR MORDAZA aprobo la Valorizacion del aporte correspondiente a Parques Zonales la que asciende a US$ 65,000.00 la misma que fue cancelada mediante recibo de Ingresos No. 0059952 de fecha 09/07/2008 por igual importe, hecho que dicha administracion a comunicado mediante Oficio 1205-2008/SERPAR-LIMA/GG/GAPI/ MML, MORDAZA de lo cual adjunto al presente. Que con Plano Nº PPI-01 de Planeamiento Integral que considera la Prolongacion del MORDAZA Las Maquinarias hasta empalmar con la Avenida Defensores del Morro (ex Huaylas) con una seccion de via de 12.00 ml. y asimismo la prolongacion del MORDAZA Produccion Nacional hasta el empalme con la prolongacion de la Avenida MORDAZA Matellini (ex Colectora) con una seccion de via de 11.00 ml. se mantiene la seccion vial existente por estar consolidada (Art. 12º Ord. 341-MML). Que, el 25 de setiembre del 2008 entro en vigencia la normatividad contenida en la ley 29090: Ley de regulacion de Habilitacion Urbanas y de Edificaciones, con la publicacion del Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA, que aprobo su Reglamento la misma que en su octava disposicion transitoria derogo la normativa vigente al inicio de procedimiento administrativo materia de la presenta resolucion y establecio en su septima disposicion transitoria, que los administrados, a solicitud, podrian acogerse a lo establecido en la ley 29090. Ley de regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones. Que el recurrente mediante expediente Nº 5891-09, al MORDAZA de la septima disposicion transitoria de la Ley 29090: Ley de regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, solicito acogerse a la normatividad contenida en la misma y su reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA. Que con Informe Nº 532/2009-GAJ-MDCH de fecha 11/03/2009 la Gerencia de Asesoria Juridica manifiesta que la aprobacion de la Resolucion de Habilitacion MORDAZA corresponde a la Municipalidad Distrital donde se

Asimismo dispuso lo siguiente: 1. La redencion del aporte en dinero en efectivo, en razon a que las areas requeridas son menores que el area normativa minima para la zonificacion, segun lo establece la Ordenanza Nº 836-MML. 2. Que el Banco de Credito del Peru, efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano. 3. Remitir los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su ratificacion de acuerdo a la normatividad contenida en la Ley 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su modificatoria la Ley 27135, Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Ordenanza Nº 836-MML de fecha 22.09.2005 de la Municipalidad Metropolitana, Ley 27444 de Procedimiento Administrativo General y Ley Organica de Municipalidades. Que mediante Resolucion Nº 230-2008-MML-GDUSPHU la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA declaro la NO CONFORMIDAD respecto de la Habilitacion MORDAZA, basado en tres aspectos: 1. El Proyecto de Habilitacion Urbana"incumple los planes urbanos en lo referente a Vias, por cuanto la Avenida Huaylas, calificada como Via Arterial, conforme lo dispone la Ordenanza Nº 341-MML, no respeta los modulos que conforman la seccion de la via y tampoco considera lo dispuesto por la MORDAZA TH.030 del Reglamento Nacional de Edificaciones" 2. Se debe contar con el "Planeamiento Integral de la MORDAZA que permita la continuidad vial, de conformidad a lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones" 3. Se debera corregir lo consignado en el ultimo parrafo del articulo MORDAZA de la Resolucion Nº 291/2008-GODUMDCH de fecha 22/04/2008, por cuanto lo senalado no se