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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 13 de marzo de 2013 490700 CONSIDERANDO Que el artículo 103 de la Constitución vigente establece que “... la Ley desde su entrada en vigencia, se aplica a las consecuencias de las relaciones y situaciones jurídicas existentes y no tiene fuerza ni efecto retroactivo, salvo en ambos supuestos, en materia penal, cuando favorece al reo. La Ley se deroga sólo por otra Ley. También queda sin efecto por sentencia que declara su inconstitucionalidad....” (Sic.) Que el expediente Nº 457-2006 de fecha 23 de mayo del 2006, a la fecha ha obtenido la Resolución de Alcaldía Nº 138-2006-MDHCH, de Aprobación de la Habilitación faltando la Recepción de Obras, consecuentemente se encuentra dentro del imperio de la Ley Nº 26878, máxime si la nueva Ley 29090 Vigente en sus DISPOSICIONES FINALES item “... SÉTIMA.- Los procedimientos administrativos, iniciados al amparo de la normativa anterior a la entrada en vigencia de la presente Ley, se regirán por dichas normas hasta su culminación; salvo que, por solicitud escrita del administrado, se acoja a lo establecido en esta Ley...” (Sic.) Que el expediente Nº 457-2006 de fecha 23 de mayo del 2006, presentado por la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA SAN MIGUEL, solicitando la Resolución Municipal de HABILITACIÓN URBANA, la misma que debe autorizar LA LIBRE DISPONIBILIDAD DE LOS LOTES, y en estricta aplicación de la LEY Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas (vigente a esa fecha) y su modifi catoria LEY Nº 27315, el Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, que derogó el reglamento anterior y aprueba el nuevo Reglamento de Habilitaciones Urbanas, el Reglamento Nacional de Edifi caciones, fue aprobado por Resolución de Alcaldía Nº 138-2006-MDHCH. Que, el numeral 3.6.1 del inciso 3.6 del artículo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, dispone: “... Que la Municipalidades en materia de organización del espacio físico y uso del suelo ejerce las siguientes funciones: ... 3.6 Normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, y realizar la fi scalización de: 3.6.1 De Habilitaciones urbanas… “ (Sic.) Que la LEY derogada Nº 26878, Artículo 8º.- El procedimiento se encuentra constituido por dos etapas: a) La Aprobación de las Habilitaciones, que tiene por objeto, que el solicitante sustente y obtenga la conformidad técnica de su proyecto y de las condiciones urbanísticas que debe respetar, y, b) La Recepción de Obras, que tiene por objeto que el solicitante obtenga la conformidad de las obras urbanas que haya ejecutado en concordancia con la Habilitación Urbana aprobada. Que, mediante Decreto Supremo Nº 010-2005- VIVIENDA, se aprobó el nuevo Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones urbanas, se realizaron precisiones al reglamento anterior, adecuándolo a lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972. Que, estando a lo opinado por la Jefatura de Obras Públicas y Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Huamancaca Chico, en su Informe Técnico Nº 195-2012- GOPDUMDHCH, de fecha 26 de Diciembre de 2012. Que, estando a lo dictaminado por la Comisión Técnica Distrital de habilitación y Subdivisión urbana en su sesión Nº 0023-12 de fecha 26 de Diciembre de 2012, siendo su dictamen FAVORABLE LA REMODELACIÓN DE LA HABILITACIÓN URBANA NUEVA Y LIBRE DISPONIBILIDAD DE LOTES. Que, habiendo el administrado cumplido, con los pagos respectivos a la Municipalidad Distrital, por derecho de trámite, recibo Nº 001535 y atención técnica según recibo Nº 3568, de fecha 28 de Diciembre de 2012, derecho de califi cación recibo Nº 3568, de techa 28 de Diciembre de 2012, derecho de inspección técnica recibo Nº 3568 , de fecha 28 de Diciembre de 2012, derecho de redención de aportes, recibo Nº 3568, de fecha 28 de Diciembre de 2012, y derecho de resolución recibo Nº 005 ,con fecha de 11 de Enero de 2013, a solicitud del interesado; Que por el principio de desconcentración estipulado en el Art. 74º numeral 74.3 de la Ley 24777, Ley del Procedimiento Administrativo General el Alcalde, delegó a la Jefatura de Desarrollo Urbano, la facultad de emitir Resoluciones de Habilitación Urbana y Sus Divisiones, así como el otorgamiento de Licencias de Obras, multas y otras inherentes a sus funciones. Que, por tales consideraciones y en uso de sus facultades conferidas en el Artículo 20º inciso 6 de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972. SE RESUELVE: Primero.- Declarar PROCEDENTE lo solicitado y en consecuencia aprobar la HABILITACIÓN URBANA; LIBRE DISPONIBILIDAD DE LOTES; MEMORIA DESCRIPTIVA; NOMENCLATURA VIAL y, PLACA NUMÉRICA en los términos que indican los planos en detalle y memoria descriptiva; que en anexo es parte de esta Resolución, a tenor de la Ley Nº 26878, y de las DISPOSICIONES FINALES, ítem séptimo de la Ley 29090; del terreno de propiedad de la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA SAN MIGUEL (ASOPROV SAN MIGUEL), de 220, 973.76 m2 (Inscrita en la Partida Nº 02009999 de propiedad) ubicado en la Avenida ECHENIQUE, cuadras del 5to. al 8vo. en el Distrito de Huamancaca Chico, Provincia de Chupaca, Departamento de Junín. Estos planos son: 1).- HU-01 (Topográfi co y ubicación) 2).- HU-02 (Trazo y Lotización) 3).- HU-03 (Cuadro Técnico-Registral) 4).- HU-04 (Trazo de Vías) 5).- HU-05 (Diseño de Vías) 6).- HU-06 (Catastro Colindantes) Actualización del número de manzanas y lotes así como el perímetro Matriz, del plano: 7).-HU-01 (Topográfi co y ubicación) El plano de: Nomenclatura Vial y Placas Numéricas conformado por los PLANOS: 8).-NV-01 (Nomenclatura Vial) 9).- P-1/35 Manzana “A” 10).- P-2/35 Manzana “B” 11).- P-3/35 Manzana “C” 12).- P-4/35 Manzana “D” 13).- P-5/35 Manzana “E” 14).- P-6/35 Manzana “F” 15).- P-7/35 Manzana “G” 16).- P-8/35 Manzana “H” 17).- P-9/35 Manzana “I” 18).- P-10/35 Manzana “J” 19).- P-11/35 Manzana “K” 20).- P-12/35 Manzana “L” 21).- P-13/35 Manzana “M” 22).- P-14/35 Manzana “N” 23).- P-15/35 Manzana “O” 24).- P-16/35 Manzana “P” 25).- P-17/35 Manzana “Q” 26).- P-18/35 Manzana “R” 27).- P-19/35 Manzana “S” 28).- P-20/35 Manzana “T” 29).- P-21/35 Manzana “U” 30).- P-22/35 Manzana “V” 31).- P-23/35 Manzana “W” 32).- P-24/35 Manzana “X” 33).- P-25/35 Manzana “Y” 34).- P-26/35 Manzana “Z” 35).- P-27/35 Manzana “A1” 36).- P-28/35 Manzana “B1” 37).- P-29/35 Manzana “C1” 38).- P-30/35 Mánzana “D1” 39).- P-31/35 Manzana “E1” 40).- P-32/35 Manzana “F1” 41).- P-33/35 Manzana “G1” 42).- P- 34/35 Manzana “H1” 43).- P-35/35 Manzana “I1”. Segundo.- Otorgar las siguientes características Urbanas: Zonifi cación : RDM (Residencial de Densidad Media) Distrito de Planifi cación : (H) Sector y Sub Sector : S, S-1 (La Toma) CUADRO - ÁREAS ÁREA MATRIZ 220,973.76 ÁREA ÚTIL a) ÁREA ÚTIL DE LOTES DE VIVIENDA 133,522.63 b) LOTES DE USO COMERCIO 5,278.28 ÁREA LIBRE c) VÍAS LOCALES 63,956.13 ÁREAS DE APORTE d) RECREACIÓN PÚBLICA 15,419.53 e) EDUCACIÓN 1,759.50 f) SERPAR 1,037.69 ÁREA ÚTIL - MANZANAS CUADRO DE ÁREAS POR MANZANA SIN VÍAS MANZANA Nº lotes M2 MANZANA “A” 31 6,096.77 MANZANA “B” 36 7,216. 53 MANZANA “C” 23 4,677.45