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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 17 de noviembre de 2011 453459 el Lote 24 de la Mz D del Programa de Vivienda Vipol El Naranjal, por el défi cit de aporte por Recreación Pública del área de 947.92 m2 que aún persiste; tomando en cuenta el pago realizado por el administrado de S/. 44,372.40 nuevos soles por el área de 1,825.36 m2 por Recreación Pública, cancelado a esta Corporación mediante recibos de pago Nº 0090071334 y 0090071345 de fecha 28.04.2009. Que, mediante la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 vigente en ese entonces, establece que corresponde a las Municipalidades Distritales en el ámbito de su respectiva circunscripción territorial, conocer y aprobar las solicitudes de habilitación urbana que presenten las personas naturales o jurídicas, las asociaciones de vivienda, Pro vivienda, las cooperativas o cualquier otra forma asociativa con fi nes de vivienda incluyendo los casos de regularizaciones pendiente o en trámite; Que de acuerdo a la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley N° 27972, señala en su artículo I del Título Preliminar que los gobiernos locales son entidades básicas de la organización territorial del Estado y canales inmediatos de participación vecinal en los asuntos públicos, que institucionalizan y gestionan con autonomía los intereses propios de las correspondientes colectividades; siendo elementos esenciales del gobierno local, el territorio, la población y la organización. Asimismo, las Municipalidades Provinciales y Distritales, son los órganos de gobierno promotores del desarrollo local, con personería jurídica de derecho público y plena capacidad para el cumplimiento de sus fi nes. Además, los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, dado que nuestra carta magna establece que la autonomía de las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico, que en concordancia con lo dispuesto en el Artículo 79º numeral 3) del acotado cuerpo legal, las municipalidades, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, ejercen funciones específi cas exclusivas de las municipalidades distritales: 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fi scalización de 3.6.1. Habilitaciones urbanas; Que de acuerdo con el Artículo 194º, numeral 6) del Artículo 195º de nuestra Carta Magna, las municipalidades provinciales y distritales son órganos de gobierno local. Tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; y le corresponde planifi car el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes, De conformidad con las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del capítulo II del artículo 79° de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972, Reglamento Nacional de Construcciones, Ley General de Habilitaciones Urbanas N° 26878 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 011-98-MTC, Decreto de Alcaldía N° 079- MML y Resolución de Alcaldía N° 136-2009-MDSMP SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Modifi cación del Proyecto Aprobado de Habilitación Urbana, de conformidad con el Plano de Trazado y Lotización asignado con el Nº 110-2011-SGCHU-GDU/MDSMP y la Memoria Descriptiva del mismo, califi cado con Zonifi cación R-4 Residencial de Densidad Media (R4), del terreno de 243,443.36 m2., inscrito en la Partida N° P01170088 de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos de Lima, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, Provincia y Departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la Cooperativa de Servicios Múltiples del Personal de la Policía Nacional del Perú Ltda. – “Vipol”, para ejecutar en un plazo de veinticuatro (24) meses, a partir de notifi cado el presente acto administrativo, las obras de habilitación urbana como son obras de veredas (aceras) sobre el área que ha sido lotizado, debiendo sujetarse al plano aprobado signado con el N° 110-SGCyHU-GDU/MDSMP, de acuerdo a las especifi caciones técnicas siguientes: 2.1. Diseño: se basará en el Cuadro General de Áreas siguiente, modifi cando el Cuadro General de Áreas inscrito en la Partida Nº P0 1170088 de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos de Lima; el cual quedará distribuido de la siguiente manera: -------------------------------------------------------------------- CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS (Según Modifi cación) ------------------------------------------------------------------------------------- AREA BRUTA : 243,443.36 m2 AREA VIVIENDA : 133,781.11 m2 AREA VIVIENDA COMERCIO : 3,255.65 m2 AREA MINISTERIO DE EDUCACIÓN : 4,957.00 m2 AREA RECREACIÓN PÚBLICA : 24,005.49 m2 AREA DE VÍAS PÚBLICAS : 77,444.11 m2 ----------------------------------------------------------------------- Artículo Tercero.- DISPONER la obligación a la Cooperativa de Vivienda de la Policía Nacional del Perú Ltda. – “Vipol”, para que cancelen el saldo pendiente como consecuencia del recálculo efectuado a partir del levantamiento de las observaciones advertidas en la Resolución N° 149-2009- MML-GDU-SPHU, cuyo pago se cancelará, hasta antes de la Recepción de Obras a la Municipalidad Distrital por el área de 947.92 m2, por lo que se queda en garantía el Lote 19 de la Mz C` y el Lote 24 de la Mz D. Artículo Cuarto.- DISPONER a la Cooperativa de Vivienda de la Policía Nacional del Perú Ltda. – “Vipol”, la inscripción de la presente resolución en el Registro de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, así como su publicación en el Diario Ofi cial El Peruano, concediéndole para ello treinta (30) días hábiles de haber tomado válido conocimiento del citado acto administrativo, debiendo asumir los gastos para tales fi nes. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Administración y Finanzas, y Gerencia de Desarrollo Económico y Fiscalización, de acuerdo a sus competencias, incorporar la Habilitación Urbana a que se refi ere el artículo primero de la presente resolución, al Plano Urbano del Distrito de San Martín de Porres, así como registrar el predio resultante en el Registro de Contribuyentes. Artículo Sexto.- Encargar a la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas remitir copia certifi cada de las piezas necesarias del expediente a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su ratifi cación. Artículo Séptimo.- Encargar a la Secretaría General la notifi cación del presente acto administrativo a la Cooperativa de Vivienda de la Policía Nacional del Perú Ltda. – “Vipol”. Regístrese comuníquese y cúmplase. ELIANA LEDESMA CUEVA Subgerente de Catastro y Habilitaciones Urbanas 716438-1 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Establecen disposiciones generales que “Regula el Tratamiento de la Promoción de la Inversión Privada en el ámbito de la Municipalidad Distrital de Surco” DECRETO DE ALCALDÍA Nº 24-2011-MSS Santiago de Surco, 15 de noviembre de 2011 EL ALCALDE DE SANTIAGO DE SURCO: VISTOS: Los Memorándums Nºs. 121 y 156-2011- GOPP-MSS, de la Gerencia de Obras Públicas y Proyectos, el Memorándum Nº 111-2011-GTI-MSS de la Gerencia de Tecnologías de la Información, el Memorándum Nº 500-2011- GPP-MSS de la Gerencia de Planeamiento y Presupuesto, el Informe Nº 035-2011-SGPRA-GPP-MSS de la Subgerencia de Planeamiento y Racionalización, el Informe Nº 1058-2011- GAJ-MSS, de la Gerencia de Asesoría Jurídica; y, CONSIDERANDO: Que, el Artículo 194º de la Constitución Política del Perú, modifi cada por la Ley de Reforma Constitucional Nº 27680, concordante con el Artículo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, el Artículo 42º de la Ley Nº 27972 señala que “Los decretos de alcaldía establecen normas reglamentarias y de aplicación de las ordenanzas, sancionan los procedimientos necesarios para la correcta y efi ciente administración municipal y resuelven o regulan asuntos de