Norma Legal Oficial del día 24 de enero del año 2014 (24/01/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 57

El Peruano Viernes 24 de enero de 2014

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MORDAZA de MORDAZA, ningun procedimiento de habilitacion MORDAZA, ni de regularizacion de una ejecutada, ni de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, ni esta inmerso en los supuestos indicados en el Articulo 40-D del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, con los Informes Nros. 780 y 819-2013-GAJMSS, de fechas 15 y 30.10.2013, la Gerencia de Asesoria Juridica, opina que es procedente la Habilitacion MORDAZA de Oficio de la MORDAZA denominada (Calle San MORDAZA Potrero Las Animas Lote 7) Huertos de MORDAZA II Etapa, Sector 2, MORDAZA de MORDAZA, inscrito en la Partida Electronica Nº 11250618 del Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA de la MORDAZA Registral Nº IX Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, el cual corresponde al predio citado, que cuenta con un area de 5,198.26 m2, debiendo emitirse la Resolucion de Alcaldia correspondiente. Estando al Informe Nº 319-2013-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, los Informes Nros. 431 y 462-2013-SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, los Informes Nros. 780 y 819-2013-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica; y al MORDAZA de la Ley Nº 29090 y su modificatoria Ley Nº 29898, Ordenanza Nº 388-MSS y el Decreto de Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS y en uso de las facultades conferidas por los articulo 20º numeral 6 y 43º de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la HABILITACION MORDAZA DE OFICIO de la Urbanizacion Huertos de MORDAZA II Etapa, sobre el predio inscrito en la Partida Registral Nº 11250618, denominado predio con frente a la MORDAZA San MORDAZA Potrero Las Animas Lote 7, Sector 2, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, cuya area total es de 5,198.26m2; de propiedad de la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y otros. Articulo Segundo.- APROBAR los planos PU-0492013-SGPUC-GDU-MSS; PP-050-2013-SGPUC-GDUMSS; PTL-051-2013-SGPUC-GDU-MSS; PA-052-2013SGPUC-GDU-MSS, que forman parte del expediente tecnico. Articulo Tercero.- APROBAR consecuentemente el Cuadro General de Distribucion de Areas de la Urbanizacion Huertos de MORDAZA II Etapa, contenidos en el plano PTL-051-2013-SGPUC-GDU-MSS, segun el siguiente detalle: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS CUADRO DE AREAS DE LA URBANIZACION HUERTOS DE MORDAZA II ETAPA
USO AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE CIRCULACION Y VIAS AREA (m2) 5,198.26 4,184.10 1,014.16 % PARCIAL 80.49 19.51 % GENERAL 100.00 -

rusticos de hasta 1,500 m2, ubicadas en zonas urbanas consolidadas (...)"; Que, mediante el Informe Nº 319-2013-GDU-MSS, del 28.10.2013, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, remite la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno inscrito en la Partida Registral Nº 11250618, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA de la provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo a los planos PU049-2013-SGPUC-GDU-MSS, PP-050-2013-SGPUCGDU-MSS, PTL-051-2013-SGPUC-GDU-MSS; PA-0522013-SGPUC-GDU-MSS, fundando la misma en los Informes Nros. 431 y 462-2013-SGPUC-GDU-MSS del 03 y 25.10.2013 respectivamente, de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, que contiene el Informe Tecnico Nº 008-2013-ACS, de fecha 13.09.2013, el cual indica que la MORDAZA a habilitar de oficio, registralmente se encuentra calificado como predio MORDAZA, y se encuentra inserto dentro de una MORDAZA MORDAZA consolidada, con edificaciones de caracter residencial, trazos viales, manzaneo y lotizacion definida, acorde con los planes urbanos. No presenta superposicion de areas con predio de terceros, cuenta con servicios publicos domiciliarios de agua, desague, energia electrica y comunicaciones conectados a predios independientes; en cuanto a los servicios publicos complementarios, se ha constatado que se encuentra dotada de servicios urbanos para atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas senaladas en el Articulo 24º de la Ley 29090, modificado por la Ley Nº 29898 y su Reglamento D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, MORDAZA legal que establece que las municipalidades declaran la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como rusticos, ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; Que, el Articulo 24º-A. de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, que establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio, se cumplio en comunicar a los propietarios registrales del predio matriz inscrito en la Partida Registral Nº 11250618 y a los beneficiarios del mismo, dando inicio al procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, el predio esta considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo II, con zonificacion RDM - Residencial de Densidad Media, aprobada por Ordenanza Nº 1076-MML, publicada el 08.10.2007; se ubica en el Sector 2, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, sector priorizado en el Articulo 1º, de la Ordenanza Nº 388-MSS (...) Disponer la identificacion de predios registralmente calificados como Rusticos conforme lo establece el Articulo 24º de la Ley Nº 29090, que se encuentren en Zonas Urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios rusticos ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de MORDAZA (...); en ese sentido resulta procedente habilitar de oficio las zonas en cuestion; Que, de acuerdo a los antecedentes registrales el terreno ha habilitar de oficio se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº 11250618; resultado del levantamiento topografico y de la verificacion realizada, se ha podido determinar que cuenta con un area de 5,198.26m2, con los siguientes linderos por el frente Colinda con Jr. San MORDAZA, (antes MORDAZA San Juan), con una linea recta de un tramo de 62.35 ml. de longitud; por la derecha colinda con el Jr. Solimana (antes MORDAZA 1 de la Urb. El Totoral), con una linea recta de 63.00 ml. de longitud; por la izquierda colinda con la Urbanizacion Huertos de MORDAZA, (antes propiedad de la Sucesion MORDAZA MORDAZA Conde), con una linea recta de 92.00 ml. de longitud; por el fondo colinda con la Urbanizacion San MORDAZA (antes propiedad de Don MORDAZA Herrera), con una linea recta de 75.60 ml. de longitud; Que, la titularidad del predio materia del procedimiento administrativo de Habilitacion MORDAZA de Oficio recae en la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y otros, de acuerdo a las inscripciones anotadas en la Partida Registral Nº 11250618, emitida por de la MORDAZA Registral Nº IX, Sede MORDAZA, Oficina Registral MORDAZA, de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos; Que, se ha determinado que la MORDAZA a habilitar de oficio no tiene en tramite ante la municipalidad de

Articulo Cuarto.- DISPONER la Inscripcion Registral del cambio de MORDAZA a MORDAZA ubicado frente a la MORDAZA San MORDAZA Potrero Las Animas Lote 7, al haberse declarado la Habilitacion MORDAZA de Oficio, de acuerdo a los planos PU-049-2013-SGPUC-GDU-MSS; PP-050-2013-SGPUCGDU-MSS; PTL-051-2013-SGPUC-GDU-MSS; PA-0522013-SGPUC-GDU-MSS, que forman parte de la presente Resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual del propietario ante el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, precisando que los referidos planos seran publicados en la pagina web institucional de la Municipalidad de MORDAZA de Surco: www.munisurco.gob.pe. Las areas de vias de acuerdo al Articulo 56, de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades, son bienes de uso y dominio publico. Articulo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remitir a la Municipalidad Metropolitana