Norma Legal Oficial del día 22 de noviembre del año 2012 (22/11/2012)

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TEXTO DE LA PÁGINA 73

El Peruano MORDAZA, jueves 22 de noviembre de 2012

NORMAS LEGALES

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SGHU-GDU/MDSJL el cual fuera solicitada por la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA Pitman, en calidad de representante de los copropietarios; Que, el Articulo 2º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada el 25 de setiembre del 2007, senala que los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son unicos y de aplicacion obligatoria a nivel nacional, ademas determinan las responsabilidades de los sujetos implicados en los procedimientos de habilitacion MORDAZA y de edificacion; Que, en la Novena Disposicion Final de la Ley Nº 29090, precisa que la presente Ley entra en vigencia al dia siguiente de la publicacion de los Reglamentos (Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica); Que, mediante Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA, Nº 025-2008-VIVIENDA y Nº 026-2008VIVIENDA, publicados el 27 de setiembre del 2008, se aprueban el Reglamento de Licencias de Habitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica, respectivamente; Que, de acuerdo a lo establecido en el Numeral 9 del Articulo 4º de la Ley 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, las municipalidades distritales en el ambito de su jurisdiccion, tienen competencia para la aprobacion de proyectos de habilitacion MORDAZA y de edificacion, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades; Que, en el Numeral 16.1 del Articulo 16º del Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion - Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA, refiere que el procedimiento administrativo de habilitacion MORDAZA contempla dos etapas: Aprobacion del Proyecto y Recepcion de las Obras; Que, mediante Resolucion Sub Gerencial Nº 0862009-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 19 de junio del 2009, se aprobo la valorizacion del area de 255.84 m2, correspondiente al Deficit de Aporte Reglamentario de Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion de Lote Unico del terreno de 12,792.10 m2, ubicado en la Av. Lurigancho Nº 1124 Mz. M Lote 04 de la Lotizacion Semirustica de la Urbanizacion MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con Recibos de Pago Nº 1968863, 2015696, 2031208 y 2049066 de fecha 17.07.2009, 17.08.2009, 21.09.2009 y 16.10.2009 respectivamente; Que, mediante Oficio Nº 1931-2011-EMILIMAGG de fecha 05 de setiembre del 2011, la Empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA S.A. ­ EMILIMA S.A, de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, pone en conocimiento a la Municipalidad de San MORDAZA de Lurigancho, que la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA Pitman ha cumplido con cancelar el pago de aporte por Renovacion MORDAZA por el area de aporte 383.76 m2, por la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion como Lote Unico, del terreno de 12,792.10 m2, ubicado en la Av. Lurigancho Nº 1124 Mz. M Lote 04 de la Lotizacion Semirustica de la Urbanizacion MORDAZA, cuyo importe asciende a $ 26,418.04 (Veintiseis mil cuatrocientos dieciocho y 04/100 dolares americanos); siendo que dicha liquidacion ha sido pagado en su integridad, en merito al fraccionamiento de pago suscrita con la entidad MORDAZA, siendo que la cuota inicial fuera abonada mediante Recibos de MORDAZA Nº 000808 y Nº 000821 de fechas 31 de MORDAZA y 25 de junio del 2010 respectivamente, y el saldo restante fuera cancelada a traves de 18 letras de cambio sellados por FOMUR en senal de conformidad; Que, mediante Resolucion de Gerencia Administrativa Nº 482-2010, de fecha 06 de MORDAZA del 2010, expedida por el Servicio de Parques de MORDAZA - SERPAR MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, se resolvio aprobar

la valorizacion del area de 639.61 m2 correspondiente al aporte para Parques Zonales por la Habilitacion MORDAZA Ejecutada de Lote Unico para Uso de Industria Liviana - I2, del terreno de 12,792.10 m2, ubicado en la Av. Lurigancho Nº 1124 Mz. M Lote 04 de la Lotizacion Semirustica de la Urbanizacion MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, ascendente a la suma de S/. 41,440.33 (Cuarenta y un mil cuatrocientos cuarenta con 33/100 nuevos soles). Dicha valorizacion fue cancelada con Recibo de Ingresos Nº 0069606, 0070039, 0070576, 0070991, 0071421, 0071946, 0072356, 0072835, 0073430, 0073889, 0074425, 0074772 y 0075318 del 09.04.2010, 06.052010, 10.06.2010, 09.07.2010, 06.08.2010, 08.09.2010, 06.10.2010, 05.11.2010, 07.12.2010, 05.01.2011, 10.02.2011, 04.03.2011 y 08.04.2011 respectivamente; Que, los administrados presentan las Cartas Nº 342-2011-EOMR-SJL y Nº 667-2011-EOMR-SJL, de fechas 11-05-2011 y 25-08-2011 expedidos por SEDAPAL, donde se desprende la conformidad de la recepcion de la obra de red complementaria de agua potable con su respectiva conexion domiciliaria, para el lote ubicado en la Av. Lurigancho Nº 1124 Mz. M Lote 04 de la Lotizacion Semirustica de la Urbanizacion MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Carta Nº 963400, de fecha 16 de junio del 2011, EDELNOR comunica a los administrados sobre la factibilidad del suministro de energia electrica en el predio ubicado en la Av. Lurigancho Nº 1124 Urbanizacion MORDAZA Industrial, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, indicando a su vez, que la MORDAZA cuenta con redes de distribucion primaria, secundaria y alumbrado publico, existiendo instalado en el referido predio los suministros de energia electrica Nº 0257055; Que, los administrados han cumplido con acompanar los documentos establecidos en las normas vigentes para el presente procedimiento del terreno materia de tramite; Que, mediante Informe Nº 071-2012-CAEP-SGHU/ GDU/MDSJL, de fecha 28 de agosto del 2012, esta Sub Gerencia informa que de la inspeccion ocular al predio materia de tramite se ha podido verificar que se encuentran ejecutadas las obras de las aceras, bermas y los servicios de agua potable, alcantarillado y electrificacion, en relacion a las demas obras de habilitacion MORDAZA, algunas se han ejecutado parcialmente y otras no, quedando dichas obras de MORDAZA progresivo; ademas, se constato que no existe modificacion respecto al proyecto aprobado con la Resolucion Sub Gerencial Nº 161-2009-MDSJLGDU/SGHU correspondiente a la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Ejecutada en Via de Regularizacion; Que, de conformidad con lo expuesto en el informe Nº 302-2012-CAEC-SGHU/GDU/MDSJL, de fecha 29 de agosto del 2012, del Asesor Legal de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su modificatoria Ley Nº 29476, Decreto Supremo Nº 024 - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion y su modificatoria D.S. Nº 003-2010-Vivienda, Reglamento Nacional de Edificaciones, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo del terreno de 12,792.10 m2, ubicado en la Av. Lurigancho Nº 1124 Mz. M Lote 04 de la Lotizacion Semirustica de la Urbanizacion MORDAZA, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. De conformidad con el Plano de Lotizacion y el Plano de Ubicacion y Localizacion,