Norma Legal Oficial del día 26 de febrero del año 2017 (26/02/2017)
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TEXTO DE LA PÁGINA 35
El Peruano / Domingo 26 de febrero de 2017
NORMAS LEGALES
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de Municipalidades Nº 27972, los gobiernos locales tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia con sujeción al ordenamiento jurídico, otorgándole potestad para administrar sus bienes y rentas, establece además que mediante Ordenanza se crean, modifican, suprimen o exoneran los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones dentro de los límites establecidos por Ley, correspondiéndole al Concejo Municipal la función normativa que se ejerce a través de Ordenanzas, las mismas que tienen rango de Ley; Que, mediante Expediente Nº 5879-2016, de fecha 30 de mayo del 2016, los señores Zaidan Saba Seleeba y Samira Sweiss Handal, solicitan anexión al Area Urbana y Asignación de Zonificación del predio ubicado en Papa León XIII Mz. P Lote Nº 02, del distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, con un área de 5,202.00 m2, debidamente inscrito en la Partida Eléctronica Nº 90125761, de la Zona Registral Nº IX Sede Lima- Oficina Registral Cañete; Que, según el Art. 42º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano aprobado por D.S. Nº 004-2011-VIVIENDA, señala que la aprobación de los planes, así como su actualización y/o modificación debe desarrollarse en cuarenta y cinco (45) días calendario, y ceñirse al procedimiento siguiente: 1. La Municipalidad Provincial exhibe el Proyecto del Plan en sus locales, en las Municipalidades Distritales involucradas de su jurisdicción y a través de su página web, durante treinta (30) días calendario. 2. En todos los casos, la Municipalidad Provincial, dentro del plazo señalado, realiza una audiencia pública sobre el contenido del Plan, convocando en particular a los organismos del Gobierno Nacional, Regional y Distrital involucrados en el ámbito local, así como a las universidades, organizaciones de la sociedad civil e instituciones representativas del sector empresarial, profesional y laboral de la jurisdicción. 3. En todos los casos, las personas naturales o jurídicas de la jurisdicción provincial y/o distrital, formulan sus observaciones y recomendaciones, debidamente sustentadas y por escrito, dentro del plazo establecido en el numeral 1) del presente artículo. 4. En el caso del PAT, el proyecto de Plan es remitido al respectivo Gobierno Regional para que dentro del plazo establecido en el numeral 1), emita opinión, incluidas sus observaciones y recomendaciones, si lo estima conveniente. En los casos de PDM, PDU o EU, el proyecto del Plan es remitido a las Municipalidades Distritales involucradas de su jurisdicción para que dentro del plazo establecido en el numeral 1) emitan su opinión incluidas sus observaciones y recomendaciones, si lo estiman conveniente; Que, el Art. 43º del Reglamento acotado, señala que concluidos los procedimientos establecidos en el artículo anterior, el Concejo Provincial, mediante Ordenanza, aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial, el Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan de Desarrollo Urbano, Esquema de Ordenamiento Urbano y/o Plan Específico, según corresponda. Cada uno de estos planes tendrá una vigencia de diez (10) años contados a partir de su publicación; vencido este plazo se procederá a su actualización; Que, mediante Informe Nº 274-2016-JVAH-SGOPGODUR-MPC, de fecha 31 de mayo del 2016, la Sub Gerencia de Obras Privadas, concluye que el expediente cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano para la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, a través del Procedimiento de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitando se inicie la difusión de la propuesta de modificación del Plan de Desarrollo Urbano referido; Que, Mediante Informe Nº 627-2016-KVFP-SGOPGODUR-MPC, con fecha 24 de Octubre del 2016, la Sub Gerencia de Obras Privadas, se ha seguido los procedimiento administrativos establecidos en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano para la Modificación del plan urbano a través del procedimiento de anexión al área urbana y Asignación de
Zonificación, se ha cumplido con el periodo de difusión de la Propuesta de Modificación del Plan en la Municipalidad Provincial, por un periodo de 30 días calendario, asimismo, no ha ingresado a la oficina de tramite documentario de la MPC expedientes administrativos presentados por personas naturales o jurídicas de la Provincia formulando observaciones o recomendaciones debidamente sustentadas y por escrito, dentro de los 30 días calendarios de difusión de la propuesta, se ha cumplido con la cancelación de estas tasas en la Municipalidad Provincial de Cañete por derecho de Anexión de Predio al área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitado por Zaidan Saba Seleeba y Samira Sweiss Handal; Que, mediante Informe Legal Nº 14-2017-GAJMPC de fecha 09 de enero del 2017, la Gerencia de Asesoría Jurídica, concluye: 1) Que, es factible aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, a través del procedimiento de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por los señores Zaidan Saba Seleeba y Samira Sweiss Handal, del predio de su propiedad ubicado en Papa León XIII Mz. P Lt.02, con un área de 5,202.00 m2, distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrita en la Partida Eléctronica Nº 90125761, de la Zona Registral Nº IX Sede Lima- Oficina Registral Cañete, en mérito a lo señalado en el Informe Nº 627-2016-KVFP-SGOP-GODUR-MPC de fecha 24 de octubre del 2016, de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete; Que, mediante Dictamen Nº 04-2017-CODURMPC de fecha 27 de enero del 2017, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, sugiere: 1) Aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca a tráves de los procedimientos administrativos de Anexión del Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por los señores Zaidan Saba Seleeba y Samira Sweiss Handal, del predio ubicado en Papa León XIII Mz. P Lt.02, con un área de 5,202.00 m2, distrito de Chilca, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrita en la Partida Eléctronica Nº 90125761, de la Zona Registral Nº IX Sede Lima- Oficina Registral Cañete, zonificación propuesta INDUSTRIA LIVIANA I-2; Que, por tales consideraciones y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del Artículo 9º y el Artículo 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972, contando con el voto unánime; y con dispensa de la lectura y aprobación del acta; se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE CHILCA, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, A TRAVÉS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN SOLICITADA POR LOS SEÑORES ZAIDAN SABA SELEEBA Y SAMIRA SWEISS HANDAL Artículo 1º.- Aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Chilca, a través de los Procedimientos de Anexión al Area Urbana y Asignacion de Zonificación solicitada por los señores Zaidan Saba Seleeba y Samira Sweiss Handal, del predio ubicado en Papa León XIII Mz. P Lote Nº 02, del distrito de Chilca, provincia de Cañete, departamento de Lima, con un área de 5,202.00 m2, debidamente inscrito en la Partida Eléctronica Nº 90125761, de la Zona Registral Nº IX Sede Lima- Oficina Registral Cañete, en mérito a lo señalado en el Informe Nº 627-2016-KVFP-SGOP-GODUR-MPC de fecha 24 de octubre del 2016, de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete; cuyos parámetros normativos son los que se indican en el cuadro siguiente: Zonificación INDUSTRIA LIVIANA 1-2
USOS LOTE FRENTE ALTURA DE COEFICIENTE MÍNIMO EDIFICACIÓN ÁREA LIBRE USO
SEGÚN SEGÚN SEGÚN NO MOLESTA PROYECTO PROYECTO I2 1,000 PROYECTO DE NI ES 20.00 ml DE DE (hasta m2 HABILITACIÓN PELIGROSA HABILITACIÓN HABILITACIÓN 20%) URBANA URBANA URBANA