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73 NORMAS LEGALES Viernes 10 de junio de 2022 El Peruano / GDT-MDI que sustenta la propuesta de Ordenanza de Regularización de la Licencia de Edi fi cación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edi fi cación en el Distrito de Independencia, señalando que el proyecto tiene por fi nalidad continuar brindando facilidades y bene fi cios a los vecinos del distrito de Independencia cuyas edi fi caciones ubicadas en zonas urbanas en la jurisdicción se hayan ejecutado sin contar con la correspondiente Licencia de Edifi cación; asimismo, la existencia de un gran número de edi fi caciones que no han logrado su regularización en los plazos establecidos por las ordenanzas anteriores (Ordenanza Nº 416-2020-MDI y la Ordenanza Nº 427-2021-MDI y siendo conscientes de las di fi cultades económicas que afectan a nuestros vecinos, resulta conveniente la emisión de dicha ordenanza para establecer un procedimiento de regularización de edi fi caciones. Que, la propuesta de Ordenanza de Regularización de la Licencia de Edi fi cación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edi fi cación, en el Distrito de Independencia, otorga diferentes bene fi cios para el vecino como son: Obtención de la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edi fi cación, estando la edi fi cación apta para su inscripción en los Registros Públicos, con lo cual mejorara las posibilidades de gestionar hipotecas, ventas, independizaciones, declaratoria de herederos, entre otros; Incrementa del valor de la edi fi cación, dado que el administrado contará con un documento legal que acredite su edi fi cación y por ende su inversión; Reducción de la multa (10% del valor de obra) según la zoni fi cación en la que se encuentre ubicada la edi fi cación a regularizar; El administrado podrá exonerar cargas obtenidas a la edifi cación por no respetar los parámetros urbanísticos que no tiene que ver con riesgo, sino contra el ornato; sustentando a través de un informe técnico. Que, asimismo la propuesta de Ordenanza otorga bene fi cios para la Municipalidad como son: Incremento del % de edi fi caciones con documentación saneada, con lo cual se tendría el Control Urbano del distrito, siendo a la fecha solo el 39% de viviendas que cuentan con licencias de edi fi cación en el distrito; La municipalidad se bene fi ciará con los ingresos económicos del pago por derecho de trámite y pago de multas correspondientes, según cada casuística presentada. Que, la presente Ordenanza tiene por objeto establecer un procedimiento especial y simpli fi cado, dentro de un periodo extraordinario para aquellas edifi caciones ejecutadas sin licencia desde el 01 de enero del 2017 hasta el 17 de septiembre del 2018, conforme a lo indicado en el artículo 82 inciso 82.1 del Decreto Supremo Nº 029-2019-VIVIENDA, a fi n que cumplan con las normas técnicas de edi fi cación, así como los requisitos establecidos en el presente cuerpo normativo, incentivando con ello la formalización de las edi fi caciones existentes, de esa manera actualizar y contar con información veraz del crecimiento y ordenamiento urbano del distrito de independencia. Que, es política de la actual gestión municipal dictar una nueva disposición municipal de carácter temporal que otorgue la posibilidad de regularizar las construcciones realizadas sin licencia, conforme a lo establecido por la normativa vigente, el mismo que permita dar solución al problema existente y en forma progresiva erradicar dicha práctica, otorgando fl exibilidad de manera temporal en cuanto a requisitos y procedimiento; siendo necesario su aprobar la presente Ordenanza que establece una campaña de Regularización de Edi fi caciones ejecutadas sin licencia, según los procedimientos establecidos por la Ley Nº 29090 y modi fi catorias, así como su Reglamento. Que, mediante Memorando Nº 000349-2022-GDT- MDI la Gerencia de Desarrollo Territorial, remite la propuesta de Ordenanza de Regularización de la Licencia de Edi fi cación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edifi cación en el Distrito de Independencia, presentado por la Subgerencia de Desarrollo Urbano, Que, habiéndose evaluado los actuados y el proyecto de Ordenanza, la Gerencia de Asesoría Jurídica, mediante Informe Legal Nº 000110-2022-GAJ-MDI de fecha 11.05.2022 considera que cuenta con los informes favorables de las áreas técnicas involucradas, como órganos técnicos especializados en la materia, siendo responsables de los aspectos técnicos desarrollados en el mismo; en tal sentido, opina de manera favorable por la aprobación de la propuesta de Ordenanza, toda vez que ha sido elaborada en cumplimiento de las funciones establecidas en el Reglamento de Organización y Funciones de la entidad y en virtud al marco normativo vigente, siendo procedente la aprobación de la “Ordenanza de Regularización de Licencia de Edi fi cación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edi fi cación, en el Distrito de Independencia”; Estando a lo expuesto y en uso de las facultades conferidas por el numeral 8 del artículo 9º y de los artículos 39° y 40° de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, el Concejo Municipal por mayoría y con dispensa del trámite de su lectura y aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA DE REGULARIZACIÓN DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN, CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN, EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA Artículo Primero: APROBAR la Ordenanza de Regularización de la Licencia de Edi fi cación, Conformidad de Obra y Declaratoria de Edi fi cación en el distrito de Independencia, el mismo que consta de nueve (9) artículos, seis (06) disposiciones fi nales y dos (02) anexos; cuyo texto íntegro será publicado en el Portal Electrónico Institucional de la Municipalidad Distrital de Independencia. Artículo Segundo: FACÚLTESE al señor Alcalde para que mediante Decreto de Alcaldía dicte las normas reglamentarias o complementarias que fueran necesarias para cumplir con los fi nes de la presente Ordenanza y, de considerarlo necesario, en su oportunidad ampliar los plazos establecidos en la misma. Artículo Tercero: ENCARGAR a la Sugerencia de Desarrollo Urbano, a la Gerencia de Tecnologías de la Información y Comunicaciones, Gerencia de Administración y Finanzas, Subgerencia de Participación Vecinal y la Subgerencia de Imagen Institucional el cumplimiento de la presente Ordenanza. Artículo Cuarto: ENCARGAR a la Gerencia de Secretaria General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial “El Peruano” y a la Subgerencia de Infraestructura Tecnológica su publicación en el Portal Institucional www.muniindependencia.gob.pe POR TANTO:Regístrese, publíquese, comuníquese y cúmplase.YURI JOSE PANDO FERNANDEZ Alcalde “ORDENANZA DE REGULARIZACIÓN DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN, CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN, EN EL DISTRITO DE INDEPENDENCIA” TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1.- OBJETO Establecer un procedimiento especial y simpli fi cado, dentro de un periodo extraordinario, para aquellas edifi caciones ejecutadas sin licencia desde el 01 de enero del 2017 hasta el 17 de septiembre del 2018 conforme a lo indicado en el Artículo 82 inciso 82.1 del Decreto Supremo Nº 029-2019-VIVIENDA, a fi n que regularicen y cumplan con las normas técnicas de edi fi cación, así como los requisitos establecidos en el presente cuerpo normativo, incentivando con ello la formalización de las edi fi caciones existentes, de esa manera actualizar y contar con información veraz del crecimiento y ordenamiento urbano del distrito de Independencia. Artículo 2.- ALCANCES Y ÁMBITO DE APLICACIÓN La presente Ordenanza se aplicará en el ámbito de la jurisdicción del Distrito de Independencia. Para la Regularización de Licencia de Edi fi cación, podrán acogerse a la presente Ordenanza, las personas