Norma Legal Oficial del día 17 de octubre del año 2009 (17/10/2009)


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TEXTO DE LA PÁGINA 67

El Peruano MORDAZA, sabado 17 de octubre de 2009

NORMAS LEGALES

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los terminos para plantear tales recursos han expirado no siendo factible amparar lo solicitado, agregando que el articulo 202.3 de la MORDAZA acotada contempla que la facultad para declarar la nulidad de oficio de los actos administrativos prescribe al ano, contado a partir de la fecha en que hayan quedado consentidos; Que, a merito del Informe Nº 33-2009-MDLO/GDU/ SGCCHU emitido por la Sub Gerencia de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas la Oficina de Asesoria Juridica emite el Memorandum Nº 076-2009-MDLO/OAJ en el que solicita a la citada Sub Gerencia que expida el plano igual al de la etapa de recepcion de obras, conforme se indica en el Informe Nº 825-2008-MDLO/OAJ; Que, la Oficina de Asesoria Juridica expresa en su Informe Nº 825-2008-MDLO/OAJ que del Informe Nº 0712008-MDLO/GDU/SGCCHU se extrae que teniendo en cuenta el grafico del Plano Nº 277-83-DGOPr-DU-DRDMLM, aprobado con Resolucion de Alcaldia Nº 4691 de fecha 28-11-1983 emitido por la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana, la misma que se encuentra inscrita en el Registro de Predios de MORDAZA en la Partida Nº 43929755, siendo que los aportes reglamentarios ya se encuentran consignados como sigue: Area Bruta Total: 59,350.00 m2., Area util de lotes: 32,383.99 m2., Areas vias publicas: 15,111.63 m2., Areas de Aportes de Recreacion Publica: 9,360.20 m2., Area de aportes Ministerio de Educacion: 1,187.00 m2. y Area de compensacion: 120.98 m2. En consecuencia, observa que la modificacion de los planos derivada de lo dispuesto en el articulo 7º de la Resolucion de Alcaldia Nº 165-2005, importa una permuta de terrenos que no es conveniente para los intereses de los habitantes de la Urbanizacion Taurija por cuanto el terreno destinado para otros fines segun el Plano Nº 0092005 MDLO-SGDU-DUCT/GTCCHU se ubica en un area irregular y de dificil acceso, siendo que una propuesta similar ha sido previamente declarada improcedente por la Comision de Habilitacion MORDAZA de la Municipalidad de MORDAZA en Sesion Nº 36-98 de fecha 13 de noviembre de 1998, en razon a encontrarse el lote ubicado en la Mz. K Lt. 09 originariamente aprobado para otros fines de libre disponibilidad y por considerar que la ubicacion aprobada cumple mejor el objetivo para el cual fue destinado, indicandose ademas que el lote propuesto esta ubicado en una MORDAZA que topograficamente constituye una superficie accidentada, estando su localizacion totalmente desplazada no permitiendo un buen uso. A merito de ello senala que es necesario enmendar las acciones administrativas correspondientes al presente MORDAZA de habilitacion MORDAZA en beneficio de la poblacion del sector, retomando la distribucion de areas inscrita en registros publicos y estableciendo las garantias que correspondan para asegurar el cumplimiento de las obligaciones pendientes por concepto de aportes; Que, con Informe Nº 223-2009-MDLO/GDU/SGCCHU la Sub Gerencia de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas informa a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA que conforme a lo requerido por la Oficina de Asesoria Juridica remite tres planos con su respectiva Memoria Descriptiva, expresando textualmente: " (...) que dicho plano esta de acuerdo al Plano Nº 021-2003 con rectificaciones, especificamente en el cuadro de lotes de la Mz. G Lote 2 lo que difiere del plano que acota un area de 164.54, lo que la sumatoria de la Mz G difiere, en el total del area util, en consecuencia el area de las Vias Publicas, quedando en el Resumen de areas por manzanas en 32,383.99 m2 y areas de Vias Publicas 15,110.83 m2. (.....)"; Que, con Informe Nº 974-2009-MDLO/OAJ la Oficina de Asesoria Juridica senala que su opinion se encuentra contenida en el Informe Nº 825-2008-MDLO/OAJ y solicita se emita la correspondiente Resolucion de Alcaldia; Que, a merito del Proveido Nº 1825-2009 de la Secretaria General y del Informe Nº 1300-2009-MDLO/ GDU la Oficina de Asesoria Juridica con Informe Nº 10662009-MDLO/OAJ expresa que ya emitio pronunciamiento sobre la materia con Informe Nº 825-2008-MDLO/OAJ, acotando que la Sub Gerencia de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas ha remitido el Plano Nº 012-2009DLO/GDU/SGCCHU; en consecuencia expresa que la parte tecnica ha cumplido con lo solicitado; Que, conforme a los fundamentos de hecho y derecho que expone la Oficina de Asesoria Juridica emite su pronunciamiento, solicitando se declare improcedente el pedido de nulidad planteado por la Asociacion de Propietarios de la Urbanizacion Taurija mediante Exp. Nº 28724-2007; se deje sin efecto el Articulo Primero de

la Resolucion de Alcaldia Nº 165-2005, que disponia la aprobacion de la modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA para uso de vivienda taller I1-R3 del terreno de 59,350.00 m2. aprobado con Resolucion Nº 4691 en cuanto a la ubicacion del aporte reglamentario para Parques y Jardines y del aporte destinado a otros fines, el cual se realizara bajo los mismos lineamientos establecidos en el Plano Nº 021-2003/MDLO/DDU/DCCHU; modificar el Articulo MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 165-2005, entendiendose que las obras de habilitacion MORDAZA declaradas cumplidas en su etapa de recepcion de obras, se encuentran de conformidad con el plano que para tal efecto habra de expedir la Sub Gerencia de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas; modificar el Cuadro General de Areas y el cuadro General de Aportes Reglamentarios contenidos en el Articulo Tercero de la Resolucion de Alcaldia Nº 0165-2005 en cuanto hacen referencia a las areas destinadas a parques zonales, conforme al detalle que expone; modificar el Articulo MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 165-2005; dejar sin efecto el Articulo MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 1652005, concluyendo que para las acciones recomendadas se debera previamente remitir los presentes actuados a la Sub Gerencia de Catastro, Control y Habilitaciones Urbanas para efectos de la elaboracion del plano a que se refiere el Literal C). de la presente opinion. Posteriormente se remitiran los actuados a la Secretaria General para la emision de la Resolucion de Alcaldia correspondiente, conforme a la opinion legal vertida; Estando a lo expuesto y en ejercicio de las atribuciones conferidas por el articulo 20º, numeral 6, de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR IMPROCEDENTE el pedido de nulidad planteado por la Asociacion de Propietarios de la Urbanizacion Taurija mediante Exp. Nº 28724-2007, conforme a lo expuesto en el analisis del presente informe. Articulo Segundo.- DEJAR SIN EFECTO el Articulo Primero de la Resolucion de Alcaldia Nº 1652005, que disponia la aprobacion de la modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA para uso de vivienda taller I1-R3 del terreno de 59,350.00 m2. aprobado con Resolucion Nº 4691 en cuanto a la ubicacion del aporte reglamentario para Parques y Jardines y del aporte destinado a otros fines. Articulo Tercero.- MODIFICAR el Articulo MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 165-2005, entendiendose que las obras de habilitacion MORDAZA declaradas cumplidas en su etapa de recepcion de obras, se encuentran de conformidad con el plano Nº 012-2009-DLO/GDU/SGC. Articulo Cuarto.- MODIFICAR el Cuadro General de Areas y el cuadro General de Aportes Reglamentarios contenidos en el Articulo Tercero de la Resolucion de Alcaldia Nº 0165-2005 en cuanto hacen referencia a las areas destinadas a parques zonales, conforme al detalle siguiente: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION AREA M2 Area Bruta del Terreno 59,350.00 Area Util de Lotes 32,383.99 Area de Recreacion Publica 9,360.20 Area de Compensacion 120.98 Otros Fines 1,187.00 Ministerio de Educacion 1,187.00 SERPAR -------Area de Vias Publicas 15,110.83 El area util que se Recepcion se detalla en el siguiente Cuadro: MANZANA A A B C Nº DE LOTES 17 1 36 18 NUMERACION Del Local Del Del 01 al 18 Institucional 01 al 36 01 al 18 AREA (m2) 2,780.52 1,334.80 5,974.64 2,987.32

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