Norma Legal Oficial del día 22 de marzo del año 2014 (22/03/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 45

El Peruano Sabado 22 de marzo de 2014

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Reglamento de Organizacion y Funciones ­ ROF de la Municipalidad, cuyo Texto Unico Ordenado ha sido aprobado por Decreto de Alcaldia Nº 016-2011/MDSMP, publicado en el diario oficial El Peruano el 20 de MORDAZA de 2011, por el que las subgerencias estan facultadas a emitir resoluciones en primera instancia en los asuntos de su competencia, en cumplimiento del articulo 195º de la Constitucion Politica del Estado que senala que: "Los gobiernos locales promueven el desarrollo y la economia local, y la prestacion de los servicios publicos de su responsabilidad, en MORDAZA con las politicas y planes nacionales y regionales de desarrollo", siendo competentes, entre otros, para: Planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial; del Articulo IV del Titulo Preliminar de la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley Nº 27972 ­ LOM que senala que: "Los gobiernos locales representan al vecindario, promueven la adecuada prestacion de los servicios publicos locales y el desarrollo integral, sostenible y armonico de su circunscripcion"; en estricto desempeno de sus atribuciones como autoridad local establecidas en el numeral 3) del articulo 79º de la LOM, en cuanto organizacion del espacio fisico y uso del suelo; Que, con Informe Nº 0060-2014-CAST-SGCHUGDU-MDSMP de fecha 28 de Febrero del 2014, emitido por el Asesor Legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, recomienda emitir el acto administrativo correspondiente, aprobando el pedido de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, conforme al articulo 36º del Reglamento, y otros conforme al Proyecto que adjunta el Informe Nº 064-2014-GRND-SGCyHUGDU-MDSMP, Notificandose conforme a Ley; Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa, conforme a la normativa glosada y a las situaciones senaladas, conforme al MORDAZA y al ROF de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, en estricta sujecion a la Constitucion Politica del Estado, a la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley Nº 27972, a la Ley del Procedimiento Administrativo General ­ Ley Nº 27444, a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones ­ Ley Nº 29090 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "R4" y Comercio Sectorial "C3" del inmueble con un area superficial de 59,778.21 m2, constituido como Lote 3 terreno que formo parte de San MORDAZA de Condevilla, inscrito con Codigo de Predio P01264898, sobre el que se desarrolla la Cooperativa de Vivienda MORDAZA Malaspina MORDAZA Ltda. 506, ubicada en el Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el Plano Nº 013-2014-SGCHU-GDU/ MDSMP y la Memoria Descriptiva; que forman parte integrante de dicho acto administrativo. Articulo Segundo.- DECLARAR cumplidas las obras de agua potable, alcantarillado, electrificacion, pavimentacion de pistas (calzadas) y veredas (aceras) y senalizacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 59,778.21 m2, habiendose respetado el siguiente cuadro de areas: CUADRO GENERAL DE AREAS DESCRIPCION Area Bruta Total Area Util de Vivienda Area Util de Comercio Area Sub Estacion Electrica Area Local Comunal Area de Recreacion Area de Educacion Area Libre y Vias de Circulacion AREA (m2) 59,778.21 35,253.84 560.00 17.36 325.00 2,880.00 0.00 20,742.01

Tecnico Nº 025-2014-GRND-SGCyHU-GDU-MDSMP del 28 de Enero de 2014. Dicha Esquela es respondida por la administrada con el Exp. Nº 11802-01-2014 del 26 de Febrero de 2014, posterior a la solicitud de ampliacion de 15 dias para la subsanacion de las precitadas observaciones, la cual fue otorgada a traves de Esquela de Notificacion Nº 149-2014-SGCHU-GDU-MDSMP, debidamente notificada el 10 de Febrero de 2014; Que, el profesional tecnico de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, a traves del Informe Nº 064-2014-GRND-SGCyHU-GDU-MDSMP del 28 de Febrero de 2014, senala que: "...habiendose efectuado la inspeccion ocular al terreno materia de autos, se advierte que el proyecto de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA para uso Residencial Densidad Media "R4" y Comercio Sectorial "C3" cuenta con las obras concluidas de agua potable, alcantarillado, electrificacion, obras de pavimentacion de pistas y veredas. Respecto al cumplimiento de los Planes Urbanos, en lo que respecta a Zonificacion, el predio se encuentra afecto a las zonificaciones Residencial de Densidad Media "R-4" y Comercio Sectorial "C-3"; en lo que respecta a Vias, de conformidad a la Ordenanza Nº 341-MML de fecha 06 de Diciembre de 2001, el predio se encuentra afecto por la Av. MORDAZA MORDAZA - A, presentando una seccion fisica variable minima de 14.45 ml, sin embargo, cumple con las variaciones menores (del orden ± 10% y no mayor de 5 metros) en relacion al ancho total previsto para la seccion normativa, establecida en el Articulo MORDAZA de la Ordenanza Nº 341-MML; y en lo que respecta a Aportes Reglamentarios, dichos calculos resultantes se encuentran establecidos de acuerdo a los porcentajes del Reglamento Nacional de Construcciones. Asimismo, se aprecia que se ha cumplido con los requisitos establecidos en la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones ­ Ley Nº 29090 y sus modificatorias, el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y el Texto Unico de Procedimientos Administrativos aprobado por esta Corporacion Municipal vigente durante el inicio del tramite; recomendando la derivacion de los actuados al area legal de la Subgerencia a efectos del Visto MORDAZA respecto del Proyecto de Resolucion que aprobaria la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA de autos; Que, el articulo 19º de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones ­ Ley Nº 29090 y modificatorias establece los requisitos y el procedimiento a seguir respecto de la aprobacion de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, procedimiento al que se acoge la empresa COOPERATIVA DE VIVIENDA MORDAZA MALASPINA MORDAZA LTDA. 506 y otros; del mismo modo, en los articulos 36º y 37º del Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y de Edificaciones aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, regula la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, estableciendo los requisitos y el procedimiento para su aprobacion, senalando que de ser conforme la solicitud, la Municipalidad, emitira la Resolucion de aprobacion; de existir observaciones al expediente, estas seran comunicadas expresamente y por escrito al recurrente, quien podra subsanarlas en el plazo MORDAZA de diez (10) dias habiles, de ser conforme la solicitud, la Municipalidad, emitira la Resolucion de aprobacion dentro de los tres (03) dias habiles siguiente, la misma que constituye titulo suficiente para su inscripcion en el Registro de Predios, como ocurre en el caso de autos, tal como senala el referido informe tecnico; Que, habiendo cumplido la empresa recurrente con los requisitos y disposiciones que senala el citado informe tecnico, cuya opinion es favorable, y estando la titularidad del predio por parte de COOPERATIVA DE VIVIENDA MORDAZA MALASPINA MORDAZA LTDA. 506 que demuestra personeria juridica y representacion, corresponde aprobar la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, en atencion a las disposiciones de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones - Ley Nº 29090 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, de acuerdo al Procedimiento Nº 4.3.6 del MORDAZA, la Unidad Organica encargada de resolver los tramites de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, es la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, por lo que debe emitir el acto administrativo correspondiente en concordancia con la MORDAZA Disposicion Final del

Articulo Tercero.- DISPONER la independizacion definitiva de los lotes en el Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA, con un total de 5 lotes destinados a vivienda, distribuidos en 1 manzana, tal