NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 25 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2009 (25/09/2009)

NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 25 de setiembre de 2009 403246 área no computable descrito en el Plano de Trazado y Lotización Nº 1147-COFOPRI-2002-GT, que comprende a las Manzanas C, D y E, y el terreno de Otros Fines de la Manzana C (Capilla), incluyéndose la reformulación de los cuadros de áreas y aportes reglamentarios, siendo dicho procedimiento administrativo califi cado primordialmente en función a los lineamientos y formalidades previstas en la Ley General de Habilitaciones Urbanas – Ley Nº 26878, aplicable en resguardo al Principio de Temporalidad, según lo indica la Gerencia de Asesoría Jurídica, en su Informe Nº 709-2009-GAJ/MDSMP de fecha 22 de junio de 2009; Estando a lo dispuesto en el artículo 3 de la Ley General de Habilitaciones Urbanas – Ley Nº 26878, inciso e) del artículo 41 del Reglamento Nacional de Edifi caciones y numeral 3.6.1 del artículo 79 de la Ley Orgánica de Municipalidades – Ley Nº 27972, así como de conformidad a lo previsto en el literal a) del Artículo Primero de la Resolución de Alcaldía Nº 136-2009/MDSMP de fecha 19 de marzo de 2009; SE RESUELVE: Nº 113-93-MLM/SMDU-DMDU de fecha 30 de junio 1993, emitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima, e inscrita en el Asiento 4 y 6 de la Partida Nº PO1170088 del Registro Predial Urbano de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, como Habilitación Urbana para uso Residencial de Densidad Media RDM y Comercio Vecinal CV, con Tipo de Habilitación “B” del terreno de 243,443.36 m2 de la Cooperativa de Vivienda de la Policía Nacional del Perú Ltda. – Programa de Vivienda El Naranjal, ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima, de acuerdo con el Plano de Lotización Nº 023-2009-SGCyHU-GDU-MDSMP. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la Cooperativa de Vivienda de la Policía Nacional del Perú Ltda., para que dentro de los seis (06) meses de notifi cado el presente acto administrativo, ejecute las obras necesarias para culminar con su Habilitación Urbana, como son la obra de agua potable, alcantarillado, veredas (aceras) y pistas (calzadas), los cuales deberán sujetarse al Plano de Lotización Nº 023-2009-SGCyHU-GDU-MDSMP, así como a las características y especifi caciones técnicas siguientes: CUADRO DE MANZANAS MANZANA LOTES ÁREA (m2) A 52 6,469.74 B 61 7,725.98 C 66 8,105.70 D 45 5,690.05 E 24 3,107.42 F 42 5,301.94 G 50 6,349.69 H 68 8,376.79 I 60 7,365.43 J 22 2,861.41 K 38 4,711.27 LL 48 6,057.44 M 46 5,599.89 N 62 7,628.13 Ñ 67 8,355.11 O 46 5,536.96 P 49 6,103.61 Q 28 3,445.03 R 14 1,715.74 S 60 7,476.94 T 46 5,720.48 U 61 7,826.71 A’ 8 1,125.18 B’ 3 372.9 C’ 18 2,491.94 D’ 6 631.4 MANZANA LOTES ÁREA (m2) E’ 2 312.88 TOTAL 1092 136,465.76 Asimismo, el diseño se hará según los cuadros siguientes: CUADRO DE ÁREAS ÁREA BRUTA 243,443.36 m2 ÁREA VÍA METROPOLITANA 0.00 m2 ÁREA SUJETA A APORTES 243,443.36 m2 Área Sujeta a Aportes Residencial Área Calculado Vivienda Comercial 223,277.46 m2 Área por Calcular 6,071.60 m2 Área Sujeta a Aportes Comercio 14,094.30 m2 TOTAL 243,443.36 m2 CUADRO DE APORTES 1 AREA BRUTA AFECTA A APORTES RDM = 6,071.60 m2 DESCRIPCIÓN % ORDENANZA Nº 836-2005-MML PROYECTO DEFICIT SUPERÁVIT Recreación Pública 7 425.01 m2 0.00 m2 425.01 m2 0.00 m2 Parques Zonales 2 121.43 m2 0.00 m2 121.43 m2 0.00 m2 Renovación Urbana 1 60.72 m2 0.00 m2 60.72 m2 0.00 m2 Servicios Complementarios: Ministerio de Educación 2 121.43 m2 0.00 m2 121.43 m2 0.00 m2 Municipalidad Distrital 2 121.43 m2 0.00 m2 121.43 m2 0.00 m2 Total 14 850.02 m2 0.00 m2 850.02 m2 0.00 m2 CUADRO DE APORTES 2 AREA BRUTA AFECTA A APORTES CV = 14,094.30 m2 DESCRIPCIÓN % ORDENANZA Nº 836-2005-MML PROYECTO DEFICIT SUPERÁVIT Parques Zonales 5 704.72 m2 0.00 m2 704.72 m2 0.00 m2 Renovación Urbana 3 422.83 m2 0.00 m2 422.83 m2 0.00 m2 Servicios Complementarios: Municipalidad Distrital 2 281.88 m2 0.00 m2 281.88 m2 0.00 m2 TOTAL 10 1,409.43 m2 0.00 m2 1,409.43 m2 0.00 m2 * Los aportes en défi cit serán redimidos en dinero CUADRO DE APORTES 3 APROBADO CON RESOLUCIÓN Nº 113-93-MLM/ SMDU-DMDU AREA BRUTA AFECTA A PORTES RDM = 237,007.74 m2 DESCRIPCIÓN % RNC PROYECTO DEFICIT SUPERÁVIT Recreación Pública 11 26,070.85 m2 28,611.50 m2 0.00 m2 2,540.65 m2 Ministerio Educación 2 4,740.15 m2 4,957.00 m2 0.00 m2 216.85 m2 TOTAL 13 30,811.00 m2 33,568.50 m2 0.00 m2 2,757.50 m2 CUADRO DE APORTES 4 POR MODIFICACIÓN DE PROYECTO AREA BRUTA AFECTA A PORTES RDM (m2) = 229,349.06 m2 DESCRIPCIÓN % RNC PROYECTO DEFICIT SUPERÁVIT Recreación Pública 11 25,228.39 m2 24,231.35 m2 997.04 m2 0.00 m2 Ministerio de Educación 2 4,586.98 m2 4,959.22 m2 0.00 m2 372.24 m2 TOTAL 13 29,815.37 m2 29,190.57 m2 997.04 m2 372.24 m2 * Los aportes en défi cit serán redimidos en dinero CUADRO RESUMEN DE AREAS EN DÉFICIT