Norma Legal Oficial del día 13 de marzo del año 2013 (13/03/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 54

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 13 de marzo de 2013

1. De Industria Liviana (I2) a Educacion Superior Tecnologica (E2) en el sector de Las MORDAZA y Mangomarca, a fin de facilitar la consolidacion del equipamiento MORDAZA destinado a educacion superior en el distrito. 2. A Comercio Zonal (CZ) al sector de la Av. Proceres de la Independencia cuadra 1, donde se han consolidado actividades de MORDAZA de abastos, en concordancia con la habilitacion MORDAZA de la Urbanizacion MORDAZA de Agua y que no forman parte de la MORDAZA de Recreacion Publica colindante. 3. De Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal al sector comprendido entre la MORDAZA 8 y la MORDAZA 17, con una extension mayor a 1 ha. (10,642.50 m2), considerando la dinamica comercial que se viene generando en dicha MORDAZA de la Lotizacion Campoy. Disponiendo que en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA y/o Licencia de Obra correspondiente, los propietarios de los predios deberan cumplir con elaborar el Estudio de Impacto Vial, de conformidad con lo establecido en la Ordenanza Nº 1268-MML. 4. De Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Vecinal (CV) a Equipamiento de Salud (H3), en el sector de la Urbanizacion Campoy ubicado en la MORDAZA 11, Mz O, para la localizacion de un Hospital Docente, sustentado en el deficit de Equipamiento de Salud existente en el distrito de San MORDAZA de Lurigancho y especificamente en el sector de Campoy. Disponiendo que en el desarrollo de la Habilitacion MORDAZA y/o Licencia de Obra, tendran que resolver adecuadamente la vialidad, sustentados en un estudio de Impacto Vial y Urbanistico, que proporcione soluciones para su funcionamiento futuro. Articulo Segundo.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificacion de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, incorpore en el Plano de Zonificacion del Distrito de San MORDAZA de Lurigancho, la modificacion aprobada en el Articulo Primero de la presente Ordenanza. Articulo Tercero.- Declarar Desfavorables las peticiones de cambio de zonificacion del Distrito de San MORDAZA de Lurigancho, que a continuacion se indican, por cuanto no amerita modificar la calificacion vigente de los sectores en los cuales se ubican:

Visto en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 5 de marzo del 2013 el Informe 22-2012-MML-CTT de la Comision Tecnica de Trabajo; de acuerdo a lo opinado por la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen Nº 30-2013-CMDUVN; y de conformidad con el Articulo 23° de la Ordenanza N° 1617; Aprobo la siguiente:

ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACION DEL DISTRITO DE ATE
Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion del Distrito de Ate, aprobado mediante Ordenanza Nº 1099-MML publicado en el Diario Oficial El Peruano el 12 de diciembre del 2007, tal como se detalla a continuacion: 1.1 Modificar la zonificacion de Gran Industria (I3) a Comercio Zonal (CZ) para uso exclusivo de comercio, al sector ubicado en la interseccion de la Av. los Frutales y la Carretera Central, dada la tendencia que se viene presentando en esta MORDAZA a la localizacion de actividades comerciales de gran escala. La nueva MORDAZA comercial se ubicaria colindante con el Asentamiento Humano San MORDAZA de Ate, que cuenta con Proyecto de Trazado y Lotizacion aprobado con Resolucion de Alcaldia N° 34387-MLM/AM/SMDU el cual mantendria su calificacion como MORDAZA Residencial de Densidad Media. 1.2 Modificar la zonificacion del sector conformado por la Urbanizacion Grumete MORDAZA, de Vivienda Taller (VT) a Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Vecinal (CV), confirmando asi la situacion existente de las zonas residenciales, complementada con actividades comerciales que se desarrollan en las vias perimetricas de la urbanizacion, recomendandose que se identifique la ubicacion del Colegio existente con la calificacion de Equipamiento Educativo (E1), en concordancia con lo aprobado en el MORDAZA de habilitacion urbana. 1.3 Modificar la zonificacion de Gran Industria (I3) a Comercio Zonal (CZ) para uso exclusivo de comercio, al sector de la Av. La MORDAZA cuadra 4 (lado impar), dada la tendencia a la localizacion de actividades comerciales relacionadas con ferreteria y venta de materiales de construccion. 1.4 Modificar la zonificacion de Residencial de Densidad Media (RDM) y Comercio Vecinal (CV) a Industria Elemental y Complementaria (I1) al sector ubicado al Este de la Av. MORDAZA MORDAZA, dada la consolidacion de actividades industriales en dicho sector, la mayor parte del cual ya cuenta con la zonificacion industrial, disponiendo que en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA y/o Licencia de Obra correspondiente, los propietarios de los mencionados predios, deberan cumplir con implementar una via separadora de usos respecto a la MORDAZA de vivienda existente hacia el sur, asi como secciones de vias de MORDAZA industrial; asimismo, incorporar en la graficacion del plano de Zonificacion la MORDAZA MORDAZA MORDAZA que constituye una de las vias de ingreso al sector. 1.5 Modificar la zonificacion de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Vecinal (CV) al sector ubicado al ingreso de Barbadillo en la Prolongacion MORDAZA MORDAZA, Avenida "B" y la MORDAZA 1 interseccion con la via de ingreso al sector de Barbadillo. 1.6 Modificar la zonificacion de Industria Liviana (I2) a Residencial de Densidad Media (RDM) al sector comprendido en el Fundo La MORDAZA, entre la Carretera Central (Avenida MORDAZA MORDAZA Gallo) y el rio MORDAZA, considerando que dicho sector se encuentra en un MORDAZA de consolidacion con usos residenciales hacia el lado Este, en donde ya existe zonificacion RDM; disponiendo que en el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA y/o Licencia de Obra correspondiente, los propietarios de los mencionados predios, deberan cumplir con contemplar una via separadora de usos entre la MORDAZA residencial e industrial, arborizada y con 20.00 ml. de seccion. 1.7 Modificar la zonificacion de Vivienda Taller (VT) a Residencial de Densidad Media (RDM) a todo el frente de la MORDAZA MORDAZA MORDAZA ubicado en el sector de San MORDAZA, tomando en cuenta que dicho sector es predominantemente residencial. 1.8 Modificar la zonificacion de Educacion Basica (E1) a Residencial de Densidad de Media (RDM),

N° 1 2 3 4 5 6 7 8

EXP

SOLICITANTE

120093-11 MORDAZA MORDAZA Wong MORDAZA - MORDAZA Lung MORDAZA 141711-11 MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 170454-11 MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 122185-11 AA.HH MORDAZA MORDAZA Arandia 130035-12 MORDAZA de MORDAZA MORDAZA MORDAZA 29263-12 MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 170443-10 MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 122206-11 A.H La MORDAZA de Campoy

Articulo Cuarto.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, cumpla con comunicar a los propietarios de los predios indicados en el articulo tercero lo dispuesto por la presente Ordenanza. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA, 5 de marzo de 2013 MORDAZA VILLARAN DE LA MORDAZA Alcaldesa

910283-3 ORDENANZA N°1671
LA ALCALDESA METROPOLITANA DE MORDAZA POR CUANTO EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMA;