Norma Legal Oficial del día 12 de noviembre del año 2009 (12/11/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 39

El Peruano MORDAZA, jueves 12 de noviembre de 2009

NORMAS LEGALES

405957

Articulo Tercero.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, ejecute las acciones que correspondan para inscribir las exigencias a que se refiere el articulo anterior en el Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA, como carga de los mencionados inmuebles. Articulo Cuarto.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificacion de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, incorpore en el Plano de Zonificacion del Cercado de MORDAZA, la modificacion aprobada en el Articulo Primero del presente Acuerdo. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA, a los 08 NOV. 2009. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Encargado de la Alcaldia 421013-1

Establecen la conformidad de resolucion de la Municipalidad Distrital de Ate que aprobo la regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada de terreno
RESOLUCION Nº 150-2009-MML-GDU-SPHU MORDAZA, 14 de octubre de 2009 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Codificado Nº 125387-2009, mediante el cual la Municipalidad Distrital de Ate, remite los actuados administrativos, conteniendo la Resolucion de Gerencia Nº 312, de fecha 2 de setiembre del 2009, aprobando la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de la Primera Etapa, solicitada por la ASOCIACION DE VIVIENDA RESIDENCIAL MORDAZA DOMINGO; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 201, de fecha 15 de setiembre de 2008 (fs. 22 al 25), expedida por la Municipalidad Distrital de Ate se resuelve Aprobar, de conformidad con el Plano signado con el Nº 0592008-SGPUC-GDU/MDA, el Planeamiento Integral, con fines de Habilitar en dos Etapas, del terreno matriz de 11,809.00 m²; asimismo, aprueba el Plano signado con el Nº 062-2008-SGPUC-GDU/MDA, la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de la Primera Etapa, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 4,399.05 m², que forma parte de un area mayor de 11,809.00 m²; constituido por la Manzana "N", Lote 1, del Ex - Fundo "Barbadillo", ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, con Resolucion Nº 001-2009-MML-GDU-SPHU, de fecha 5 de enero de 2009 (fs. 40 y 41), expedida por esta Corporacion, se resuelve Establecer la No Conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 201, de fecha 15 de setiembre de 2008, expedida por la Municipalidad Distrital de Ate, por incumplir los Planes Urbanos en lo referente a los Aportes Reglamentarios, por cuanto el Planeamiento Integral que sustenta la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA por Etapas, no deja en terreno los Aportes Reglamentarios, que corresponden a la MORDAZA Etapa de la Habilitacion; asimismo, es preciso indicar que de la documentacion que obra en autos se advierte que existe contradiccion entre lo manifestado por el propietario y el profesional responsable del proyecto y lo manifestado por la Municipalidad Distrital, respecto a la consolidacion de viviendas que existen en la Primera Etapa, con lo cual seria procedente aceptar la redencion en dinero de los deficit de Aportes Reglamentarios para esta Etapa;

Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 312, de fecha 2 de setiembre de 2009 (fs. 44 y 45), expedida por la Municipalidad Distrital de Ate se resuelve Aprobar, de conformidad con el Plano signado con el Nº 0372009-SGPUC-GDU/MDA, el Planeamiento Integral, con fines de Habilitar en dos Etapas, del terreno matriz de 11,809.00 m2; asimismo, aprueba el Plano signado con el Nº 038-2009-SGPUC-GDU/MDA, la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de la Primera Etapa, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 4,399.05 m2, que forma parte de un area mayor de 11,809.00 m2; constituido por la Manzana "N", Lote 1 del Ex - Fundo "Barbadillo", ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, a traves del Informe Nº 122-2009-MML-GDUSPHU-DRD, de fecha 12 de octubre de 2009 (fs. 59 al 62), la Division de Revision de Diseno de esta Subgerencia manifiesta, que la presente Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, de la Primera Etapa, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", del terreno de 4,399.05 m2, que forma parte de un area mayor de 11,809.00 m2, constituido por la Manzana "N", Lote 1, del Ex - Fundo "Barbadillo", aprobada por la Municipalidad Distrital de Ate, mediante la Resolucion de Gerencia Nº 312, de fecha 2 de setiembre de 2009, cumple los Planes Urbanos en lo referente a zonificacion, vias y aporte reglamentarios, de conformidad a lo dispuesto en las Ordenanzas Metropolitanas Nº 157MML, Nº 341-MML y Nº 292-MML; al haber cumplido con levantar la unica observacion que dio merito a la emision de la Resolucion Nº 001-2009-MML-GDUSPHU, de fecha 5 de enero de 2009, que resolvio Establecer la No Conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 201, de fecha 15 de setiembre de 2008, expedida por la Municipalidad Distrital de Ate, respecto al incumplimiento de planes urbanos en lo referente a los aportes reglamentarios, cuyo sustento se encuentra contenido en el noveno considerando, de la Resolucion materia de evaluacion; sin embargo, es preciso agregar que existen una serie de observaciones que no constituyen el incumplimiento de Planes Urbanos, que aun no han sido subsanadas, conforme se detalla en el Informe Nº 001-2009-CSCH (fs. 60 al 62); Que, mediante Informe Nº 204-2009-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 12 de octubre de 2008 (fs. 63 al 65), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que de la revision de autos se aprecia la Ficha Nº 149934, del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX - Sede MORDAZA (fs. 17 y 18), en la cual figuran como copropietarios del terreno de 11,809.00 m2, correspondiente a la Manzana "N", Lote 1, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y sus hijos MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA SANCHEZ; sin embargo, en la Resolucion de Gerencia Nº 312, de fecha 2 de setiembre de 2009, no se consigna a dichos copropietarios registrales, sino a una Asociacion denominada ASOCIACION DE VIVIENDA RESIDENCIAL MORDAZA DOMINGO; hecho que si bien es MORDAZA, no es materia de verificacion por parte de este Corporativo; corresponde ser evaluado por la Municipalidad Distrital de Ate, con la finalidad de generar acto administrativo que sea inscribible, y no contravenir los principios registrales de legalidad y tracto sucesivo; por lo que, se recomienda a la citada Comuna, dar fiel cumplimiento a la normatividad en materia de Habilitaciones Urbanas, en sujecion a los principios administrativos MORDAZA senalados, a efectos no incurrir en responsabilidad prevista en el Art. 239º de la Ley Nº 27444; Que, de acuerdo a la evaluacion tecnica y legal, senaladas en los Informes Nº 122-2009-MML-GDUSPHU-DRD y Nº 204-2009-MML-GDU-SPHU-AL, MORDAZA de fecha 12 de octubre de 2009 respectivamente; la presente Habilitacion MORDAZA, cumple los Planes Urbanos, en lo referente a los aportes reglamentarios; por lo que, en observancia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto Supremo Nº 011-98MTC, corresponde a esta Subgerencia Establecer La Conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 312,