NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 14 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2012 (14/09/2012)

NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 14 de setiembre de 2012 474465 GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO Aprueban valuaciones comerciales de predios afectados por el derecho de vía del Proyecto “Mejoramiento de la Av. Néstor Gambetta - Callao” RESOLUCIÓN EJECUTIVA REGIONAL Nº 000501 Callao, 31 de julio de 2012 EL PRESIDENTE DEL GOBIERNO REGIONAL DEL CALLAO VISTOS: El Informe Nº 232-2012-GRC-GRI, de fecha 06 de Julio del 2012, expedido por la Gerencia Regional de Infraestructura, a través del cual se solicita la aprobación de las valuaciones comerciales, elaboradas por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, correspondiente a cuatro (04) predios afectados por el derecho de vía del Proyecto “Mejoramiento de la Av. Néstor Gambetta – Callao”, que incluye el acceso al Terminal Marítimo del Callao por el Muelle Sur; y; CONSIDERANDO: Que, mediante Decreto de Urgencia Nº 052-2009, se declaró de necesidad nacional el Proyecto de Inversión Pública “Mejoramiento de la Avenida Néstor Gambetta – Callao”, que incluye el Acceso al Terminal Marítimo del Callao, cuya ejecución está a cargo del Gobierno Regional del Callao, durante el período 2009-2011, siendo ampliado dicho plazo por la Cuadragésima Octava Disposición Complementaria Final de la Ley Nº 29812 Ley del Presupuesto del Sector Público para el Año Fiscal 2012; Que, mediante Resolución Ejecutiva Regional Nº 000425 del 05 de Septiembre del 2011, se faculta al Gerente Regional de Infraestructura, para que en representación del Gobierno Regional del Callao, efectúe el trato directo para la adquisición de bienes afectados por el derecho de vía del Proyecto Gambetta, con atribución para celebrar los acuerdos, actas y/o contratos de transferencia que sean necesarios para la obtención de libre disponibilidad de las áreas y/o terrenos afectados por el trazo del referido Proyecto; Que, la Ley Nº 27628, Ley que facilita la ejecución de obras públicas viales, dispone que la adquisición de inmuebles afectados por trazos en vías públicas se realizará por trato directo entre la entidad ejecutora y los propietarios o conforme al procedimiento establecido en la Ley General de Expropiaciones, disponiendo en su artículo 2º que el valor de tasación para la adquisición de inmuebles por trato directo, afectados por trazos en vías públicas será fi jado por el Concejo Nacional de Tasaciones – CONATA, sobre la base del valor comercial actualizado de los mismos, que será aprobada mediante Resolución Ministerial del Sector Transporte, Comunicaciones, Vivienda y Construcción o por Decreto de Alcaldía, emitido por la Municipalidad Provincial, según corresponda al caso; Que, mediante Decreto Supremo Nº 025-2006- VIVIENDA, de fecha 08 de setiembre de 2006, se fusiona el Consejo Nacional de Tasaciones – CONATA con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, disponiéndose que por Resolución Ministerial, se aprobarán las normas complementarias para la aplicación del referido Decreto Supremo; por lo que, mediante Resolución Ministerial Nº 010-2007-VIVIENDA, se dispuso que la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, será el órgano responsable de llevar a cabo las tasaciones de inmuebles que le soliciten las entidades y empresas públicas, que por su naturaleza no pueden ser ejecutados por privados; Que, el Gobierno Regional del Callao y el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento suscribieron con fecha 04 de Julio del 2011, el Convenio Marco de Cooperación Interinstitucional Nº 001; con fi nalidad de establecer los mecanismos que permitan realizar en forma ágil las tasaciones de los bienes inmuebles que sean afectados por obras públicas viales en el marco de lo dispuesto en la Ley Nº 27117.- Ley General de Expropiaciones y Ley Nº 27628.- Ley que facilita la ejecución de obras públicas viales; en atención al Convenio Marco citado, el Gobierno Regional del Callao y la Dirección Nacional de Construcción suscribieron las Condiciones Específi cas Nº 001 y 002 con la fi nalidad que se efectúe la valuación comercial de cuatro (04) predios afectados por el proyecto “Mejoramiento de la Av. Néstor Gambetta- Callao”, que incluye el acceso al Terminal Marítimo del Callao por el Muelle Sur, los cuales cuentan con código de afectación APNG-T2-005; APNG- T2-006; APNG T2-019 y APNG T2-020; Que, de conformidad a las valuaciones comerciales elaboradas por la Dirección Nacional de Construcción, el monto de la valorización comercial de los cuatro (04) predios afectados por el derecho de vía del Proyecto “Mejoramiento de la Av. Néstor Gambetta – Callao”, que incluye el acceso al Terminal Marítimo del Callao por el Mulle Sur, ubicados entre las progresivas Km. 12+352 al 12+440, 12+317 al 12+352, 18+195 al 18+341, y 18+341 al 18+423 asciende a las cantidades señaladas en el cuadro que forma parte integrante de la presente resolución; Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 3º de la Ley Nº 27628, el precio que se pagará por todo concepto a los propietarios afectados por trazos en vías públicas por trato directo será el monto del valor comercial actualizado de los mismos, más un porcentaje del 10% de dicho valor; Que, en atención a los considerandos procedentes, corresponde aprobar las tasaciones elaboradas por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, de cuatro (04) predios afectados por el derecho de vía del Proyecto “Mejoramiento de la Av. Néstor Gambetta – Callao”, que incluye el acceso al Terminal Marítimo del Callao por el Muelle Sur; De conformidad a lo dispuesto en el Reglamento de Organización y Funciones del Gobierno Regional del Callao, aprobado por Ordenanza Regional Nº 000028 de fecha 20 de diciembre del 2011; y con la visación de la Gerencia Regional de Infraestructura y de la Gerencia de Asesoría Jurídica. SE RESUELVE: Artículo Único.- APROBAR las valuaciones comerciales, elaboradas por la Dirección Nacional de Construcción del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento de cuatro (04) predios afectados por el derecho de vía del Proyecto “Mejoramiento de la Av. Néstor Gambetta – Callao”, que incluye el acceso al Terminal Marítimo del Callao por el Muelle Sur, conforme al anexo que forma parte integrante de la presente resolución. Regístrese, comuníquese y publíquese. FELIX MORENO CABALLERO Presidente ANEXO RELACIÓN DE PREDIOS AFECTADOS POR EL DERECHO DE VÍA DEL PROYECTO “MEJORAMIENTO DE LA AV. NÉSTOR GAMBETTA - CALLAO”, QUE INCLUYE EL ACCESO AL TERMINAL MARÍTIMO DEL CALLAO POR EL MUELLE SUR - TRAMO II. Nº DETALLE CÓDIGO UBICACIÓN (Progresiva Km.) VALOR CO- MERCIAL US$ 1 Estación de Servicios HERCO SAC. APNG-T2-005 12+352 al 12+440 62,829.32 2 Estación de Servicios HERCO SAC. APNG-T2-006 12+317 al 12+352 25,420.50 3 Inversiones Marítimas Universales Perú S.A. APNG-T2-019 18+195 al 18+341 307,658.59 4 Inversiones Marítimas Universales Perú S.A. APNG-T2-020 18+341 al 18+423 108,253.92 840553-1