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62 NORMAS LEGALES Miércoles 12 de mayo de 2021 / El Peruano Actualización de los índicesImplica advertir la discordancia (inconsisten cia) entre los datos consignados en el asiento registral, los que obran en lo s documentos que conforman el tít ulo archivado. En la columna de Observaciones y Comentarios del Form ato Matriz se consignarán las recti fi caciones efectuadas.El asiento reg istral y el título archivado e índices. Partida registral según el caso . Se veri fi ca la coincidencia de los datos obrantes en el asiento registral con los datos que existen en el Índice, debiendo consignarse en la columna de Observaciones y Comentarios del Formato Matriz, el error u omisión advertida.El Índice y el asiento registralCalidad en la labor post inscripciónFoliación y derivación del título al archivoEvaluar la adecuada derivación del título al archivo, veri fi cándose que el mismo se encuentre correctamente foliado y que se haya derivado al archivo únicamente el título que fundamenta la inscripción y los documentos complementarios , en cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 108 del Reglamento General de los Registros Públicos. El título archivadoCalidad en la presentación y subsanación del usuarioErrores del usuarioSe realiza la comprobación de los errores atr ibuibles al usuario con relación a la rogatoria, defectos propios del título identi fi cando al responsable del error y pago pertinente de derechos registrales.El titulo archivado GLOSARIO DE CRITERIOS DE EVALUACIÓN DEL SERVICIO DE PUBLICIDAD REGISTRAL Aspectos GeneralesCriterio Ilu strac iónDocumento d e apoyoCalidad en l a oportunid ad de la ate nción Plazos de atenciónSe veri fi ca la atención de la solicitud dentro de los plazos previstos por las disposiciones vigentes.Reporte informático de plazos de atención de cada uno de los estados.Calidad del pronunciamiento en el CertificadoLiquidación de derechos registralesSe veri fi ca que el monto de los derechos registr ales cobrados sea el correcto, la aplicación debida de los supuestos de exoneración y la adecuada liquidación de mayor derecho. Se debe identi fi car los casos en los que se h ubiera generado derechos por devolver.La esquela de liquidación y el reporte deconsulta de liquidación Contenido de la observaciónClaridad y pertinencia en la observación. Se veri fi ca el uso de lenguaje claro, sencillo y comprensible para el usuario, de maneraque le facilite la subsanaciónLa esquela de observación Errores materiales en la expedicióndel resultadoSe veri fi ca la eventual existencia de error material en el certi fi cado, confrontando éste con la partida registral o el título archivado.El Certi fi cado Contenido del certifi cadoSe veri fi ca que el contenido del certi fi cado corresponde a la solicitud formulada por el usuario y que comprende la circunstancia, datos o aspectos pertinentes de las inscripciones de acuerdo a la clase del certi fi cado expedido. El Certi fi cadoCalidad del pronunciamiento en el procedimiento de inscripciónRedacción de la observaciónSe veri fi ca el uso de lenguaje claro, sencillo y comprensible para el usuario de manera que le facilite la subsanación.La esquela de observación Precedentes de Observancia obligatoriaLa aplicación u omisión de precede ntes de observancia obligatoria.El titulo archivado Pronunciamiento en la ObservaciónDeberá comprobarse que los pronunciamientos se hayan efectuado de manera coherente y precisa. Asimismo, debe veri fi carse que todas las observa ciones se hayan formulado simultáneamente, identi fi cando claramente los casos de observaciones sucesivas en la columna Observaciones y Comentarios.La esquela de observación Se veri fi ca que el pronunciamiento sea adecuad amente fundamentado, es decir, que las observaciones se justi fi quen su fi cientemente, expresando el motivo que las sustenta y consignando con precisión y pertin encia la norma que las ampara, precisando en la columna de Observaciones y Comentarios la de fi ciencia u omisión advertida y, en su caso, la eventual inobservancia de norma expresa. La esquela de observaciónEn el caso de nueva presentación de título t achado en anterior oportunidad (invocado por el presentante o usuario): Veri fi car el cumplimiento de las reglas de la cali fi cación registral establecidas en el artículo 33 numerales a.1, a.2, a.3 del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos.En el caso de títulos que tengan una nueva observación con ocas ión de haberse con fi gurado alguno de los supuestos señalados en el a rtículo 33 numerales c.1), c.2), c.3), deberá verifi carse su pertinencia, identi fi cando claramente los casos pr esentados en la columna de Observaciones y Comentarios. Liquidación de Derechos RegistralesSe veri fi ca que el monto de los derechos regist rales cobrados sea el correcto, considerando el número de actos, el valor de los mismos u otros aspectos de acuerdo a la naturaleza del acto inscrito, así como la aplicación debida de los supuestos de ex oneración. Asimismo, se verifi ca la concordancia de los derechos registrales cobrados se gún el sistema informático y el monto consignado en el asiento de inscripción.La esquela de liquidación y el reporte de consulta de liquidación del título Extensión del asiento de inscripciónSe veri fi ca que el asiento registral esté claramente redactado, consignando la información a que se re fi ere el artículo 50 del Reglamento General de los Registros Públicos, la de los artículos 51 al 53 según co rresponda y la prevista en lo s reglamentos de inscripciones aplicables al caso. Se veri fi ca que la inscripción sea c onforme al ordenamiento jurídic o y que se sustente en la documentación que integra el título, precisando en la columna Observaciones y Comentarios los casos en los que se haya extendido el asiento sin que el usuario haya subsanado las observaciones formuladas.El asiento registral y el título archivado