Norma Legal Oficial del día 24 de abril del año 2013 (24/04/2013)


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TEXTO DE LA PÁGINA 133

El Peruano Miercoles 24 de MORDAZA de 2013

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PAVIMENTOS: Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175Kg/ cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m, y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina en porcion 1:2 de un (01) centimetro de espesor. Los Radios de abanicos en las esquinas seran de 6.00m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c=175Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas y Bermas para personas con discapacidad.En los lugares senalados en el plano de trazado y lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a los dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE ­ U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de Febrero del 2001. Articulo Tercero.- DISPONER a Inmobiliaria y Constructora MORDAZA E.I.R.L. la inscripcion individualizada de los lotes en el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, que hacen un total de 143 lotes (142 lotes de vivienda y 1 lote destinado al Ministerio de Educacion) distribuidos en 8 manzanas, tal como consta en el plano aprobado y memoria descriptiva que forma parte de la presente resolucion. Articulo Cuarto.- DISPONER la independizacion e inscripcion definitiva en la SUNARP, del area destinada a Recreacion Publica, constituido por MORDAZA Nº 01 con un area de 4,112.38 m2, a favor de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, asi como independizar el area destinada a Ministerio de Educacion, constituido por Lote 1 de Manzana "C" con un area de 782.00 m2, a favor del Ministerio de Educacion. Articulo Quinto.- REMITIR un original del FUHU, de los planos de trazado y lotizacion, la Memoria Descriptiva y la Resolucion correspondiente a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos para la inscripcion del lote resultante y al Ministerio de Educacion para su conocimiento. Articulo Sexto.- DISPONER la Publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial "El Peruano" para su publicacion, en un plazo que no debe exceder de los 30 dias siguientes de notificada la misma, a cargo del propietario del predio objeto de la Habilitacion Urbana.

cumplido con la MORDAZA de los requisitos establecidos en la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, el Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29090 y el MORDAZA de esta corporacion; y en la inspeccion ocular practicada se ha verificado que el plano presentado coincide con lo fisicamente existente en el terreno, constatandose la existencia de los servicios de energia electrica, agua potable y alcantarillado, quedando pendiente las obras de pavimentacion de pistas y veredas, ornamentacion de MORDAZA y senalizacion; Que, estando el Informe Nº 054-2013-CASTSGCHU-GDU/MDSMP de fecha 09 de MORDAZA del 2013, emitido por el area legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas de esta entidad administrativa, donde senala que habiendose cumplido con todos los requisitos establecidos por ley, procede otorgarle el acto administrativo, APROBANDO la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" y Residencial de Alta Densidad "R-5" del inmueble con un area de 39,100.00 m2, constituido por la Parcela 17, identificado con Unidad Catastral 10626, Ex Fundo Naranjal, inscrito en la Ficha Registral Nº 307206 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43980300 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao - SUNARP, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda MORDAZA de Naranjal, de conformidad con el Plano signado con Nº 025-2013-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, AUTORIZANDO a Inmobiliaria y Constructora MORDAZA E.I.R.L. para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses computados a partir del ingreso del Expediente del Visto; De conformidad con el articulo 20º, inciso 6) de la Ley Nº 27972- Ley Organica de Municipalidades; Articulo 201º, incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 ­ Ley de Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Edificaciones, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones - Ley Nº 29090, asi como su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Recepcion Parcial de Obras de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" y Residencial de Alta Densidad "R-5" del inmueble con un area de 39,100.00 m2, constituido por la Parcela 17, identificado con Unidad Catastral 10626, Ex Fundo Naranjal, inscrito en la Ficha Registral Nº 307206 y su continuacion en Partida Electronica Nº 43980300 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao - SUNARP, sobre el cual se desarrolla el Programa de Vivienda MORDAZA de Naranjal, de conformidad con el Plano signado con Nº 025-2013-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- DECLARAR CUMPLIDAS las obras de agua potable, alcantarillado y electrificacion y autorizar a Inmobiliaria y Constructora MORDAZA E.I.R.L. para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses las Obras faltantes de Habilitacion MORDAZA como son las obras de pavimentacion de pistas y veredas, ornamentacion de MORDAZA y senalizacion, del terreno de 39,100.00 m2. El inicio de la vigencia de la presente resolucion sera computado a partir del ingreso del expediente cuya fecha es 21 de Febrero de 2013, venciendo el plazo el 20 de Febrero de 2016. La prorroga debera solicitarse dentro de los treinta dias calendario, anteriores al vencimiento de la presente. Las obras deberan sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especificaciones siguientes: Diseno.- Se basara en el cuadro de areas siguiente:

CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta Area Util Area de Ministerio de Educacion Area de Recreacion Publica Area de Vias AREA (m2) 39,100.00 24,152.24 782.00 4,112.38 10,053.38

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