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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 14 de marzo de 2009 392404 Artículo 2º.- FACULTAR al señor Alcalde para que mediante Decreto de Alcaldía apruebe la correspondiente Directiva del mencionado régimen. Artículo 3º.- FACULTAR al señor Alcalde para que mediante Decreto de Alcaldía pueda introducir las modifi caciones, a que hubiera lugar, dando cuenta al Concejo Municipal. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. MANUEL SCHWARTZ R. Alcalde 323498-1 MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS Declaran cumplidas obras de habilitación urbana de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN SUBGERENCIAL Nº 014-2009-MDLO/GDU/SGCCHU Los Olivos, 20 de febrero de 2009 VISTO: El expediente Nº 1319-2009 de fecha 23-01-2009 con la cual solicita la reactivación del expediente Nº 12713- 2002 de fecha 16-07-2002 y sus acumulados seguido por la Cooperativa de Vivienda “El Empleado Municipal” Ltda. Nº 408, representado por su Gerente la Sra. Lila Teresa Yzaga Leyton, solicitando la Recepción de Obra de Habilitación Urbana del 2,271.58 m2, para uso de vivienda R-3 ubicado en la falda del Cerro Muleria, adyacente a la Mz. “H” de la urbanización Mercurio, ubicado en el distrito Los Olivos, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que con el expediente Nº 12713-2002 de fecha 16- 07-2002 seguido por la Sra. Lila Teresa Yzaga Leyton en representación de la Cooperativa de Vivienda “El Empleado Municipal” Ltda. 408, con la cual inicia el trámite de Habilitación Urbana en la etapa de Recepción de Obras del terreno de 2,271.58 m2, dicha área de terreno se constituye por el terreno de 1,978.00 m2 de área, ubicado en la falda Cerro Muleria, adyacente a la Mz. “H” de la urbanización Mercurio y por el terreno de 293.575 m2 de área, denominado “Area Remanente de Recepción de la Habilitación Urbana de la Segunda Etapa de la Urbanización Mercurio”, limitada por la Calle Aries y con una línea sinuosa colindante con la falda del Cerro Muleria. Que, por Resolución de Alcaldía Nº 1818 de fecha 09-09-1986 emitida por la Municipalidad de Lima Metropolitana, resuelve declarar por cumplida la ejecución de obras de Habilitación de la Cooperativa de Vivienda “El Empleado Municipal” de conformidad con los planos de replanteo Nº 129-MLM/DGO-DU-DCO, correspondiente al terreno de 323,060.00 m2 constituido por parte del fundo “Chavarria”, ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima. Que con la Resolución de Alcaldía Nº 2102 de fecha 14- 06-1983, emitida por la Municipalidad de Lima aprobó los Estudios Preliminares de Habilitación Urbana para uso de vivienda del terreno eriazo de 1,978.00 m2, según el plano signado con el Nº 114-83-DGOPr/DU/DRD/MLM ubicado en la falda del Cerro Muleria, adyacente a la manzana “H” de la urbanización Mercurio del distrito de San Martín de Porres hoy distrito de Los Olivos. Que con el Acuerdo Nº 04 de la Sesión Nº 32-91 de fecha 19-09-1991 la Comisión Califi cadora Metropolitana de Lima aprobó el plano de Replanteo de Lotización, señalando el área adjudicada de 1,978.00 m2 y área remanente de la recepción de obra de la urbanización Mercurio Segunda Etapa de 293.575 m2, resultando un área útil de vivienda de 2,271.575 m2. Por Resolución Jefatural Nº 017-99/ED de fecha 21- 07-1999, se aprobó la valorización por défi cit de aportes reglamentarios ascendente a la suma de S/. 1,842.71, equivalente al área de 39.56 m2, correspondiente a Ministerio de Educación, la misma que ha sido cancelado a la misma entidad con recibo de pago Factura 001 recibo Nº 003464 el 21/09/1999. Por Resolución de Gerencia General Nº 379-99 de fecha 14-06-1999 SERPAR-Lima aprobó la actualización de la valorización correspondiente al aporte para Parques Zonales, por el valor de S/. 915.22, equivalente a 19.78 m2, la misma que ha sido cancelada a SERPAR-Lima con recibo Nº 030908 el 15-06-99. Por Resolución Directoral Nº 042-99/MDLO/DDU de fecha 15-10-1999, se aprobó la valorización ascendente a la suma de S/. 2,057.54, equivalente al área de 39.56 m2, correspondiente al défi cit de aportes para Otros Fines, la misma que ha sido cancelado a esta municipal con recibo de pago Nº 0036193 el 19-10-1999. Que, por Resolución Directoral Nº 151-2001-MDLO/ DDU de fecha 27-12-01 se aprobó la valorización ascendente a la suma de S/. 11,267.01 correspondiente al défi cit de aporte por Recreación Pública de 181.725 m2, cuyo pago fue cancelado acogiéndose a las ordenanzas Nº 232/CDLO, a través de los recibos Nº 010013259-2006, Nº 030007697-02 y Nº 050003356-02. Que, según informe Nº 129-2003-MDLO/SGDU/ DUCT/GTCCHU/DCH de fecha 12/09/2003 e inspección ocular practicada por el personal técnico de la División de Catastro y Habilitaciones Urbanas, del control de obras de electrifi cación, agua potable, alcantarillado, pavimentación de calzada, se ha podido verifi car que se encuentran ejecutadas, que, mediante Acuerdo Nº 03-2004 de fecha 15 de noviembre del 2004, la Comisión Técnica Dictaminadora y Califi cadora de Habilitación de la Municipalidad de Los Olivos, califi ca con un Dictamen: Aprobado Con Observaciones para adjuntar informe de Seguridad de habitabilidad emitida por Defensa Civil. El Informe Nº 025-2004/MDLO/SGDU/DUCT/GTCCHU/ DEVE, indica que el Plano que es favorable técnicamente y en la Notifi cación Administrativa Nº 2179-2004-MDLO/ SGDU/DUCT/GTCCHU de fecha 29-11-2004, indica que habiendo superado las observaciones y cumplido a la fecha con los requisitos, tener Dictamen Favorable por la comisión califi cadora, solo falta completar el pago por derecho de défi cit de aportes. Que, mediante Acuerdo Nº 03-2004 de fecha 15 de noviembre del 2004, la Comisión Técnica Dictaminadora y Califi cadora de Habilitación de la Municipalidad de Los Olivos, califi ca con un Dictamen: Aprobado Con Observaciones por Subsanar aprobar debe adjuntar informe de Seguridad de habitabilidad emitida por Defensa Civil. Que con el Informe Nº 075-2004/MDLO/DPRC/GTDCPA de fecha 24-11-2004 de la Ofi cina de Defensa Civil de la Municipalidad Distrital de Los Olivos, A) por lo observado se concluye que los lotes de la Manzana H-1 de la Segunda Etapa de la urbanización Mercurio, ubicados en el Jr. Aries de la Cuadra 8 sí reúne las condiciones de seguridad para su habitabilidad. Por cuanto el Informe Nº 098-2005/MDLO/SGDU/DUCT/ GTCCHU/DEVE, de fecha 16-08-2005 también concluye que faltando solamente hacer pagos correspondientes por derecho de trámite y por défi cit de aportes reglamentarios se debe continuar con los procedimientos correspondientes por lo tanto pone en conocimiento de la jefatura de la División de Catastro y Habilitaciones Urbanas así como también de la Dirección de Desarrollo Urbano para proseguir dicho trámite. Que, el informe Nº 086-05-MDLO/SGDU/DUCT/ GTCCHU de fecha 31-08-2005 concluye que el presente expediente ha tenido muchas observaciones desde que se inició el procedimiento de orden técnico, habiendo superado y cumplido a la fecha con los requisitos para el trámite solicitado (solo falta completar el pago por derecho de trámite y défi cit de aporte reglamentario), todos los pagos por défi cit de aportes está sujeto al Decreto Supremo Nº 010-2005- Vivienda Reglamento General de Habilitaciones Urbanas cabe mencionar que los pagos deben realizarse para poder emitir la resolución respectiva. El Informe Nº 854-2005/OAJ/MDLO de fecha 19- 09-2005 opina entre otros que la documentación y expediente consignados en la referencia, se advierte que la Cooperativa de Vivienda El Empleado Municipal Ltda. 408, al solicitar a la municipalidad el trámite de Recepción de Obras de la Habilitación Urbana de la Mz. H-1 Segunda Etapa, éste fue pasible de observaciones, siendo que asimismo, al ser elevado todos los actuados a la “Comisión Dictaminadora y Califi cadora de Habilitaciones Urbanas de nuestra Municipalidad” se emitió un Dictamen FAVORABLE empero el mismo estaba condicionado al informe técnico