Norma Legal Oficial del día 16 de julio del año 2010 (16/07/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 58

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 16 de MORDAZA de 2010

MUNICIPALIDAD DE MORDAZA MORDAZA
Declaran la habilitacion MORDAZA de oficio de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 00140-2010/MDSA MORDAZA MORDAZA, 25 de junio de 2010 VISTO: Los informes Nº 406-2010-SGCHU-GODU/ MDSA de fecha 23 de junio del 2010 e Informe Nº 4172010-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 25 de junio del 2010 y Nº 354-2010-GAJ/MDSA de fecha 25 de junio del 2010, elaborados por la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas y Gerencia de Asesoria Juridica; y, CONSIDERANDO: Que, el Articulo 194º de la Constitucion Politica del Peru modificada por Ley Nº 28607, concordante con el Articulo II del Titulo Preliminar de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, establece que los Gobiernos Locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, entendiendose que esta autonomia radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, actos administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, de conformidad con lo que dispone el Articulo 79, Numeral 3.6.1 de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, constituye funcion especifica exclusiva de las municipalidades distritales en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo; normar, regular y otorgar autorizaciones, y realizar la fiscalizacion de Habilitaciones Urbanas; Que, la Ley Nº 29090 "Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones" establecen en su Articulo 24 que las Municipalidades Distritales y las Provinciales o la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el Cercado, identificaran los predios registralmente calificados como rusticos, que se encuentren ubicados en zonas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos. Para estos casos, las municipalidades emitiran la resolucion que declare habilitados de oficio dichos predios, y disponga la inscripcion registral de uso MORDAZA a urbano. La inscripcion individual sera gestionada por su propietario. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de habilitacion urbana; Que, la declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que faculta a las Municipalidades a declarar de Oficio a la Habilitacion MORDAZA de Predios, que previamente la Corporacion ha identificado dentro de zonas urbanas consolidadas y que se encuentran inscritos en el Registro Publico como rustico; Que, mediante Expediente Nº 834 de fecha de ingreso 29 de Enero del 2010 y acumulados la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, identificada con DNI Nº 06590604 y domiciliada en la Mz. A Lte. 15 de la Asociacion de Vivienda 23 de Setiembre, en calidad de representante de la mencionada Asociacion de Vivienda segun Partida Nº 01834568 del Registro de Personas Juridicas solicita Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno ubicado en el Lote A de la Seccion 6 del Sector A MORDAZA Alta del Fundo El Inquisidor, inscrito en la Partida Nº 11294938 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Que, en los antecedentes se aprecia que segun Partida Nº 11294938 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima- Inscripcion de Propiedad Inmueble Lote A de la Seccion 6 del Sector A MORDAZA Alta del Fundo El Inquisidorel predio MORDAZA de 20,613.00 m2 deviene de la donacion otorgada por la Cooperativa de Vivienda Pachacutec Limitada a favor de la Asociacion de Vivienda 23 de Setiembre, posteriormente independizado a su favor y que tiene los siguientes linderos y medidas perimetricas: -Por el Norte: con prolongacion de la Av. MORDAZA MORDAZA con una linea recta de 104.00 ml.

-Por el Sur: colinda con propiedad de terceros, con una linea recta de 190.00 ml. -Por el Este: colinda con el resto del cual se independizo, con una linea quebrada de dos tramos: el primero con 110.70 ml. y el MORDAZA de 82.90 ml. -Por el Oeste: colinda con el resto del tercero del cual se independizo en una linea recta de 119.65 ml. Que, segun Informe Nº 406-2010-SGCHU-GODU/ MDSA de fecha 23 de junio del 2010 e Informe Nº 4172010-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 25 de junio del 2010, la representante vecinal ha cumplido, dentro de los plazos establecidos, con la MORDAZA de los documentos solicitados y con los parametros basicos para ser considerado consolidado el inmueble materia de solicitud de habilitacion urbana. Asimismo, senala que dicha Asociacion, se ha consolidado en 04 manzanas definidas por vias locales y peatonales, con 92 lotes, 01 area de recreacion publica y 01 area verde. Que, segun Informe Nº 354-2010-GAJ/MDSA de fecha 25 de junio del 2010, la Gerencia de Asesoria Juridica manifiesta que lo normado en el Art. 24º de la Ley Nº 29090 corresponde a un accionar de oficio de la entidad MORDAZA y que la actuacion de oficio a un tramite o diligencia administrativa o judicial que se inicia sin necesidad de actividad de parte de la interesada, es decir, no es a instancia de parte, no impide que las partes interesadas brinden apoyo a la labor de la entidad publica. Que, la actual gestion municipal, tiene por finalidad otorgar facilidades y apoyar el saneamiento fisico legal de los inmuebles que se encuentran en la jurisdiccion del distrito de MORDAZA MORDAZA y, existiendo concordancia entre lo indicado por la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas y lo solicitado por la poblacion, se hace necesario aprobar la Habilitacion MORDAZA de Oficio del area de 20,613.00 m2 de la Asociacion de Vivienda 23 de Setiembre; Estando a los Informes Nº 406-2010-SGCHU-GODU/ MDSA de fecha 23 de junio del 2010 e Informe Nº 4172010-SGCHU-GODU/MDSA de fecha 25 de junio del 2010 y Nº 354-2010-GAJ/MDSA de fecha 25 de junio del 2010 y en uso de las facultades establecidas en el Articulo 20, Numeral 6) de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades. RESUELVE: Articulo Primero.-Declarar la Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno de 20,613.00 m2 ubicado en el Lote A de la Seccion 6 del Sector A MORDAZA Alta del Fundo El Inquisidor, inscrito en la Partida Nº 11294938 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA de acuerdo al plano signado con el Nº 003-2010-SGCHU-GODU/MDSA que se aprueban con la presente Resolucion. Articulo Segundo.- Determinar que del Area Bruta Total de 20,613.00 m2, que se declara habilitada de oficio como MORDAZA en el Articulo precedente corresponde a:
CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA TOTAL AREA UTIL AREA LIBRE LOTES DE VIVIENDA RECREACION PUBLICA AREA MORDAZA VIAS LOCALES CALLES 20,613.00 m2 14,573.80 m2 366.00 m2 149.04 m2 5,524.16 m2

DISENO URBANO.-Encontrandose el terreno materia de la Habilitacion MORDAZA y de Oficio ubicado en el Area de Estructuracion MORDAZA I y Zonificacion Residencial RDM. DISTRIBUCION DE LOTES POR MANZANA
MANZANA A FONDO IZQUIERDA DERECHA AREA (m2) 6.80 20.00 20.00 136.00 8.00 20.00 20.00 160.00 8.00 20.00 20.00 160.00

Nº LOTE 1 2 3

FRENTE 6.80 8.00 8.00