Norma Legal Oficial del día 13 de septiembre del año 2013 (13/09/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 99

El Peruano Viernes 13 de setiembre de 2013

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Areas, el mismo que define el area util, area de aportes, el area de circulacion y por consiguiente el area total. Articulo Segundo.- MODIFICAR el Articulo Primero de la Resolucion Nº 1160-2012-RASS del 27.12.2012, quedando redactada de la siguiente manera: "Articulo Primero.- DECLARAR la Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno de 65,488.15 m2, inscrito en el Codigo de Predio Nº P03149139, de la MORDAZA Registral IXSede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, como URBANIZACION PADRES DE FAMILIA LAS DELICIAS DE MORDAZA, de acuerdo a los planos PU19-2012-SGPUC-GDU-MSS, PP-20-2012-SGPUC-GDUMSS y PTL 38-2013-SGPUC-GDU-MSS, que se aprueban con la presente Resolucion". Articulo Tercero.- MODIFICAR el Articulo MORDAZA de la Resolucion Nº 1160-2012-RASS, del 27.12.2012, quedando redactada de la siguiente manera: "Articulo Segundo.- APROBAR el Cuadro General de Distribucion de Areas de la Urbanizacion Padres de Familia Las Delicias de MORDAZA, contenido en el Plano PTL 38-2013-SGPUC-GDU-MSS, el mismo que define el area util, area de aportes, area de circulacion y por consiguiente su area total, segun el siguiente detalle":
USO AREA BRUTA DEL TERRENO AREA UTIL (138 lotes) Mz. A Lt. 7 Capilla Mz. F Lt. 14 Local Comunal Servicio de Salud Mz. G Lt. 1 Mz. G Lt. 2 Parroquia Mz. G Lt. 3 Servicio Comunal % % AREA PARCIAL GENERAL (m2) 65.488.15 100 34.118.60 30.253.60 136.50 265.80 560.70 1.095.90 1.757.10 37.90 11.10 12.963.80 9.115.60 2.599.30 1.248.90 18.405.759 19.79 52.10

con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la habilitacion MORDAZA (...); Que, sin embargo las areas aprobadas y destinadas como servicios publicos complementarios estan sustentadas legalmente en lo normado por el Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento Nacional de Edificaciones, en cuyo Titulo I ­ Generalidades, G.040 ­ Definiciones, se senala que los Servicios Publicos Complementarios es aquella dotacion de servicios urbanos para atender las necesidades de educacion, salud, comerciales, sociales, recreativas, religiosas, de seguridad, etc.; Que, por lo tanto la naturaleza de las areas destinadas a servicios publicos complementarios para la Habilitacion MORDAZA de la Urbanizacion Padres de Familia Las Delicias de MORDAZA es para educacion con un area de 9,115.60 m2; para MORDAZA, con un area de 2,599.30 m2 y para area deportiva, con un area de 1,248.90 m2; Que, el predio sujeto a Habilitacion MORDAZA de Oficio se encuentra considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo IV, con Zonificacion de Residencial Baja RDB; con Zonificacion de Recreacion Publica ­ ZRP; con Zonificacion de Educacion Basica ­E1; con Zonificacion Centro de Salud ­ H2; y con Zonificacion para Otros Usos - OU; aprobados por la Ordenanza Nº 1044-MML, con trazos viales circundantes definidos; Que, la declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento administrativo que por sus particularidades es excepcional y resulta procedente ante la verificacion por parte de la Autoridad Municipal de tres supuestos; que el predio se encuentre registralmente calificado como rustico; que este ubicado en zonas urbanas consolidadas y; que cuente con edificaciones destinadas a viviendas y demas complementarias a dicho uso, con servicios publicos domiciliarios de agua potable, desague o alcantarillado, energia electrica y alumbrado publico e inscrito registralmente como predio rustico; no siendo sujeto de aportes ni redencion en dinero; Que, mediante Informe Nº 251-2013-GDU-MSS, de fecha 21.08.2013, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, remite la propuesta de aclaracion de la Resolucion Nº 1160-2012RASS del 27.12.2012, sustentado en el Informe Nº 3712013-SGPUC-GDU-MSS, del 19.08.2013, que contiene el Informe Nº 010-2013-ORL-ACU, del 13.08.2013, de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, indicando que atendiendo a las observaciones formuladas, se ha modificado solo el cuadro de areas del Plano de Trazado y Lotizacion, senalando como aportes a los lotes destinados a Educacion y Recreacion Publica, segun el Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA, permaneciendo los demas lotes como parte del area util; Que, el Informe Nº 622-2013-GAJ-MSS del 22.08.2013, la Gerencia de Asesoria Juridica, emite opinion senalando que resulta procedente la modificacion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio de la Habilitacion MORDAZA de la Urbanizacion Padres de Familia Las Delicias de MORDAZA ­ MORDAZA de MORDAZA contenida en la Resolucion Nº 11602012-RASS, del 27.12.2012, aprobando nuevos planos, modificando los Articulos Primero, MORDAZA y Tercero de la acotada Resolucion, para la cual debera emitirse la Resolucion correspondiente. Estando al Informe Nº 251-2013-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 371-2013SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, al Informe Nº 622-2013-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, y al MORDAZA de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, de la Ordenanza Nº 388-MSS y del Decreto de Alcaldia Nº 112011-MSS; en uso de las facultades conferidas por los Articulos 20º numeral 6) y 43º de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DEJAR SIN EFECTO el Plano PTL-21-2012-SGPUC-GDU-MSS, aprobado en el Articulo Primero de la Resolucion Nº 1160-2012-RASS del 27.12.2012, sobre la Habilitacion MORDAZA de Oficio de la Urbanizacion Padres de Familia Las Delicias de MORDAZA y APROBAR el MORDAZA Plano PTL-38-2013-SGPUC-GDUMSS que contiene el Cuadro General de Distribucion de

Vivienda

Servicio de Electrificacion
APORTES Educacion MORDAZA Area Deportiva

Mz. C Lt. 6A Servicio de Electrificacion Mz. E Lt. 5A Mz. H Lt. 1 Mz. I Lt. 1 Mz. I Lt. 1

AREA DE CIRCULACION

28.11

Articulo Cuarto.- MODIFICAR el Articulo Tercero de la Resolucion Nº 1160-2012-RASS, del 27.12.2012, quedando redactada de la siguiente manera: "Articulo Tercero.- DISPONER la Inscripcion Registral a uso MORDAZA de los lotes que conforman la Habilitacion MORDAZA de Oficio, que se aprueba de acuerdo a los planos PU-19-2012SGPUC-MSS, PP-20-2012-SGPUC-MSS, PTL-38-2013SGPUC-MSS, que forman parte de la presente Resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, precisando que los referidos planos seran publicados en la pagina web institucional de la Municipalidad de MORDAZA de Surco: www.munisurco.gob.pe. Las areas de vias, de acuerdo al Articulo 56º de la Ley Organica de Municipalidades son bienes de uso y dominio publico". Articulo Quinto.- RATIFICAR los demas extremos de la Resolucion Nº 1160-2012-RASS del 27.12.2012, que aprueba la Habilitacion MORDAZA de la Urbanizacion Padres de Familia Las Delicias de Villa. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remitir a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA MORDAZA de la presente Resolucion y de los planos que la sustentan. Articulo Setimo.- ENCARGAR a la Secretaria General la publicacion de la presente Resolucion, en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 986671-1