Norma Legal Oficial del día 30 de septiembre del año 2012 (30/09/2012)
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, MORDAZA 30 de setiembre de 2012
de 2009, y en ejercicio de las facultades conferidas por el numeral 8 del articulo 9 de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, por Mayoria y con dispensa del tramite de lectura y aprobacion del Acta, ha expedido la siguiente Ordenanza: ORDENANZA Articulo Unico.- Modifiquense los articulos 3º modificado por Ordenanza 104-2009/MDSB, 7º, 9º incisos b, c y d y los articulos 10º, 12º, 13º, 14º modificado por Ordenanza 104-2009/MDSB y 15º modificado por Ordenanza 104-2009/MDSB del Anexo I de la Ordenanza 101-2009/MDSB que aprueba el Reglamento de Subastas Publicas para transferir, ceder y/o disponer la propiedad de bienes inmuebles de dominio privado de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA, los cuales quedaran redactados de la siguiente manera: Articulo 3º.- Tasacion La venta, cesion y cualquier acto de disposicion MORDAZA de un bien inmueble de dominio privado de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA, requiere su previa tasacion por un perito tasador ingeniero civil o arquitecto debidamente colegiado, con experiencia en tasaciones de bienes inmuebles. El plazo de vigencia de las tasaciones sera de doce (12) meses. MORDAZA o despues del vencimiento de dicho plazo, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA podra solicitar al perito tasador, la actualizacion de la tasacion respectiva. El plazo de vigencia de la actualizacion sera de doce (12) meses, pudiendo la Municipalidad Distrital de San MORDAZA solicitar una nueva actualizacion cuantas veces lo considere necesario. Articulo 7º.- Convocatoria El MORDAZA de subasta publica se inicia con la publicacion del aviso de la convocatoria en la MORDAZA Electronico y/o en el Periodico Mural de la Municipalidad de San MORDAZA, segun especificaciones contempladas en las bases de cada subasta publica. Articulo 9º.- Requisitos para ser postor Para ser postor de una subasta publica, ademas de las exigencias previstas en el presente Reglamento, se deben cumplir los siguientes requisitos: a. Tener capacidad para contratar. b. Haber cumplido con realizar el pago del 10% del precio base de la respectiva convocatoria. c. Haber recabado las bases en la Municipalidad Distrital de San Bartolo. d. Otros que senale las bases. Articulo 10º.- Pago del 10% del precio base Para participar como postor en una subasta publica, es requisito haber realizado el pago del 10% del precio base de la respectiva convocatoria MORDAZA de la realizacion del acto de subasta, lo cual se acredita con el Recibo Unico de MORDAZA emitido por la Oficina de Tesoreria de la Municipalidad Distrital de San Bartolo. Articulo 12º.- MORDAZA de Propuestas Los postores presentaran en sobre cerrado, dirigido al Presidente de la Comision de Subastas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA, su propuesta tecnica y economica por Mesa de Partes de la entidad, en la fecha y hora fijados en el cronograma de la subasta publica. El contenido de las propuestas contenidas en el sobre, debera estar sin enmendadura ni tachadura, redactado en idioma castellano y debidamente numerado y rubricado por el postor o su representante legal de ser el caso, en cada pagina y de ser el caso con el sello de la persona juridica. Articulo 13º.- Acto Publico, apertura de propuestas y otorgamiento de la buena pro El Presidente de la Comision, en presencia del notario publico, dispondra el inicio de la subasta publica en la fecha y hora indicada en las bases.
Seguidamente, se procedera a la apertura de los sobres de cada postor, verificando si se ha cumplido con adjuntar todos los documentos exigidos. El postor que no MORDAZA cumplido con alguno de los requisitos establecidos quedara descalificado. Si la omision fuera subsanable, la Comision, previo acuerdo de sus miembros, podra a su criterio, admitir la subsanacion en el mismo acto, dejando MORDAZA de ello en el acta respectiva. Las propuestas inferiores al precio base seran descalificadas. Efectuada la verificacion MORDAZA referida, se declarara a los postores habiles para participar en la subasta publica y se anunciara el orden en el que seran subastados los bienes inmuebles, de ser mas de uno, los subastados. La buena pro sera adjudicada al postor que MORDAZA efectuado la propuesta economica mas alta. En caso se presente empate entre las propuestas efectuadas en el MORDAZA de una subasta publica realizada bajo la modalidad de sobre cerrado, se abrira una puja a viva voz, otorgandose la buena pro al postor que efectue la propuesta economica mas alta. Se declarara desierta la subasta, de resultar todas las ofertas inferiores al precio base. En caso de quedar apto un solo postor, se le otorgara la buena pro. Finalizada la subasta publica, se extendera un acta que contenga por lo menos la siguiente informacion: a. Lugar, fecha y hora del acto de la subasta publica. b. Relacion del bien o bienes subastados. c. Nombre del postor (es) y de las posturas presentadas. d. Nombre del o de los adjudicatarios. e. Relacion del bien o bienes con adjudicacion desiertas de ser el caso. f. El monto de la postura ganadora. g. Cualquier otra informacion con relacion a la subasta que resulte relevante a juicio de la comision. Esta acta debera ser suscrita por todos los integrantes de la Comision y por el Notario Publico, pudiendo cualquiera de ellos, dejar MORDAZA de sus observaciones al procedimiento de subasta publica. Articulo 14º.- De la cancelacion del precio ofertado El postor adjudicatario de la buena pro pagara el precio del bien o de los bienes inmuebles respectivos hasta veinticuatro (24) horas despues del otorgamiento de la buena pro. De no efectuarse dicho pago en el plazo establecido, la adjudicacion de la buena pro quedara sin efecto. En el supuesto que la adjudicacion de la buena pro a favor del postor ganador, quede sin efecto debido al no pago oportuno del precio, la Municipalidad Distrital de San MORDAZA podra declarar desierta la subasta publica u otorgar la buena pro a la oferta que MORDAZA obtenido el MORDAZA lugar, siempre y cuando, su oferta economica MORDAZA sido declarada habil y cumpla con cada uno de los requisitos y condiciones mencionados en el presente Reglamento. Articulo 15º.- De la suscripcion del Contrato y Escritura Publica de transferencia del bien inmueble adjudicado La suscripcion de la Minuta y Escritura Publica de transferencia del bien inmueble adjudicado, se producira una vez que sea cancelado el precio de venta. Todos los gastos, impuestos y tributos vinculados con el perfeccionamiento del Contrato y la inscripcion de la transferencia de propiedad en los Registros Publicos, seran asumidos por el adjudicatario. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA L. BARTHELMESS MORDAZA MORDAZA 847830-1