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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 2 de agosto de 2009 400098 SE RESUELVE: Artículo Único.- PUBLICAR los parámetros de Diseño Urbanístico y Edifi catorios – PARÁMETROS ANEXO 1 – PLAN INTEGRAL - que forma parte de la presente resolución, como anexo del acuerdo de Concejo No. 033-2009-MDNCH en el Diario Ofi cial El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. VALENTÍN FERNÁNDEZ BAZÁN Alcalde Anexo Nº 1 (Nuevo Chimbote) Parámetros de Diseño Urbanístico y Edifi catorios De acuerdo al Reglamento Nacional de Edifi caciones Título I Generalidades G. 040 Defi niciones, el Planeamiento Integral: Es el que comprende la organización del uso del suelo, la zonifi cación y vías de uno o varios predios rústicos cuyo objetivo es establecer las características que deberán tener los proyectos de habilitación urbana a realizarse en etapas sucesivas. Por ello los parámetros urbanísticos y edifi catorios son los instrumentos técnicos que establecieran las caracteristicas de los proyectos de habilitación urbana y se explicitan en los dos cuadros adjuntos: CUADRO Nº1 : ZONIFICACION RESIDENCIAL ZONIFICACION USOS DENSIDAD TAMAÑO DE LOTE ( M2) ALTURA AREA LIBRE APORTES BRUTA NETA RECREACION PUBLICA PARQUES ZONALES EDUCACION OTROS FINES RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA UNIFAMILIAR 200-300 330-500 90,120,150 1 a 3 pisos 40% 8% 1% 2% 2% MULTIFAMILIAR 600 150 1 a 5 pisos 40% 8% 1% 2% 2% CONJUNTO RESIDENCIAL 880 2,500 5 pisos 50% 8% 1% 2% 2% HABILITACION URBANA CON CONSTRUCCION SIMULTANEA (UNIFAMILIAR Y MULTIFA- MILIAR CONJUNTOS RESIDENCIALES) PROGRAMAS CON FINANCIAMIENTO MI VIVIENDA 600-880 PROGRAMAS DE PROMOCION DE ACCESO A LA PROPIEDAD PRIVADA DE VIVIENDA NO TENDRAN LIMITA- CION EN EL NUMERO, DIMENSION AREAS MINIMAS DE LOTES RESULTANTES (RNE) 880-2,250 ---------- 1350-2250 5 a 12 pisos 40% 8% --------- 2% --------- RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA MULTIFAMILIAR 400 - 1200 880 - 2,250 450 -800 5 PISOS 40% 8% 1% 2% 2% CONJUNTO RESIDENCIAL 1,350 - 2,250 2,500 1.5 ( a + r) 50% 8% 1% 2% 2% HABILITACION URBANA CON CONSTRUCCION SIMULTANEA (UNIFAMILIAR Y MULTIFA- MILIAR CONJUNTOS RESIDENCIALES) PROGRAMAS CON FINANCIAMIENTO MI VIVIENDA MULTIFAMILIAR 880 - 2,250 PROGRAMAS DE PROMOCION DE ACCESO A LA PROPIEDAD PRIVADA DE VIVIENDA NO TENDRAN LIMITACION EN EL NUMERO, DIMENSION AREAS MINIMAS DE LOTES RESULTANTES (RNE) CONJUNTO 1,350 -2,250 1.5 (a + r) 40% 8% --------- 2% -------- CUADRO Nº 2: ZONIFICACION COMERCIAL ZONIFICACION NIVEL DE SERVICIO LOTE MINIMO ALTURA DE EDIFICACION RESIDENCIAL COMPATIBLE ZONA DE COMERCIO METROPOLITANO (CM) DE 300,000 A 1’000,000 EXISTENTE / SEGÚN PROYECTO 1.5 (a + r) 10 pisos 22 pisos RDA ZONA DE COMERCIO INTER Y DISTRITAL (CD) DE 300,000 A 500,000 EXISTENTE / SEGÚN PROYECTO 7 pisos RDA/RDM ZONA COMERCIO VECINAL (CV) DE 2,500 A 7,500 EXISTENTE / SEGÚN PROYECTO 4 pisos RDM 378567-1 CONVENIOS INTERNACIONALES Entrada en vigencia del “Acuerdo entre la República del Perú y el Japón relativo al Proyecto de Construcción de la Nueva Sede del Instituto Nacional de Rehabilitación “Dra. Adriana Rebaza Flores” (Diseño Detallado)” Entrada en vigencia del “Acuerdo entre la República del Perú y el Japón relativo al Proyecto de Construcción de la Nueva Sede del Instituto Nacional de Rehabilitación “Dra. Adriana Rebaza Flores” (Diseño Detallado), formalizado mediante intercambio de Notas, Nota s/n. del Ministerio de Relaciones Exteriores del Japón y Nota GAB Nº 6-18/7 del Ministerio de Relaciones Exteriores del Perú, ambas de fecha 24 de febrero de 2009, efectuada en la ciudad de Tokio, Japón y ratifi cado por Decreto Supremo Nº 042-2009-RE de fecha 22 de julio de 2009, publicado el 23 de julio de 2009. Entró en vigencia el 23 de julio de 2009. 378037-1