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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 24 de diciembre de 2009 408673 EL GERENTE GENERAL DE DESARROLLO URBANO VISTO, el Expediente de Registro Nº 10918867, mediante el cual la COOPERATIVA DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA NACIONAL DE PUERTOS ENAPU Nº 474 LTDA, con domicilio legal en Av. Néstor Gambetta Km. 7 Mz. B-06 Lote 10 – Fundo Oquendo Parcela 10 – Callao, debidamente representado por doña Julia Amalia Viñas Vera, solicita Recepción Parcial de Obras de Habilitación Urbana y Autorización para la Libre Disponibilidad del terreno ubicado en el Ex Fundo Oquendo, Parcela 10, Km. 6+850 de la autopista Néstor Gambetta, carretera a Ventanilla colindante con la Asociación de Vivienda de la C.P.V. en el Ex Fundo Oquendo en el Distrito y Provincia Constitucional del Callao; y, CONSIDERANDO: Que, con Expediente Nº 10918867, doña Julia Amalia Viñas Vera con poder inscrito en la Partida Electrónica 70009660 del Registro de Personas Jurídicas, de la Ofi cina Registral del Callao en representación de la Cooperativa de Vivienda de Los Trabajadores de La Empresa Nacional de Puertos ENAPU Nº 474 Ltda., solicita Recepción Parcial de Obras de Habilitación Urbana y Autorización para la Libre Disponibilidad del terreno ubicado en el Ex Fundo Oquendo, Parcela 10, Km. 6+850 de la autopista Néstor Gambetta, carretera a Ventanilla colindante con la Asociación de Vivienda de la C.P.V. en el Ex Fundo Oquendo en el Distrito y Provincia Constitucional del Callao, para lo cual cumple con adjuntar; Ƈ Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU Ƈ Partida Nº 70083365 de inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble del Callao. Ƈ Partida Nº 70009660 de inscripción en el Registro de Personas Jurídicas. Ƈ Declaración Jurada de suministro eléctrico adjuntando copias de los recibos por energía eléctrica emitidos por EDELNOR de la Mz. B, Ƈ Recibo de Pago de Edelnor por el Servicio domiciliario y alumbrado público correspondiente al mes de septiembre de 2009. Ƈ Ofi cio Nº 012-2009/OPI-FONAFE del Fondo Nacional de Financiamiento de la Actividad Empresarial del estado de fecha 07 de Mayo de 2009, que informa que el estudio a nivel de perfi l con Código SNIP Nº 86669 “Obras Secundarias del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Esquema Oquendo, Santa Rosa y Naranjal en los Distritos de San Martín y el Callao” a la fecha ha sido declarado viable por OPI FONAFE, mediante Informe Técnico Nº 031-2009- /OPI-FONAFE del 27 de Abril de 2009. Ƈ El terreno correspondiente al aporte reglamentario para el Ministerio de Educación de 1,058.13 m2 se encuentra registrado a favor del Estado Peruano (Ministerio de Educación) según anotación de independización inscrita en la Partida Electrónica Nº 70264123. Ƈ Certifi cado de Habilidad de la ingeniera Jessica Tatiana Sánchez Guerra. Ƈ Carta de cambio de profesional, arquitecto Pedro J. Tamayo Huamán CAP 9517. Ƈ Comprobante de Pago Nº 1920026-de fecha 18 de Agosto de 2009 por la suma de S/. 2, 735.28 Nuevos Soles y S/. 921.51 Nuevos Soles. Que, mediante Resolución Directoral Nº 134-2000 MPC/ DGDU de fecha 28 de Noviembre de 2000, se resolvió en su artículo primero “declarar que en la tramitación de la habilitación Urbana Estudios Preliminares, ha operado el silencio administrativo positivo”, del predio de la Cooperativa de Vivienda e los Trabajadores ENAPU Ltda. Nº 474 ubicado a la altura del Kilómetro 6+850 de la Autopista Néstor Gambetta, carretera a Ventanilla, colindante con la Asociación de Vivienda de la CPV en el Ex Fundo Oquendo del Distrito del Cercado de esta Jurisdicción Provincial, habiéndose cumplido con dejar los aportes reglamentarios correspondientes al Ministerio de Educación, estando a los dispuesto en el ex Reglamento Nacional de Construcciones, el mismo que ha sido inscrito en la Partida Registral Nº 70083365, del Registro de Predios, de fecha 19 de Octubre de 2004. Que, en el Informe Nº 023-2009-MPC-GGDU-GPUC- JC de fecha 2 de Diciembre de 2009, se indica que el terreno cuenta en parte con servicios de electrifi cación domiciliario y alumbrado público, no contando con servicios de agua potable y alcantarillado ni se ha culminado las obras de habilitación de las avenidas y calles de la cooperativa de vivienda de la referencia ni la ornamentación de parques, por lo que se ha solicitado la Recepción Parcial de Obras y Autorización de Libre Disponibilidad de Lotes, debiendo otorgarse el plazo normativo para el cumplimiento de la ejecución de las obras pendientes; Con el visto bueno de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capítulo II del Artículo 79º de la Ley Orgánica de Municipalidades 27972 y Ley Nº 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, así como de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 19º de la Ley Nº 29090 – Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones y Artículo 36º del Decreto Supremo Nº 024-2008-Vivienda, que Aprueba el Reglamento de Licencias de habilitación Urbana y Licencia de Edifi cación, y en uso de la facultades señaladas en la Resolución de Alcaldía Nº 334-2007 del 21 de Mayo de 2007.; SE RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR PROCEDENTE la solicitud de RECEPCIÓN PARCIAL DE OBRAS DE HABILITACION URBANA Y AUTORIZACION DE LIBRE DISPONIBILIDAD del terreno ubicado en el ex fundo Oquendo, Parcela 10, Km. 6+850 de la autopista Néstor Gambetta, carretera a Ventanilla colindante con la Asociación de Vivienda de la C.P.V. , del Distrito y Provincia Constitucional del Callao, solicitado por la COOPERATIVA DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA NACIONAL DE PUERTOS ENAPU Nº 474 LTDA, por los considerandos expuestos en la presente resolución Artículo Segundo.- APRUÉBESE EL PLANO DE CODIGO Nº 020-2009-MPC-GGDU-GPUC que forma parte de la presente Recepción Parcial de Habilitación Urbana, aprobándose el siguiente Cuadro de Distribución de Áreas: DENOMINACIÓN ÁREA (m2) % GENERAL Área Bruta del Terreno 56,981.14 Área Afectada a Vía Metropolitana 7,761.60 Área Neta (útil a habilitarse) 49,219.54 100.00 Área Útil de Viviendas (RDM) 25,027.00 50.85 Área Comercial Vendible 5,015.00 10.19 Área Ministerio de Educación 1, 058.13 2.15 Área Recreación Pública 4,495.42 9.13 Área Vía de Circulación 13,623.99 27.68 Artículo Tercero.- OTORGAR un plazo de TREINTA Y SEIS (36) meses para que la COOPERATIVA DE VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES DE LA EMPRESA NACIONAL DE PUERTOS ENAPU Nº 474 LTDA ejecute las obras faltantes, contado a partir de la notifi cación de la presente Resolución. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación de la presente Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de 30 días contados a partir de su notifi cación, la cual estará a cargo de los interesados. Artículo Quinto.- TRANSCRIBIR a la Ofi cina Registral de Lima y Callao para los efectos de la Inscripción de la Recepción Parcial de Obras del proceso de Habilitación Urbana, al Ministerio de Educación, y a la Superintendencia de Bienes Estatales (SBN) para los fi nes de ley. Artículo Sexto.- CUMPLASE con NOTIFICAR al administrado conforme lo dispuesto en el artículo 20º de la Ley del Procedimiento Administrativo General – Ley Nº 27444, para los fi nes de ley. Regístrese, comuníquese, y cúmplase. JULIO ECHAZU PERALTA Gerente General de Desarrollo Urbano Gerencia General de Desarrollo Urbano 438748-1