Norma Legal Oficial del día 17 de junio del año 2009 (17/06/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 47

El Peruano MORDAZA, miercoles 17 de junio de 2009

NORMAS LEGALES

397709

representado por don MORDAZA MORDAZA MORDAZA en su calidad de Gerente General, segun poderes senalados en la Partida Electronica Nª 11524101 de personas Juridicas, solicita la Habilitacion MORDAZA, del predio inscrito en la Partida Registral N° PO1265670 de los Registros Publicos del Callao, ubicado en el Ex Fundo Oquendo, Codigo Catastral U.C. N° 05770; y, CONSIDERANDO: Que, con Expediente Nº 10814689, y antecedentes expediente Nª 10539892 y acumulados, la Inmobiliaria Constructora San MORDAZA S.A solicita e Habilitacion MORDAZA, del predio ubicado en la Unidad Catastral N° 05770; cuya area es de 15, 282.00 m2. denominandolo Urb. Los Alisos de Oquendo III Etapa - Ex Fundo Oquendo- Callao, de la Provincia Constitucional del Callao. Que, la administrada ha cumplido de conformidad con los requisitos establecidos por el Texto Unico de Procedimientos Administrativos-TUPA vigente de esta Corporacion Municipal para el presente procedimiento, con presentar lo siguiente: 1. Formulario Nº 1 y MORDAZA simple del Comprobante de Pago N° 0885136 (30041513) por abono del derecho de tramite y derecho de Evaluacion por la Comision Tecnica (fojas 1 y 19). 2. MORDAZA de la Partida N° PO1265670 con la cual se acredita la propiedad del inmueble (fojas 04). 3. MORDAZA de la Partida N° 11524101por la cual se acredita la representacion de la empresa (fojas 06). 4. Plano de Localizacion, perimetrico y topografico, de Lotizacion, de ornamentacion y Memoria Descriptiva con las caracteristicas tecnicas requeridas por el Registro de Predios ( fojas 13 a 18). 5. Certificado de Zonificacion y Vias N° 50-2005MPC-GGDU-GPUC del 19-09-05 (fojas 09). 6. Carta N° 1457-2004-ET-N emitida por SEDAPAL de fecha 10-11-04 sobre factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado, senalando que sera factible cuando se desarrolle y ejecute a nivel de obra, el estudio definitivo del sector (fojas 10). 7. Carta Nº GT ­SOI-DP-SPD-2004-11589870 emitida por EDELNOR sobre otorgamiento de factibilidad de suministro electrico (foja 18). 8. Certificado de Habilitacion Profesional del Colegio de Arquitectos del Peru- Regional Lima. Que, mediante Acuerdo N° 017-2008 en Sesion N° 008-2008 de fecha 08 de Agosto de 2008, la Comision Tecnica Calificadora de Habilitaciones Urbanas califico de desfavorable la peticion de Habilitacion MORDAZA Nueva, estableciendo entre sus especificaciones que el solicitante debera presentar carta vigente de factibilidad de SEDAPAL, Asimismo; los lotes 21 al 24 de la Mz. A deberan quedar pendientes como areas de compensacion, ademas de indicar en el Plano de Localizacion solo lo existente y aprobado e integrar el area de Serpar al Area de Recreacion Publica entre otras observaciones tecnicas, asi como presentar el Planeamiento Integral del sector. Que, con Informe N° 006-2009-MPC-GGDU-GPUCGOF-EEF de fecha 30 de enero de 2009 se da cuenta del levantamiento de observaciones de la Sesion N° 008-2008 de fecha 08 de Agosto de 2008, con la MORDAZA de la Carta N° 1520-2008-Epv de fecha 05 de Noviembre de 2008, emitida por SEDAPAL, en la cual se indica que la factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado otorgada mediante Carta N° 1324-2006/ ET-N de fecha 28 de Septiembre de 2006, se mantiene vigente en todos sus terminos; y presenta plano de Planteamiento Integral MORDAZA Lamina PIU y Plano de Lotizacion Lamina L-1, los que cumplen con absolver las observaciones MORDAZA descritas. Que, mediante Acuerdo N° 029-2009 en Sesion N° 0132009 de fecha 30 de enero de 2009, la Comision Tecnica Calificadora de Habilitaciones Urbanas califico de Conforme la peticion de Habilitacion MORDAZA Nueva a la denominada Urb. Los Alisos de Oquendo III Etapa, identificado como U.C 05770, ubicado en el Ex Fundo Oquendo, Distrito y Provincia Constitucional del Callao, conforme se senala en el informe tecnico Nº 023-2009-MPC-GGDU-GPUC del 13 de MORDAZA de 2009.

Que, para el MORDAZA de recepcion de obras estando a que el predio se encuentra en MORDAZA que podria contar con vestigios arqueologicos, debera presentar documentacion sustentatoria que determine que no se encuentra afecto de conformidad a lo dispuesto en la Ley Nº 28296, Ley General del Patrimonio Cultural de la Nacion, dado que no se ha presentado el correspondiente certificado al no ser parte este requisito del texto unico de procedimientos administrativos con el que se inicio el presente proceso. Que, acorde a lo dispuesto en el Articulo 4° del Decreto Supremo N° 010-2005-VIVIENDA que Aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, vigente a la MORDAZA de la presente solicitud "las Comisiones Tecnicas tienen como funcion la de pronunciarse, mediante dictamenes, sobre el cumplimiento de los requisitos y condiciones que deben cumplir los interesados en el procedimiento de Habilitacion MORDAZA Nueva o de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada". Solo si este dictamen es favorable la municipalidad emitira resolucion de aprobacion, (Articulo 14°). Con el visto MORDAZA de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades 27972 y Ley N° 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la anterior Ley N° 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento, y en uso de la facultades conferidas a este Despacho mediante la Resolucion de Alcaldia N° 334 del 21 de MORDAZA de 2007. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR EL MORDAZA DE HABILITACION MORDAZA nueva para uso de Viviendas, del terreno inscrito en la Partida Registral N° PO1265670, denominado Unidad Catastral N° 05770 ­ Urbanizacion Los Alisos III Etapa - Ex Fundo Oquendo cuya area total es de 15, 282.00 m2, solicitada por INMOBILIARIA CONSTRUCTORA SAN MORDAZA S.A, por los considerandos expuestos en la presente resolucion. Articulo Segundo.- APROBAR para su inscripcion registral EL PLANO DE CODIGO N° 05-2009-MPCGGDU-GPUC que forma parte de la presente Habilitacion MORDAZA, con el cuadro siguiente:
USO AREA UTIL (71 Lotes) AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS RECREACION PUBLICA Parques SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS Ministerio de Educacion Otros Fines AREA POR COMPENSAR AREA DE CIRCULACION (Vias) AREA BRUTA DE TERRENO 305.64 305.64 505.15 3,296.59 15,282.00 2.00 2.00 3.30 21.58 100.00 13.00 3.30 21.58 100.00 1, 375.38 9.00 AREA (m2) % PARCIAL % GENERAL 9, 493.60 62.12 62.12

Articulo Tercero.- AUTORIZAR a la propietaria para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras faltantes de Habilitacion MORDAZA teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas senaladas en el estudio de suelos para cimentacion en el caso de pistas y pavimentos, asi como de las redes de agua potable y alcantarillado. Articulo Cuarto.- Para la construccion de las edificaciones debera obtenerse previamente en la Gerencia de Obras la Licencia correspondiente. Articulo Quinto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 30 dias contados a partir de su notificacion, la cual estara a cargo de los interesados.