Norma Legal Oficial del día 21 de diciembre del año 2014 (21/12/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 35

El Peruano MORDAZA 21 de diciembre de 2014

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Que, el Informe Nº 907-2014-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que la propuesta de la Habilitacion MORDAZA de Oficio de la mencionada MORDAZA, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta que la declaracion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades; en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldia emitir la Resolucion que asi lo declare; Estando al Informe Nº 397-2014-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 101-2014SGHRU-GDU-MSS de la Subgerencia de Habilitacion de Renovacion MORDAZA, al Informe Nº 907-2014-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, y al MORDAZA de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, de la Ordenanza Nº 388-MSS y del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS; en uso de las facultades conferidas por los articulos Nº 20, numeral 6, y Nº 43 de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la HABILITACION MORDAZA DE OFICIO del predio MORDAZA constituido por el Jr. Buen Retiro ­ Jr. MORDAZA XII ­ Jr. El MORDAZA Nº 497-499, ubicada en el Sector 8, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, inscrito en la Partida Registral Nº 12925350, con un area real de 23,952.60m2, cuyos propietarios registrales es la Comunidad de las Religiosas Misioneras Eucaristicas de la Santisima Trinidad. Articulo Segundo.- APROBAR los planos PU-0962014-SGHRU-GDU-MSS; PP-097-2014-SGHRU-GDUMSS; PTL-098-2014-SGHRU-GDU-MSS; PA-099-2014SGHRU-GDU-MSS, que forman parte del expediente tecnico. Articulo Tercero.- APROBAR consecuentemente el Cuadro General de Distribucion de Areas, contenido en el plano PTL-0098-2014-SGHRU-GDU-MSS, segun el siguiente detalle:
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS DE LA URBANIZACION LOS MORDAZA II ETAPA USO AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE CIRCULACION Y VIAS AREA (m2) 23,952.60 23,663.61 288.99 % GENERAL 100.00 98.79 1.21

con edificaciones de caracter residencial, trazos viales, manzaneo y lotizacion definida de acuerdo a los planes urbanos. No presenta superposicion de areas con predio de terceros, cuenta con servicios publicos domiciliarios de agua, desague, energia electrica y comunicaciones conectados a predios independientes; en cuanto a los servicios publicos complementarios, se ha constatado que se encuentra dotada de servicios urbanos para atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas senaladas en el articulo Nº 24, de la Ley 29090, modificado por la Ley Nº 29898 y su Reglamento D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, MORDAZA legal que establece que las municipalidades declaran la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como rusticos, ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; Que, conforme al procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio, previsto en el articulo Nº 24-A, de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, se cumplio con identificar el predio matriz; se efectuo la notificacion a los propietarios registrales, asi como tambien a los beneficiarios y se elaboro el expediente tecnico que sustenta la declaracion de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, el predio esta considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo III.-B2, presentando Zonificacion Educacion Basica-E1, aprobada por Ordenanza Nº 912MML, ubicado en el Sector 8, del distrito de MORDAZA de Surco; Que, la Ordenanza Nº 388-MSS, dispone la identificacion de predios calificados registralmente como rusticos para el MORDAZA de habilitaciones urbanas de oficio en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, la misma que en su articulo 1º, dispone que se identifiquen los predios rusticos que se encuentren en zonas urbanas consolidadas, priorizando aquellos ubicados en los Sectores 1, 2 y 3, dicha MORDAZA otorga la posibilidad de atender otros sectores del distrito, siempre y cuando exista motivacion expresa de la autoridad superior, fundada en la atencion de una causa social. La Ordenanza precitada es reglamentada por el Decreto de Alcaldia Nº 011-2011-MSS; Que, de acuerdo a los antecedentes registrales el terreno ha habilitar de oficio se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº 12925350, la misma que senala que cuenta con una extension superficial de 23,952.60m2, con los siguientes linderos: por el Norte (Frente): con el Jr. MORDAZA XII, con una linea recta de 218.70 ml. de longitud; Oeste (Derecha): con el Jr. Buen Retiro, con una linea recta de 110.74 ml. de longitud; Este (Izquierda): con el Jr. El MORDAZA, con una linea recta de 139.78 ml. de longitud; por el Sur (Fondo): con propiedad de terceros con 149.91 ml. de longitud. La titularidad le corresponde a la Comunidad de las Religiosas Misioneras Eucaristicas de la Santisima MORDAZA, de la Partida indicada; Que, sin embargo resultado del levantamiento topografico y de la verificacion tecnica realizada, se ha podido determinar que el predio a habilitar de oficio cuenta con un area de 23,952.60m2, y un perimetro total de 619.13 ml; con los siguientes linderos: por el frente (norte) colinda con el Jr. MORDAZA XII, con una linea recta de 218.70 ml de longitud, distribuido en veintitres (23) tramos de 15.70, 5.00, 5.00, 5.00, 5.15, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.30, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 5.00, 97.55 ml. de longitud; por la derecha (oeste) colinda con el Jr. Buen Retiro, con una linea recta de 110.74 ml. de longitud distribuido en dieciocho (18) tramos de 8.05, 3.00, 3.00. 3.00, 3.00, 3.00, 3.00, 4.00, 3.00, 3.00, 3.00, 3.00, 3.00, 3.00, 3.00, 3.00, 3.00, 53.69 ml. de longitud; por la Izquierda (este) colinda con el Jr. El MORDAZA, con una linea recta de 139.78 ml. de longitud y por el Fondo (sur) colinda con propiedad de terceros con 149.91 ml. de longitud; Que, se ha determinado que la MORDAZA a habilitar de oficio no tiene en tramite ante la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, ningun procedimiento de habilitacion MORDAZA, ni de regularizacion de una ejecutada, ni de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, ni esta inmerso en los supuestos indicados en el Articulo 40-D del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA;

Articulo Cuarto.- DISPONER la Inscripcion Registral del cambio de MORDAZA a MORDAZA de del predio MORDAZA constituido por el Jr. Buen Retiro ­ Jr. MORDAZA XII ­ Jr. El MORDAZA Nº 497-499, al haberse declarado la Habilitacion MORDAZA de Oficio, de acuerdo a los planos PU-0962014-SGHRU-GDU-MSS; PP-097-2014-SGHRU-GDUMSS; PTL-098-2014-SGHRU-GDU-MSS; PA-099-2014SGHRU-GDU-MSS, que forman parte de la presente Resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, precisando que los referidos planos seran publicados en la pagina web institucional de la Municipalidad de MORDAZA de Surco: www.munisurco.gob.pe. Las areas de vias de acuerdo al Articulo 56º de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades, son bienes de uso y dominio publico. Articulo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remitir a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA MORDAZA de la presente Resolucion y de los planos que la sustentan. Articulo Sexto.- ENCARGAR a la Secretaria General la publicacion de la presente Resolucion, en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 1180262-1