Norma Legal Oficial del día 15 de febrero del año 2018 (15/02/2018)
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NORMAS LEGALES
Jueves 15 de febrero de 2018 /
El Peruano
Que, el Art. 42° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, establece los aspectos mínimos que deben tenerse en cuenta en el procedimiento de elaboración; así como los plazos para la aprobación de los planes, cuyas cuestiones, deben ser debidamente atendidas por el área técnica encargada de su gestión; asimismo, el Art. 43° del citado Reglamento, establece que concluido los procedimientos establecidos en el artículo anterior, el concejo provincial, mediante ordenanza, aprueba entre otros, el Plan de Desarrollo Urbano, según corresponda; Que, es de corroborarse que la Gerencia de Desarrollo Territorial y Ambiental de la Municipalidad Distrital de Imperial emite opinión favorable a la Modificación del Plan Urbano del Distrito de Imperial a través de los procedimientos administrativos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación propuesta por la Empresa R y P ARQUITECTOS & CONSTRUCTORES PERUANOS SAC, según Informe N° 342-2017-JAGS-GDTyA-MDI, remitido a esta Entidad con Oficio N° 250-2017-MDI de fecha 11 de Agosto de 2017; Que, mediante Informe N° 612-2017-KVFP-SGOPGODUR-MPC de fecha 20 de noviembre de 2017, la Ing. Katherine V. Fiero Pisconti - Sub Gerente de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete (MPC) concluye que se ha seguido los procedimientos administrativos establecidos en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano para la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano a través del procedimiento de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación solicitado por la Empresa R y P ARQUITECTOS & CONSTRUCTORES, solicitando la aprobación de la propuesta de Modificación del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de Imperial; Que, el Informe N° 2373-2017-GODUR-MPC de fecha 27 de diciembre de 2017, el Ing. Misael S. Calagua Zevallos - Gerente de Desarrollo Urbano y Rural de la MPC, concluye que el expediente materia de análisis cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano; por lo que emite la conformidad técnica en la etapa de difusión de la propuesta de Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del distrito de Imperial; y, emite el informe técnico favorable, dando inicio a la etapa de aprobación de la propuesta de Modificación del Plan de Desarrollo Urbano de Imperial, a través del procedimiento de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación; Que, mediante Informe Legal Nº 09-2018-GAJ-MPC de fecha 11 de enero del 2018, el Abg. Horacio Hinostroza Delgado - Gerente de Asesoría Jurídica de la MPC, concluye: 1) Que, es factible aprobar la propuesta de Modificación al Plan de Desarrollo Urbano a través de los procedimientos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por R y P ARQUITECTOS & COSTRUCTORES PERUANOS SAC, ESSENTIA PERU SAC, GENARO MALDONADO LOPEZ TORES y CARLOS ENRIQUE BRINGAS DIAZ, para el predio PARCELA 99 inscrito en la Partida N° P 03079972 y PARCELA 99 A inscrito en la Partida N° 03137418, ubicados en el Sector San Isidro, distrito de Imperial, provincia de Cañete, departamento de Lima, de Uso Agrícola (UA) a Zonificación Residencial de Densidad Baja (RDB), y 2) Que, se eleve lo actuado a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de ésta institución edil, con la finalidad de que emita el dictamen correspondiente, consecuentemente se ponga a conocimiento del Pleno del Concejo Municipal para su deliberación y determinación; Que, mediante Dictamen Nº 01-2018-CODURMPC de fecha 17 de enero del 2018, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, recomienda: 1) Aprobar mediante ordenanza municipal la propuesta de Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Imperial a través de los procedimientos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por R y P ARQUITECTOS & CONSTRUCTORES PERUANOS SAC, ESSENTIA PERÚ SAC, GENARO MALDONADO LOPEZ TORRES y CARLOS ENRIQUE BRINGAS DIAZ, para el predio PARCELA 99 inscrito P03079972 y PARCELA 99 A, inscrito en la Partida N° 03137418, ubicados en el sector de San Isidro, distrito de
Imperial, provincia de Cañete, departamento de Lima, de Uso Agrícola (UA) a Zonificación Residencial de Densidad Baja (RDB); Que, por tales consideraciones y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del Art. 9° y el Art. 40° de la Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto UNÁNIME; y con dispensa de la lectura y aprobación del acta; se aprobó la siguiente Ordenanza: ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO DE IMPERIAL, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, A TRAVÉS DE LOS PROCEDIMIENTOS DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN SOLICITADA POR R Y P ARQUITECTOS & CONSTRUCTORES PERUANOS S.A.C., ESSENTIA PERÚ S.A.C., GENARO MALDONADO LOPEZ TORRES Y CARLOS ENRIQUE BRINGAS DIAZ Artículo 1º.- Aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Imperial, a través de los Procedimientos de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, solicitada por R y P ARQUITECTOS & CONSTRUCTORES PERUANOS S.A.C., ESSENTIA PERÚ S.A.C., GENARO MALDONADO LOPEZ TORRES y CARLOS ENRIQUE BRINGAS DIAZ, para el predio PARCELA 99 inscrito P03079972 y PARCELA 99 A inscrito en la Partida N° 03137418, ubicados en el sector de San Isidro, distrito de Imperial, provincia de Cañete, departamento de Lima, de Uso Agrícola (UA) a Zonificación Residencial de Densidad Baja (RDB), cuyos parámetros normativos son los que se indican en el cuadro siguiente:
Zonificación RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA VIVIENDAS TEMPORALES 160.00 M2 10.00 ML. SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA AREA LIBRE : SEGÚN PROYECTO DE HABILITACIÓN URBANA AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS: LAS AREAS DESTINADAS A VIVIENDAS ES DEL 40.00 % DEL AREA A HABILITAR, EL 60.00% ESTA DESTINADA A LAS AREAS VERDES, RECREACIÓN Y AREAS COMUNES. EDUCACIÓN OTROS FINES OTROS SEGÚN R.N.E. : 1.00% : 1.00% ZONIFICACIÓN ACTIVIDAD LOTE MINIMO FRENTE MINIMO ALTURA : : : : :
Artículo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonificación, lámina PZ-01 y la Memoria Justificativa de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, debidamente aprobados por la Sub. Gerencia de Obras Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la zonificación aprobada en el Art. 1º de la presente Ordenanza. Artículo 3º.- Disponer que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Zonificación, lámina PZ-01 al Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de Imperial, aprobada en el Art. 1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4º.- Encargar a la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto e Informática a través de la Sub Gerencia de Racionalización y Estadística e Informática, la publicación de la presente ordenanza en el portal de la Municipalidad Provincial de Cañete, y a la Gerencia de Secretaría General en coordinación con las áreas correspondientes la publicación en el Diario Oficial El Peruano. Regístrese, comuníquese y cúmplase. ALEXANDER JULIO BAZÁN GUZMÁN Alcalde 1616751-1