Norma Legal Oficial del día 09 de junio del año 2010 (09/06/2010)
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TEXTO DE LA PÁGINA 37
El Peruano MORDAZA, miercoles 9 de junio de 2010
NORMAS LEGALES
420399
calificado como MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE Uso Comercial, ubicado en la Manzana 11, del Fundo MORDAZA de la MORDAZA, jurisdiccion del Cercado, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante la Resolucion Nº 604-2002-MMLDMDU, de fecha 06 de diciembre del 2002 (fs. 48 al 50), emitida por esta Corporacion, se resuelve aprobar, de conformidad con el plano signado con el Nº 045-2002MML-DMDU-DHU, los proyectos referentes a trazado y lotizacion correspondiente a la Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso de Comercio Interdistrital "C-7" de 18,725.49 m² constituido por la Manzana 11 del Fundo MORDAZA de la MORDAZA ubicado en el Distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, mediante la Resolucion Directoral Nº 0072005-MML-DMDU de fecha 31 de enero del 2005 (fs. 352 al 354), emitida por esta Corporacion, se resuelve Aprobar la Modificacion de la Habilitacion MORDAZA para MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE Uso Comercial; de conformidad con el Plano signado con el Nº 001-2005-MML-DMDU-DHU, correspondiente a los proyectos modificados referentes a trazado y lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras; del terreno de 18,725.49 m², constituido por la Manzana 11 del Fundo MORDAZA de la MORDAZA, ubicado en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima. Asimismo, se autoriza la ejecucion de las obras en un plazo de 18 meses y la venta garantizada del Lote Nº 3 de la Habilitacion MORDAZA resultante; Con Resolucion Nº 361-2007-MML-GDU-SPHU de fecha 23 de octubre de 2007 (fs. 355 y 356), se resolvio otorgar a las empresas ARAMSA CONTRATISTAS GENERALES S.A.C. y A Y P INMUEBLES S.A., un MORDAZA plazo de Ejecucion de Obras, de 18 meses, obras que seran ejecutadas de conformidad con la autorizacion conferida por Resolucion Nº 007-2005-MML-DMDU de fecha 31 de enero del 2005 y su Plano signado con el Nº 001-2005-MML-DMDU-DHU, correspondientes a los Proyectos Modificados; asimismo se autorizo la venta garantizada del Lote Nº 2 de conformidad con el Plano signado Nº 011-2007-MML-GDU-SPHU; Que, mediante Carta emitida por la empresa EDELNOR, de fecha 15 de MORDAZA del 2009 (fs. 242); referida a la MORDAZA de existencia y suficiencia del servicio electrico del predio se comunica, que en dicha MORDAZA existen redes del Subsistema de Distribucion Primaria, Secundaria e Instalaciones de Alumbrado Publico y Conexiones Domiciliarias; asimismo, con Carta Nº 997-2009-EOMRB, expedida por la empresa SEDAPAL, de fecha 08 de MORDAZA de 2009 (fs. 243); se otorga la correspondiente MORDAZA de Existencia y Suficiencia de Redes de Agua Potable y Alcantarillado para el predio ubicado en la MORDAZA Ascope Mz. 11 Lote 1; Que, a traves del Informe Nº 080-2010-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 16 de MORDAZA del 2010 (fs. 346 al 350) la Division de Control de Obras de esta Subgerencia senala, que es procedente otorgar la recepcion de obras de la Habilitacion MORDAZA, aprobada en la Etapa de Proyectos mediante la Resolucion Nº 007-2005-MML-DMDU de fecha 31 de enero del 2005, con la cual se autorizo las obras a ejecutar, siendo que mediante Resolucion Nº 3612007-MML-GDU-SPHU de fecha 23 de octubre de 2007 se otorga un MORDAZA plazo para la ejecucion de las mismas; sin embargo, senala que en el acto administrativo a otorgar se debera considerar lo siguiente; la Recepcion de las obras aprobadas y autorizadas mediante las Resoluciones Nº 007-2005-MML-DMDU de fecha 31 de enero del 2005 y Nº 361-2007-MML-GDU-SPHU de fecha 23 de octubre de 2007, con excepcion de las obras de alumbrado publico y de pavimentacion de la Av. MORDAZA Meiggs; asimismo, trasladar la carga que recaia en el Lote Nº 1 de la Manzana 11 inscrita en la Partida Registral Nº 11598320, que quedo en virtud de lo resuelto en el Articulo MORDAZA de la Resolucion Nº 361-2007-MML-GDUSPHU, al Lote Nº 3 de la Manzana 11, Fundo MORDAZA de la MORDAZA, Cercado, Provincia y Departamento de MORDAZA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº 11598322; ademas, precisar que la propietaria de los Lotes Nº 1 y Nº 3 de la Manzana 11, quedan obligadas a ceder gratuitamente el area de 376.43 m², que es necesaria para la ejecucion de la Av. MORDAZA Meiggs, calificada como via Colectora de conformidad a la Ordenanza Nº 341-MML,
conforme al Plano Nº 003-2010-MML-GDU-SPHU-DCO, que forma parte de la presente Resolucion; y que colinda con el lindero posterior; y a contribuir a prorrata con los costos de las obras de habilitacion correspondientes (pavimentacion y alumbrado publico que corresponden a la Av. MORDAZA Meiggs), cuando estas MORDAZA ejecutadas, obligacion que debera inscribirse como carga en estos lotes en los Registros Publicos; Que, mediante Informe Nº 133-2010-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 27 de MORDAZA de 20010 (fs. 357 al 359), el Area Legal de esta Subgerencia manifiesta, en lo que corresponde verificar legalmente, los administrados han cumplido con acreditar la propiedad e inscripcion del terreno objeto de habilitacion MORDAZA, el mismo que se encuentra inscrito en las Partidas Nº 11598320, Nº 11598321 y Nº 11598322, del Registro de Predios, obrantes a fojas 74 al 148 y 205 al 223; de igual manera los administrados han acreditado su condicion de persona juridica y la representatividad de la misma, conforme consta en las Partidas Nº 11012478, Nº 11229251, Nº 11293895 y Nº 11221789, en las cuales esta referido a las facultades expresas que se consignan en las aludidas Partidas; manifiesta ademas que en el acto administrativo ha otorgar se debera disponer el traslado de la carga que recaia en el Lote Nº 1 de la Manzana 11 inscrita en la Partida Registral Nº 11598320, impuesta en virtud a lo establecido en el Articulo MORDAZA de la Resolucion Nº 3612007-MML-GDU-SPHU, al Lote Nº 3 de la Manzana 11, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº 11598322; Que, de acuerdo a la evaluacion tecnica y legal, senaladas en los Informes Nº 080-2010-MML-GDU-SPHUDCO y Nº 133-2010-MML-GDU-SPHU-AL, de fechas 16 y 27 de MORDAZA de 2010 respectivamente; corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al MORDAZA de lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 26878, Nº 27444 y las Ordenanza Nº 341-MML y el Reglamento Nacional de Construcciones RNC, emitir Resolucion aprobando la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, para MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE Uso Comercial, del terreno de 18,725.49 m², ubicado en la Manzana 11, del Fundo MORDAZA de la MORDAZA, ubicado en el distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras, del Area Legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Ley Nº 27444, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ordenanza Nº 341-MML, Reglamento Nacional de Construcciones RNC y Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Articulo 1°.- DECLARAR cumplidas por las empresas ARAMSA CONTRATISTAS GENERALES S.A.C., A Y P INMUEBLES S.A., INVERSIONES TURISTICAS Y RECREATIVAS S.AC. e INMOBILIARIA ARAPE S.AC., de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el Nº 003-2010-MML-GDU-SPHU-DCO, las obras de Habilitacion MORDAZA ejecutadas en el terreno de 18,725.49 m², calificado como MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE Uso Comercial, ubicado en la Manzana 11, del Fundo MORDAZA de la MORDAZA, jurisdiccion del Cercado, provincia y departamento de Lima. El Cuadro General de Areas de la Habilitacion MORDAZA que se recepciona, es como se detalla: Area Bruta Total Area afecta a vias Area Util Total 18,725.49 m² 376.43 m² 18,349.06 m²
Articulo 2º.- DISPONER el trasladado de la carga que recaia en el Lote Nº 1 de la Manzana 11 inscrita en la Partida Registral Nº 11598320, impuesta en virtud de lo resuelto en el Articulo MORDAZA de la Resolucion Nº 361-2007-MML-GDU-SPHU de fecha 23 de octubre de 2007, al Lote Nº 3 de la Manzana 11, Fundo MORDAZA de la MORDAZA, Cercado, Provincia y Departamento de MORDAZA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº 11598322, del Registro de Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral -Sede Lima. Articulo 3º.- DISPONER que la propietaria de los Lotes Nº 1 y Nº 3 de la Manzana 11, quedan obligadas a ceder