Norma Legal Oficial del día 31 de octubre del año 2014 (31/10/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 107

El Peruano Viernes 31 de octubre de 2014

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como tambien a los beneficiarios; acto seguido se elaboro el expediente tecnico que sustenta la declaracion de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, el predio esta considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo II y presenta Zonificacion Residencial de Densidad Media ­ RDM en un 75% y Zonificacion Vivienda Taller (VT) en un 25%, de acuerdo a lo aprobado por Ordenanza Nº 1076-MML. Se ubica en el Sector 1, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, sector priorizado en el Articulo Nº 1, de la Ordenanza Nº 388MSS que indica. "(...) Disponer la identificacion de predios registralmente calificados como Rusticos conforme lo establece el Articulo 24º de la Ley Nº 29090, que se encuentren en Zonas Urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios rusticos ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de MORDAZA (...)"; Que, de acuerdo a los antecedentes registrales el terreno a habilitar de oficio se encuentra inscrito en la Partida Registral Nº 11059889, la misma que senala que cuenta con una extension superficial de 5.336.00 m2, sin embargo, del levantamiento catastral efectuado por el personal de esta Subgerencia se ha podido determinar que el area real es de 5.288.11m2 con los siguientes linderos: por el Frente (este): Colinda con el MORDAZA MORDAZA Real, con una linea quebrada de tres tramos de 63.10, 13.40, 2.50 ml. de longitud; por la Derecha (norte): colinda con Propiedad de Terceros y MORDAZA 18 de Enero (antes Propiedad de MORDAZA Bojanovich), con una linea recta de 69.70 ml. de longitud; por la Izquierda (sur): Colinda con el Jr. MORDAZA Real, Propiedad de Terceros, Jr. 18 de Enero (antes Propiedad de MORDAZA MORDAZA Marquez), con una linea recta de 76.40 ml. de longitud; por el Fondo (oeste): Colinda con Propiedad de Terceros (antes Terrenos de Propiedad de la Sucesion J. MORDAZA y MORDAZA Napoli), con una linea quebrada de ocho tramos de 5.30, 4.70, 6.00, 3.80, 13.80, 3.20, 7.50, 17.00 ml. de longitud. La titularidad del predio corresponde al senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y otros; Que, se ha determinado que la MORDAZA a habilitar de oficio no tiene en tramite ante la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, ningun procedimiento de habilitacion MORDAZA, ni de regularizacion de una ejecutada, ni de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, ni esta inmerso en los supuestos indicados en el Articulo 40-D del Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA; Que, con Informe Nº 723-2014-GAJ-MSS del 29.09.2014, la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que la propuesta de la Habilitacion MORDAZA de Oficio de la mencionada MORDAZA, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta que la declaracion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que compete a las Municipalidades; en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldia emitir la Resolucion que asi lo declare; Que, mediante el Articulo MORDAZA de la Resolucion Nº 751-2014-RASS del 17.09.2014, se encargo al MORDAZA MORDAZA senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, el Despacho de Alcaldia, desde el 22 de setiembre al 05 de Octubre del 2014, por descanso fisico vacacional del Alcalde; Estando al Informe Nº 297-2014-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, al Informe Nº 068-2014-SGHRU-GDU-MSS de la Subgerencia de Habilitacion y Renovacion MORDAZA, al Informe Nº 7232014-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica, y al MORDAZA de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, del Decreto Supremo Nº 0082013-VIVIENDA, de la Ordenanza Nº 388-MSS y del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS; en uso de las facultades conferidas por los Articulos 20º, numeral 6, y 43º de la Ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades; RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la HABILITACION MORDAZA DE OFICIO de la Urbanizacion MORDAZA Poblet MORDAZA, ubicada en el Sector 1, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, inscrito Partida Registral Nº 11059889, con un area

zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos. Para estos casos, las municipalidades emitiran la resolucion que declare habilitados de oficio dichos predios, y disponga la inscripcion registral de uso MORDAZA a urbano. La inscripcion individual registral sera gestionada por su propietario. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de habilitacion urbana"; Que, la declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento administrativo que por sus particularidades es excepcional y resulta procedente ante la verificacion por parte de la Autoridad Municipal de tres supuestos; que el predio se encuentre registralmente calificado como rustico; que este ubicado en zonas urbanas consolidadas y; que cuente con edificaciones destinadas a viviendas y demas complementarias a dicho uso, con servicios publicos domiciliarios de agua potable, desague o alcantarillado, energia electrica y alumbrado publico e inscrito registralmente como predio rustico; Que, el Articulo 2º del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011MSS, Reglamento que establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, instituye que, "La Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, a traves de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro (hoy Subgerencia de Habilitacion y Renovacion Urbana) de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, identificara los predios matrices que podran ser beneficiados por el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio. Los predios deberan ubicarse en zonas urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de Surco. Los predios ubicados en los demas sectores, seran atendidos cuando exista motivacion expresa de autoridad superior basada en el cumplimiento de atencion de una causa de caracter social (cantidad de poblacion beneficiada, condicion de requerimientos o solicitudes existentes), por la necesidad de desarrollar proyectos municipales de interes local, o cuando se trate de lotes rusticos y/o semi rusticos de hasta 1,500 m2, ubicadas en zonas urbanas consolidadas (...)"; Que, mediante Informe Nº 297-2014-GDU-MSS del 24.09.2014, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remite la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno MORDAZA denominado Av. MORDAZA Real Nº 614 de la MORDAZA de MORDAZA Bajo, ubicado en el Sector 1, del distrito de MORDAZA de MORDAZA de la provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo a los planos PU-075-2014SGHRU-GDU-MSS; PP-076-2014-SGHRU-GDU-MSS; PTL-077-2014-SGHRU-GDU-MSS; PA-078-2014SGHRU-GDU-MSS; fundando la misma en el Informe Nº 068-2014-SGHRU-GDU-MSS del 24.09.2014 de la Subgerencia de Habilitacion y Renovacion MORDAZA, que contiene el Informe Tecnico Nº 012-2014-ACS, del 17.09.2014, el cual indica que la MORDAZA a habilitar de oficio, registralmente se encuentra calificado como predio MORDAZA, y se ubica inserto dentro de una MORDAZA MORDAZA consolidada, con edificaciones de caracter residencial, trazos viales, manzaneo y lotizacion definida de acuerdo a los planes urbanos. No presenta superposicion de areas con predio de terceros, cuenta con servicios publicos domiciliarios de agua, desague, energia electrica y comunicaciones conectados a predios independientes; en cuanto a los servicios publicos complementarios, se ha constatado que se encuentra dotada de servicios urbanos para atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas senaladas en el Articulo 24º de la Ley 29090, modificado por la Ley Nº 29898 y su Reglamento D. S. Nº 008-2013-VIVIENDA, MORDAZA legal que establece que las municipalidades declaran la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como rusticos, ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; Que, conforme al procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio, previsto en el Articulo 24-A, de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, se cumplio con identificar el predio matriz; a traves de la Carta Nº 153-2014-SGHRU-GDU-GM-MSS, de fecha 04.09.2014, de la Subgerencia de Habilitacion y Renovacion MORDAZA, se efectuo la notificacion a los propietarios registrales, asi