Norma Legal Oficial del día 18 de abril del año 2013 (18/04/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 48

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de Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Edificaciones, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones - Ley Nº 29090, asi como su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del inmueble con un area de 44,370.75 m2, constituido por la Parcela 10326, Ex Fundo MORDAZA MORDAZA, inscrito en la Ficha Registral Nº 305197 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43806793 del Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda Las Margaritas II Etapa, de conformidad con el Plano signado con N° 0292013-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- DECLARAR CUMPLIDA las obras de agua potable, alcantarillado, electrificacion, pavimentacion de pistas y veredas, ornamentacion de parques y senalizacion, y autorizar a la Asociacion de Vecinos Las Margaritas II Etapa para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses las Obras faltantes de Habilitacion MORDAZA, como son las obras de pavimentacion de pistas y veredas de Avenida MORDAZA de MORDAZA, del terreno de 39,100.00 m2. El inicio de la vigencia de la presente resolucion sera computado a partir del ingreso del expediente cuya fecha es 01 de MORDAZA de 2013, venciendo el plazo el 31 de Marzo de 2016. La prorroga debera solicitarse dentro de los treinta dias calendario, anteriores al vencimiento de la presente. Las obras deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el cuadro de areas siguiente: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta Area Util Area de Recreacion Publica Area de Vias AREA (m2) 44,370.75 26,600.80 2,871.88 14,898.07

El Peruano Jueves 18 de MORDAZA de 2013

sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en porcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los Radios de abanicos en las esquinas seran de 6.00m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c=175Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas y Bermas para personas con discapacidad.- En los lugares senalados en el plano de trazado y lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a los dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE ­ U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de Febrero del 2001. Articulo Tercero.- CONSIDERAR esta habilitacion MORDAZA con Construccion Simultanea debiendo solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construccion ante la Sub Gerencia de Obras Privadas de esta Corporacion Municipal de conformidad con lo dispuesto por la Ley 29090 y su reglamento aprobado mediante DS. 024-2008-VIVIENDA. Articulo Cuarto.- DISPONER a ASOCIACION DE VECINOS LAS MARGARITAS MORDAZA ETAPA el pago del deficit de aporte de Recreacion Publica por el area de 2,008.90 m2, a redimirse en dinero a la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, quedando en garantia de pago por el deficit de aporte por Recreacion Publica a los lotes 1 al 14 de la Manzana "A", lotes 1 al 64 de la Manzana "B", lotes 1 al 19 de la Manzana "C", lotes 1 al 26 de la Manzana "D", lotes 1 al 20 de la Manzana "E", lotes 1 al 43 de la Manzana "F" y lotes 1 al 7 de la Manzana "G" del Programa de Vivienda Las Margaritas II Etapa, el cual sera cancelado MORDAZA de la recepcion de obras de habilitacion urbana. Articulo Quinto.- DISPONER a la Asociacion de Vecinos Las Margaritas MORDAZA Etapa la inscripcion individualizada de los lotes en el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, que hacen un total de 193 lotes de vivienda, distribuidos en 7 manzanas, tal como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva que forman parte de la presente resolucion. Articulo Sexto.- AUTORIZAR a ASOCIACION DE VECINOS LAS MARGARITAS MORDAZA ETAPA la venta garantizada y la inscripcion de los contratos de compra venta de los lotes que forman parte de la presente habilitacion MORDAZA ejecutada. Articulo Septimo.- DISPONER la independizacion e inscripcion definitiva en la SUNARP, de las areas destinadas a Recreacion Publica, constituidos por MORDAZA Nº 1 con un area de 1,372.59 m2 y MORDAZA Nº 2 con un area de 1,499.29 m2, a favor de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres. Articulo Octavo.- REMITIR un original del FUHU, de los planos de trazado y lotizacion, la Memoria Descriptiva y la Resolucion correspondiente a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su conocimiento, a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos para la inscripcion del lote resultante y al Ministerio de Educacion para su conocimiento. Articulo Noveno.- DISPONER la Publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano para su publicacion, en un plazo que no debe exceder de los 30 dias siguientes de notificada la misma, a cargo del propietario del predio objeto de la Habilitacion Urbana. Articulo Decimo.- PONER EN CONOCIMIENTO a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Administracion y Finanzas, Subgerencia de Obras Privadas y Subgerencia de Informatica y Desarrollo Tecnologico, de acuerdo a sus competencias, incorporar la Habilitacion MORDAZA a que se refiere el articulo primero de la presente resolucion, al Plano MORDAZA del Distrito de San MORDAZA de Porres, asi como registrar los predios resultantes en el Registro de Contribuyentes y Margesi de Bienes Inmuebles de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, cuando corresponda.

PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara