Norma Legal Oficial del día 11 de abril del año 2013 (11/04/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 48

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 11 de MORDAZA de 2013

Inmobiliaria y Constructora MORDAZA S.A., representado por su Gerente General Don MORDAZA MORDAZA MORDAZA, mediante el cual solicita la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un area de 39,150.00 m2, constituido por la Parcela 50 del Ex Fundo Naranjal, identificado con la Unidad Catastral Nº 10659, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, ubicado en la jurisdiccion del distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, tomado en Sesion 10-2011, se emitio Dictamen Favorable al tramite de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un area de 39,150.00 m2, constituido por la Parcela 50 del Ex Fundo Naranjal, identificado con la Unidad Catastral Nº 10659, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, ubicado en la jurisdiccion del distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Valorizacion Nº 001-2012-SGCyHUGDU-MDSMP adjunta en Oficio Nº 127-2012-SGCyHUGDU-MDSMP de fecha 09 de Febrero del 2012, se calculo el deficit de aporte de Recreacion Publica en un area de 833.04 m2, cuyo monto asciende a la suma de S/. 14,161.68 nuevos soles y por concepto de Proyectos y control de Obras, cuyo monto total asciende a la suma de S/. 12,453.44 nuevos soles, y mediante Recibo de Pago Nº 1812042553 de fecha 19 de Junio de 2012, pagado en la tesoreria de esta Corporacion Municipal, acredita la cancelacion de dichas Valorizaciones; Que, mediante el Informe Nº 252-2012-GRNDSGCyHU-GDU-MDSMP de fecha 03 de MORDAZA del 2012, el tecnico del area de habilitaciones urbanas senala que el administrado ha cumplido con la MORDAZA de los requisitos establecidos en la Ley Nº 26878 ­ Ley General de Habilitaciones Urbanas, el Decreto Supremo Nº 011-98-MTC que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley Nº 26878 y el MORDAZA de esta corporacion; y la inspeccion ocular practicada verifica que el plano presentado coincide con lo fisicamente existente en el terreno, observandose que existe una consolidacion de viviendas superior al 90%, constatandose la existencia de los servicios de energia electrica, agua potable y alcantarillado. Asimismo se indica que la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del inmueble constituido por la Parcela 50 del Ex Fundo Naranjal, calificado con Uso Residencial de Densidad Media "R-4", sobre el que se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, cumple con los planes urbanos respecto a la zonificacion, vias y aportes reglamentarios, dejando en el terreno el area de 3,473.46 m2 como aporte de Recreacion Publica y el area de 806.40 m2 como aporte al Ministerio de Educacion; Que, estando el Informe Nº 383-2012-RPG-GDU/ MDSMP de fecha 11 de MORDAZA del 2012, emitido por el area legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta entidad administrativa, donde senala que habiendose cumplido con todos los requisitos establecidos por ley, procede otorgarle el acto administrativo, APROBANDO la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un area de 39,150.00 m2, constituido por la Parcela 50 del Ex Fundo Naranjal, identificado con la Unidad Catastral Nº 10659, inscrito en la Ficha Registral Nº 307239 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43848984 de la Oficina Nacional de los Registros Publicos, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con Nº 042-2012-SGCyHU-GDUMDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, AUTORIZANDO a INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MORDAZA S.A., para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses computados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion Urbana; De conformidad con el articulo 20, inciso 6) de la Ley Nº 27972- Ley Organica de Municipalidades; articulo 201, incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 ­ Ley de Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Construcciones, Ley General de Habilitaciones Urbanas

­ Ley Nº 26878, su Texto Unico Ordenado del Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ordenanza Nº 127-MML y Decreto de Alcaldia Nº 082-96; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un area de 39,150.00 m2, constituido por la Parcela 50 del Ex Fundo Naranjal, identificado con la Unidad Catastral Nº 10659, inscrito en la Ficha Registral Nº 307239 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43848984 de la Oficina Nacional de los Registros Publicos, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA, de conformidad con el Plano signado con Nº 0422012-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MORDAZA S.A. para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses a partir de notificado la presente Resolucion, las Obras de Habilitacion MORDAZA como son las obras de pavimentacion de pistas y veredas, ornamentacion del MORDAZA y senalizacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 39,150.00 m2. Las obras deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el cuadro de areas siguiente:

CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION AREA (m2) Area Bruta 39,150.00 Area Util 23,147.65 Area de Recreacion Publica 3,473.46 Area de Ministerio de Educacion 806.40 Area de Vias 11,722.49
TELECOMUNICACIONES: Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A., para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250.