Norma Legal Oficial del día 02 de agosto del año 2009 (02/08/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 64
400098
SE RESUELVE:
NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, MORDAZA 2 de agosto de 2009
Articulo Unico.- PUBLICAR los parametros de Diseno Urbanistico y Edificatorios PARAMETROS ANEXO 1 PLAN INTEGRAL - que forma parte de la presente resolucion, como anexo del acuerdo de Concejo No. 033-2009-MDNCH en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA
Anexo Nº 1 (Nuevo Chimbote) Parametros de Diseno Urbanistico y Edificatorios De acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones Titulo I Generalidades G. 040 Definiciones, el Planeamiento Integral: Es el que comprende la organizacion del uso del suelo, la zonificacion y vias de uno o varios predios rusticos cuyo objetivo es establecer las caracteristicas que deberan tener los proyectos de habilitacion MORDAZA a realizarse en etapas sucesivas. Por ello los parametros urbanisticos y edificatorios son los instrumentos tecnicos que establecieran las caracteristicas de los proyectos de habilitacion MORDAZA y se explicitan en los dos MORDAZA adjuntos: CUADRO Nº1 : ZONIFICACION RESIDENCIAL
DENSIDAD ZONIFICACION USOS BRUTA 200-300 MORDAZA 330-500 600 880 600-880 TAMANO DE LOTE ( M2) APORTES AREA LIBRE RECREACION PARQUES EDUCACION PUBLICA ZONALES 1 a 3 pisos 40% 8% 1% 2% 1 a 5 pisos 40% 8% 1% 2% 5 pisos 50% 8% 1% 2% ALTURA
UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL HABILITACION MORDAZA CON RESIDENCIAL DE CONSTRUCCION SIMULTANEA DENSIDAD MEDIA (UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR CONJUNTOS RESIDENCIALES) PROGRAMAS CON FINANCIAMIENTO MI VIVIENDA MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL HABILITACION MORDAZA CON RESIDENCIAL DE CONSTRUCCION SIMULTANEA DENSIDAD ALTA (UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR CONJUNTOS RESIDENCIALES) PROGRAMAS CON FINANCIAMIENTO MI VIVIENDA
90,120,150 150 2,500 PROGRAMAS DE PROMOCION DE ACCESO A LA PROPIEDAD 880-2,250 PRIVADA DE VIVIENDA NO ---------TENDRAN LIMITACION EN EL NUMERO, DIMENSION 1350-2250 5 a 12 pisos AREAS MINIMAS DE LOTES RESULTANTES (RNE) 880 - 2,250 1,350 - 2,250 450 -800 2,500 5 PISOS 1.5 ( a + r)
OTROS FINES 2% 2% 2%
40%
8%
---------
2%
---------
400 - 1200
40% 50%
8% 8%
1% 1%
2% 2%
2% 2%
MULTIFAMILIAR 880 - 2,250 PROGRAMAS DE PROMOCION DE ACCESO A LA PROPIEDAD CONJUNTO 1,350 -2,250 PRIVADA DE VIVIENDA NO TENDRAN LIMITACION EN EL NUMERO, DIMENSION AREAS MINIMAS DE LOTES RESULTANTES (RNE)
1.5 (a + r)
40%
8%
---------
2%
--------
CUADRO Nº 2: ZONIFICACION COMERCIAL ZONIFICACION MORDAZA DE COMERCIO METROPOLITANO (CM) MORDAZA DE COMERCIO INTER Y DISTRITAL (CD) MORDAZA COMERCIO VECINAL (CV) NIVEL DE SERVICIO DE 300,000 A 1'000,000 LOTE MINIMO EXISTENTE / SEGUN PROYECTO ALTURA DE EDIFICACION 1.5 (a + r) 10 pisos 22 pisos 7 pisos RESIDENCIAL COMPATIBLE RDA
DE 300,000 A 500,000
EXISTENTE / SEGUN PROYECTO
RDA/RDM
DE 2,500 A 7,500
EXISTENTE / SEGUN PROYECTO
4 pisos
RDM
378567-1
CONVENIOS INTERNACIONALES
Entrada en vigencia del "Acuerdo entre la Republica del Peru y el Japon relativo al Proyecto de Construccion de la Nueva Sede del Instituto Nacional de Rehabilitacion "Dra. MORDAZA MORDAZA Flores" (Diseno Detallado)"
Entrada en vigencia del "Acuerdo entre la Republica del Peru y el Japon relativo al Proyecto de Construccion de la Nueva Sede del Instituto Nacional de Rehabilitacion "Dra. MORDAZA MORDAZA Flores" (Diseno Detallado), formalizado mediante intercambio de Notas, Nota s/n. del Ministerio de Relaciones Exteriores del Japon y Nota GAB Nº 6-18/7 del Ministerio de Relaciones Exteriores del Peru, MORDAZA de fecha 24 de febrero de 2009, efectuada en la MORDAZA de Tokio, Japon y ratificado por Decreto Supremo Nº 042-2009-RE de fecha 22 de MORDAZA de 2009, publicado el 23 de MORDAZA de 2009. Entro en vigencia el 23 de MORDAZA de 2009.
378037-1