Norma Legal Oficial del día 14 de julio del año 2013 (14/07/2013)
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III. MODALIDAD CONTRACTUAL Y PLAZO DEL CONTRATO.La modalidad contractual de la iniciativa privada contempla la concesion autosostenible, sin requerir por parte de la Municipalidad, ni del Estado cofinanciamiento, ni garantias financieras, para el desarrollo de la infraestructura, operacion y mantenimiento. El plazo y vigencia del contrato propuesto es de veinticuatro (24) anos renovables, a partir de la suscripcion del mismo. IV. VALOR ESTIMADO DE LA INVERSION.Valor estimado de la inversion es de ocho millones trescientos setenta y mil novecientos sesenta y un con setenta y siete y un nuevos soles (S/. 8´371,961.77). Que, efectuada la evaluacion preliminar a cargo de la Gerencia de Promocion de la Inversion y Cooperacion, y la Gerencia de Asesoria Legal, mediante Informe Nº 1782013-GAL-MDI, se hace saber que la EMPRESA GOAL PROYECTOS DEPORTIVOS Y RECREACIONALES S.A.C., ha cumplido con los requisitos para la MORDAZA de iniciativas privadas, por lo que mediante Resolucion Gerencial Nº 004-GPIC-MDI, se admite a tramite la iniciativa privada para la concesion y se dispone la publicacion en la pagina Web de la Municipalidad, conforme a lo senalado en el Articulo 17º Numeral 17-1 del Decreto Supremo Nº 146-2008-EF, Reglamento del Decreto Legislativo Nº 1012. Que, conforme con los antecedentes del expediente en evaluacion de la citada iniciativa privada, la Gerencia de Promocion de la Inversion y Cooperacion, para efectos de llevar a cabo la evaluacion preliminar de la misma, solicito opinion a las siguientes unidades organicas: Gerencia de Asesoria Legal, Gerencia de Planificacion, Presupuesto y Racionalizacion, Gerencia de Gestion MORDAZA, Gerencia de Gestion Ambiental, Gerencia de Desarrollo Economico Local Municipal y Gerencia de Desarrollo Social. Que, tal sentido, la Gerencia de Asesoria Legal, mediante el Memorando Nº 201-2013-GAL/MDI, de fecha 13 de Marzo de 2013, opina lo siguiente: De lo expuesto y efectuada la evaluacion de la normativa MORDAZA indicada esta Gerencia opina que la empresa GOAL PROYECTOS DEPORTIVOS Y RECREACIONALES S.A.C., a traves de su iniciativa privada para la construccion, remodelacion, mejoramiento y operacion de un centro recreacional y deportivo en el actual estadio MORDAZA Baylon, desarrollando un proyecto que supone la rehabilitacion de las canchas existentes, asi como la construccion de un centro recreacional y deportivo, el mismo que se encuentra ubicado entre las calles Huaytapampa y Pallcamarca junto a la Institucion educativa MORDAZA MORDAZA Condorcanqui Nº 2057 sobre un terreno de aproximadamente 24,981.26 m2 de propiedad de la Municipalidad de Independencia y que a este nivel el gobierno Local tiene la competencia para la aprobacion de iniciativas privadas mediante acuerdo de Concejo Municipal; por lo tanto esta Gerencia es de Opinion de la factibilidad legal para declarar de interes la referida iniciativa privada. Asi mismo, los requisitos tecnicos presentados por la empresa deberan ser evaluados por las Gerencias vinculadas con el objeto que es materia de la Iniciativa Privada presentada, para que luego de elaborar el informe de evaluacion que incluya los informes de las Gerencias MORDAZA referidas sea presentado al Concejo Municipal para su Declaratoria de Interes de ser el caso. Que, la Gerencia de Planificacion, Presupuesto y Racionalizacion, mediante Memorandum Nº 095-2013GPPR/MDI, de fecha 12 de Marzo de 2013, esta Gerencia concluye lo siguiente: i) La iniciativa tiene la modalidad de Asociacion Publico Privada, segun lo senalado por la Gerencia de Promocion de la inversion y Cooperacion; ii) Asimismo, se indica que la Municipalidad ni el Estado efectuaran ningun desembolso economico ni garantias; iii) A la fecha no se percibe ningun ingreso del Estadio MORDAZA Baylon, pero si se viene asumiendo gastos para su funcionamiento; iv) En el Presupuesto Institucional no se cuenta con la prevision para efectuar la inversion
El Peruano MORDAZA 14 de MORDAZA de 2013
de los S/. 8´37,961.77, el cual significaria para la Municipalidad que dejaria de realizar sus proyectos priorizados con la poblacion organizada, por mas de dos (02) ejercicios fiscales. Por tanto, carece de capacidad de inversion para este Estadio; v) Segun la propuesta, por concepto del alquiler del Estadio, se percibira la suma anual de S/. 79,500.00 y por los 30 anos la suma de S/. 2´385,000.00; vi) Asimismo, la Municipalidad percibira regalias durante los 30 anos, equivalentes al 5% de las utilidades netas despues del impuesto por los alquileres de las canchas de futbol y/o fulbito de grass sintetico; vii) Por consiguiente, esta Gerencia opina favorable con respecto a los aspectos de orden presupuestal, que permita declarar de interes municipal la iniciativa privada admitida a tramite. Que, la Gerencia de Gestion MORDAZA, mediante memorandum Nº 448-2013-GGU/MDI, de fecha 13 de Marzo del 2013, concluye y recomienda lo siguiente: i) siendo esta area parte del equipamiento MORDAZA de la MORDAZA destinado a fines recreacionales, se ubica en una MORDAZA MORDAZA y es fundamentalmente reservada a la realizacion de actividades recreativas activas y/o pasivas; ii) la propuesta de intervencion de la Empresa GOAL PROYECTOS DEPORTIVOS Y RECREACIONALES S.A.C, como iniciativa de inversion privada en el Estadio MORDAZA Baylon es favorable para el distrito, brindara servicios de recreacion publica que se MORDAZA con las mejoras a realizar, considerando que dichas instalaciones no presentan un optimo servicio; iii) la propuesta se enmarca dentro de los parametros Otros Usos (OU). Que, Gerencia de Gestion Ambiental, mediante Informe Tecnico Nº 002-2013-MDI-GGA, de fecha 27 de Marzo de 2013, concluye lo siguiente: i) La evaluacion de los impactos identificados sobre las distintas fases del proyecto no generara impactos ambientales negativos en ninguna de las etapas Construccion, operacion y mantenimiento de la Construccion del Complejo Deportivo MORDAZA Baylon; ii) El proyecto, de acuerdo al riesgo ambiental, debe ser clasificado en la CATEGORIA I, declaracion de impacto ambiental que incluye aquellos proyectos cuya ejecucion no origina impactos ambientales negativos de caracter significativo; iii) La Construccion y operacion de la Construccion del Complejo Deportivo MORDAZA Baylon no representa Alteracion negativa paisajistica producto de la demolicion y construcciones, sino mejorara el paisaje MORDAZA del sector; iv) Que la empresa proponente del proyecto la empresa GOAL Proyectos Deportivos y Recreacionales SAC; ha presentado la iniciativa privada de la Construccion del Complejo Deportivo MORDAZA Baylon, cumpliendo con los requisitos establecidos en la normatividad vigente respecto al impacto ambiental para esta etapa de la DECLARATORIA DE INTERES; v) Se concluye que el proyecto es factible de realizar desde el enfoque ambiental, debido a que los impactos ambientales leves pueden ser evitados o reducidos adecuadamente; y recomienda lo siguiente: i) La construccion, operacion y mantenimiento de la Construccion del Complejo Deportivo MORDAZA Baylon Declarar como viable ambientalmente y de interes para el Distrito de Independencia; ii) Clasificar el proyecto como CATEGORIA I sujeto a declaracion de impacto ambiental y expedir el respectivo certificado; iii) Se recomienda requerir el Estudio de Impacto Ambiental para la siguiente etapa y se incorpore en las Bases del MORDAZA de seleccion; iv) En la etapa de construccion de la obra se recomienda evitar la Contaminacion Atmosferica con mantener limpias permanentemente las zonas circundantes a la obra para reducir la generacion de particulas sueltas; v) Para evitar la Contaminacion Sonora, elaborar una adecuada programacion de las actividades de construccion con el fin de evitar el uso simultaneo de varias maquinarias que emitan ruido; vi) Desde inicio de obra se debe contar con la Supervision que garantice el cumplimiento de la DIA. Que, la Gerencia de Desarrollo Economico Local Municipal, mediante Memorandum Nº 067-2013-GDELMDI de fecha 13 de Marzo de 2013, la Gerencia de Desarrollo Economico Local, remite el Informe Nº 18-2013-GDEL/MDI, donde concluye y recomienda lo siguiente: i) Habiendo sido admitida a tramite la