Norma Legal Oficial del día 03 de diciembre del año 2016 (03/12/2016)

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TEXTO DE LA PÁGINA 95

El Peruano / Sábado 3 de diciembre de 2016

NORMAS LEGALES

605789

VISTO: El Expediente Nº 7212-2016 de fecha 19 de Octubre del 2016, promovido por la Asociación de Vivienda Virgen de Loreto Santa Rosa Piedras Gordas, representado por el señor Rolando Ames Portella, identificado con DNI 08659703, en su calidad de Presidente, solicitando la aprobación de la HABILITACION URBANA del terreno de propiedad del FONDO DE VIVIENDA MILITAR DE LA FUERZA AEREA DEL PERU - FOVIMFAP, para uso Residencial (RDM) y Protección y Tratamiento Paisajista (PTP), el Informe de la Oficina de Asesoría Legal Nº 200-2016-GAL/MDSR de fecha 30 de noviembre del 2016, y el Informe de la Gerencia de Desarrollo Urbano Nº346-2016-JCA-GDU/MDSR, en el que propone emitir la Resolución Administrativa Municipal, que declare habilitado el terreno de 661,828.27 m2, del SUB LOTE A-1 ZONA PIEDRAS GORDAS KM. 31 CARRETERA PANAMERICANA NORTE SANTA ROSA, en el distrito de Santa Rosa, Provincia y departamento de Lima, de propiedad del FONDO DE VIVIENDA MILITAR DE LA FUERZA AEREA DEL PERU - FOVIMFAP, cuyo dominio corre inscrito en la partida Nº 42962120 de los Registros Públicos de Lima. CONSIDERANDO: Que, conforme lo dispone el Art. 3º del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas 29090 y sus modificatorias, corresponde a las municipalidades distritales en el ámbito de su jurisdicción territorial, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas que presentan las personas naturales, jurídicas, asociaciones de vivienda, cooperativas de viviendas o cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda, incluyendo regularización de habilitaciones urbanas. Que, con informe Nº346-2016-JCA-GDU/MDSR se indica que, de la inspección ocular, realizada en el área de 661,828.27 m2., propiedad del FONDO DE VIVIENDA MILITAR DE LA FUERZA AEREA DEL PERU - FOVIMFAP, ubicado en el distrito de Santa Rosa, Provincia y departamento de Lima, área donde se desarrolla la Urbanización denominada ASOCIACION DE VIVIENDA VIRGEN DE LORETO SANTA ROSA PIEDRAS GORDAS y con informe de la Oficina de Asesoría Legal Nº 200-2016-GAL/MDSR de fecha 30 de noviembre del 2016, se ha constatado que cumple además con todos los requisitos estipulados en la ley 29090, Ley de Habilitaciones Urbanas y modificatorias y su Reglamento, para su aprobación. Que, la ASOCIACION DE VIVIENDA VIRGEN DE LORETO SANTA ROSA PIEDRAS GORDAS, inicia el trámite de Habilitación Urbana Nueva del terreno de propiedad del FONDO DE VIVIENDA MILITAR DE LA FUERZA AEREA DEL PERU ­ FOVIMFAP, con Partida Registral Nº 42962120 de los Registros Públicos de Lima ante la municipalidad distrital de Santa Rosa con Expediente Nº 7212-2016 de fecha 19 de Octubre del 2016, Que, el recurrente acredita personería jurídica legal vigente, conforme el Art. 22º del TUO de la ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, según se aprecia en la Partida Electrónica Nº13353992, del Registro de Personas Jurídicas de Lima, asimismo acredita la propiedad del terreno que habilita, según se aprecia en la Ficha Registral Nº , del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Estando de acuerdo a la opinión técnica favorable según el Informe Nº346-2016-JCA-GDU/MDSR y en ejercicio de las atribuciones conferidas por el Art. 38º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, la Ley 29090 de Habilitaciones Urbanas y sus modificatorias y la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento administrativo General. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR el Proyecto de Habilitación Urbana Nueva, de conformidad con el Plano Nº044-2016-GDU/MDSR, para el uso de vivienda (RDM) y Protección y Tratamiento Paisajista (PTP) del terreno de 661,828.27 m2, de propiedad del FONDO DE VIVIENDA MILITAR DE LA FUERZA AEREA DEL PERU - FOVIMFAP, ubicada en el SUB LOTE A-1 ZONA PIEDRAS GORDAS

KM. 31 CARRETERA PANAMERICANA NORTE SANTA ROSA, en el distrito de Santa Rosa, Provincia y Departamento de Lima, área donde se desarrolla la ASOCIACION DE VIVIENDA VIRGEN DE LORETO SANTA ROSA PIEDRAS GORDAS. Artículo Segundo.- AUTORICESE la aprobación del Cuadro General de Áreas, del terreno que se habilita, distribuido de la siguiente manera:
DESCRIPCION DE RUBROS AREA DE VIVIENDA AREA DE APORTES Recreación Educación Fomur Municipalidad Distrital Serpar Edelnor AREA DE VIAS Área de Zonificación RDM (vivienda, aportes y vías) Área de Zonificación PTP AREA TOTAL DE TERRENO 661,828.27 TOTAL DE MANZANAS 47 TOTAL DE LOTES DE VIVIENDA 1,231 *AREA DE TERRENO CON ZONIFICACIÓN APROBADO POR ORDENANZA 1085 MML 30,494.85 8,999.98 8,981.60 4,414.30 8,600.64 108.50 173,624.03 435,639.64 226,188.63 PROYECTO (m2) 200,416.38

Artículo Tercero.- AUTORIZAR a la ASOCIACION DE VIVIENDA VIRGEN DE LORETO SANTA ROSA PIEDRAS GORDAS, para ejecutar las obras de Habilitación Urbana en un plazo de 36 meses a partir de la emisión de la presente Resolución, de acuerdo al plano firmado y aprobado por la gerencia de desarrollo Urbano. Artículo Cuarto.AUTORIZAR inscripción individualizada de los 1,223 lotes que conforman la presente Habilitación Urbana, correspondiente al plano aprobado y distribuidos en 47 manzanas de la siguiente manera:
Manzana 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Nº de Lotes 16 20 42 28 31 39 30 30 38 38 49 39 30 30 38 32 39 20 18 12 38 37 26 17 17 9 27 34 Area en M2 2,643.06 3,200.00 6,981.88 4,480.00 5,074.48 6,381.34 4,800.00 4,867.71 6,132.57 6,080.00 7,840.00 6,240.00 4,800.00 4,837.65 6,102.61 5,385.60 6504.19 3,261.30 2,880.00 1,976.81 6,332.87 14,931.55 4,238.98 2,720.00 2,720.00 1,442.23 4,320.00 6,619.10