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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 11 de junio de 2011 444375 N° CODIGO MONTO DE VALUACIÓN US $ 10 AND C-27 2 731,80 11 AND C-40 5 719,53 12 AND C-42 4 461,53 13 AND C-44 7 285,92 14 AND C-45 6 444,94 15 AND C-50 4 497,87 16 AND C-52 4 081,71 17 AND C-53 3 898,38 18 AND C-55 12 203,45 19 AND C-56 9 554,16 20 AND C-58 10 869,38 651277-1 RESOLUCIÓN MINISTERIAL Nº 381-2011-MTC/02 Lima, 31 de mayo de 2011 Visto: la Nota de Elevación Nº 123-2011-MTC/20, sobre aprobación de la actualización de siete (07) valuaciones comerciales de predios afectados por el Derecho de Vía de la Red Vial Nº 6; CONSIDERANDO: Que, la Ley Nº 27628, Ley que facilita la ejecución de obras públicas viales, establece que la adquisición de inmuebles afectados por trazos en vías públicas se realizará por trato directo entre la entidad ejecutora y los propietarios, o conforme al procedimiento establecido en la Ley General de Expropiaciones; Que, de acuerdo con los artículos 2 y 3 de la citada Ley Nº 27628, el valor de tasación para la adquisición de inmuebles por trato directo afectados por trazos en vías públicas será fi jado por el Consejo Nacional de Tasaciones – CONATA-, sobre la base del valor comercial actualizado de los mismos, el cual será aprobado por Resolución Ministerial del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, y que el precio que se pagará por todo concepto a los propietarios vía trato directo será el monto del valor comercial actualizado de los mismos, más un porcentaje del 10% de dicho valor; Que, por Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA, se fusionó el Consejo Nacional de Tasaciones - CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; mientras que por la Resolución Ministerial Nº 010-2007-VIVIENDA, se dispuso que la Dirección Nacional de Construcción, (DNC), del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en el marco de lo establecido en la Ley Nº 23337 y en el Decreto Supremo Nº 025-2006-VIVIENDA, sea el órgano responsable de llevar a cabo las tasaciones de inmuebles que le soliciten las entidades y empresas públicas, que por su naturaleza no pueden ser ejecutados por privados; Que con Resolución Ministerial Nº 773-2007-MTC/02 se aprobaron las tasaciones de cuatrocientos cincuenta y dos (452) predios afectados por el Derechos de vía de la Red Vial Nº 6: Puente Pucusana - Cerro Azul - Ica, tramos 2, 3, 4 y 6; Que, el Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional, PROVIAS NACIONAL, y el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal, COFOPRI, suscribieron el Convenio Nº 021-2007- MTC/20, de Prestación de Servicios para el Saneamiento Físico Legal de los predios en las provincias de Cañete- Chincha – Pisco - Ica, afectados por el Derecho de vía de la Red Vial N° 6, con el objeto de que COFOPRI desarrolle las acciones y tareas durante el proceso de saneamiento físico legal de ochocientos sesenta y dos (862) predios urbanos y rurales, incluyendo el diagnóstico técnico legal de los predios afectados por el indicado Derecho de vía; Que, por otro lado, PROVIAS NACIONAL y la DNC, suscribieron el Convenio Marco No.037-2009-MTC/20, de Cooperación Interinstitucional para que en aplicación de las Leyes Nos. 27117, Ley General de Expropiaciones, y 27628, Ley que Facilita la Ejecución de Obras Públicas Viales, la DNC efectúe la valuación comercial de los predios afectados por el Derecho de Vía de la obra pública en referencia; Que, la Cláusula Sexta del citado Convenio Marco, dispone que para todos los servicios cuyos costos sean menores a tres (03) UIT, no se requerirá de la suscripción de un Convenio Específi co, lo cual deberá ser solicitado y aceptado mediante Ofi cios; Que, mediante Ofi cio Nº 1330-2010-MTC/20.6, PROVIAS NACIONAL, solicitó a la DNC, las tasaciones correspondientes a quince (15) predios afectados por el Derecho de vía de la Red Vial Nº 6: Puente Pucusana - Cerro Azul - Ica; y, mediante Ofi cio Nº 056-2011/VIVIENDA- VMCS-DNC, la Dirección Nacional de Construcción remitió a PROVÍAS NACIONAL los quince (15) informes técnicos respectivos, dentro de los cuales se encuentran los siete (07) predios cuyas anteriores valuaciones fueron aprobadas mediante la citada Resolución Ministerial Nº 773-2007-MTC/02; Que, con Memorándum Nº 1699-2011-MTC/20.6 el Gerente de la Unidad Gerencial de Estudios de PROVIAS NACIONAL, remite a la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de PROVIAS NACIONAL, el Informe Nº 07-2011/ CSP de la Asistente Legal de la Red Vial Nº 6, el cual refi ere que ante los resultados del proceso de saneamiento físico legal de los predios que viene efectuando COFOPRI al actualizar el levantamiento catastral, se verifi có que varias de las áreas obtenidas en el diagnóstico no coincidían con el área registral ni con su titularidad, siendo necesario realizar las rectifi caciones correspondientes y remitir los expedientes respectivos a la DNC para su valuación comercial; por lo que se requiere efectuar las modifi caciones de las áreas que fueron rectifi cadas por COFOPRI, y, por ello, recomienda aprobar mediante Resolución Ministerial las nuevas valuaciones comerciales elaboradas por la DNC, correspondientes a siete (07) predios afectados por el Derecho de Vía de la Red Vial Nº 6, modifi cando los numerales 219, 374, 404, 412, 416, 431, y 447 del Anexo de la referida Resolución Ministerial Nº 773-2007-MTC/ 02; Que, la Unidad Gerencial de Asesoría Legal de PROVIAS NACIONAL con Informe Nº 327-2011-MTC- 20.3, remite a la Gerencia de la Unidad Gerencial de Estudios de PROVIAS NACIONAL el respectivo proyecto de Resolución Ministerial, con el cual se pronuncia por la aprobación de las siete (07) tasaciones elaboradas por la Dirección Nacional de Construcción, y por la modifi cación respectiva de los numerales 219, 374, 404, 412, 416, 431, y 447 del Anexo de la Resolución Ministerial Nº 773-2007- MTC/02; Que, con la Nota de Visto, el Director Ejecutivo de PROVIAS NACIONAL, solicita se apruebe el proyecto de Resolución Ministerial que modifi ca el Anexo de la Resolución Ministerial Nº 773-2007-MTC/02, por haberse actualizado las valuaciones comerciales elaboradas por la DNC, respecto de los siete (07) predios afectados por el Derecho de Vía de la Red Vial Nº 6; De conformidad con lo dispuesto por las Leyes Nos. 27628 y 29370; así como por el Decreto Supremo Nº 021- 2007-MTC; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Aprobar las tasaciones elaboradas por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento correspondientes a siete (07) predios afectados por el Derecho de Vía de la Red Vial Nº 6, conforme al detalle que se señala en el Anexo que forma parte de la presente Resolución. Artículo 2º.- Modifi car los numerales 219, 374, 404, 412, 416, 431 y 447 del Anexo de la Resolución Ministerial No.773-2007-MTC/02, conforme a las tasaciones