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10 NORMAS LEGALES Lunes 19 de agosto de 2024 El Peruano / de inmuebles y declaratorias de fábrica, (…) 3.6.6. Las demás funciones específi cas establecidas de acuerdo a los planes y normas sobre la materia”; Que, el artículo 40º de la mencionada Ley Orgánica de Municipalidades, establece que “Las Ordenanzas de las municipalidades provinciales y distritales, en la materia de su competencia, son las normas de carácter general de mayor jerarquía en la estructura normativa municipal, por medio de las cuales se aprueba la organización interna, la regulación, administración y supervisión de los servicios públicos y las materias en las que la municipalidad tiene competencia normativa. Mediante Ordenanzas se crean, modifi can, suprimen o exoneran, los arbitrios, tasas, licencias, derechos y contribuciones, dentro de los límites establecidos por ley. (…)”. Asimismo, el artículo 9º inciso 8) de la misma norma, señala que corresponde al Concejo Municipal “Aprobar, modifi car o derogar las Ordenanzas y dejar sin efecto los Acuerdos”; Que, el Decreto Legislativo Nº 1426 tiene por objeto modifi car la Ley Nº 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, con la fi nalidad de simplifi car los procedimientos administrativos para la obtención de licencias de habilitación urbana y edifi caciones, y precisar la regulación de las Municipalidades, en el marco de la modernización del Estado; Que, con la entrada en vigencia del Decreto Supremo N°029-2019-VIVIENDA, se aprobó el Reglamento de la Ley N° 29090, que ha prescrito en su artículo 1° que el objeto de este dispositivo legal es desarrollar los procedimientos administrativos dispuestos en la Ley Nº 29090; Que, la Gerencia Municipal, a través del Memorándum Nº 1155-2024-GM-MSS de fecha 10.07.2024, en atención a lo observado por la Secretaría General mediante el Memorándum Nº 3193-2024-SG-MSS de fecha 05.07.2024, respecto a que la inicial propuesta de Ordenanza de modifi cación que se presentara, tienen carácter estructural de la Ordenanza Nº 466-MSS, es decir varían sustancialmente la misma, especialmente al establecer una nueva denominación, el cobro por derecho de trámite correspondiente a la inspección técnica establecido en el TUSNE vigente y un plazo de vigencia, por lo que, remite los actuados a la Gerencia de Desarrollo Urbano, a efectos que realice una nueva propuesta de ordenanza; Que, en esa línea, en atención a lo solicitado por la Gerencia de Desarrollo Urbano, mediante Memorándum Nº 495-2024-GDU-MSS de fecha 11.07.2024, la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro mediante el Memorando N° 352-2024-SGPUC-GDU-MSS de fecha 15.07.2024, remite el Informe N° 040-2024-ESC de fecha 15.07.2024, el cual luego de su evaluación efectuada, concluye lo siguiente: - En el distrito, existe un número considerable de predios asentados sobre sectores cuyo alto porcentaje de consolidación y ocupación difi ere de la naturaleza del suelo que ocupan, siendo muchas veces, suelos categorizados como rústicos. Para estos casos, el saneamiento legal de un predio se inicia con la conversión del suelo rústico a urbano, mediante procesos de Habilitación Urbana de Ofi cio. No obstante, los resultados de estas habilitaciones, solo representan el primer paso para el saneamiento físico legal de su propiedad. - En ese sentido, actualmente existen dispositivos normativos cuya fi nalidad es promover que los lotes habilitados puedan ser individualizados en una partida registral independiente, y se viabilice el saneamiento de la titularidad; vía tracto sucesivo, prescripción adquisitiva o título supletorio. Así como, facilitar a regularización de los inmuebles que han consolidado con edifi caciones para vivienda. - No obstante, la aplicación de este marco normativo se ve limitado por la existencia de casos específi cos que Portal de Gestión de Atención al Cliente 915 248 103915 248 103Escanea el código QR pgaconsulta@editoraperu.com.pepgaconsulta@editoraperu.com.pe eee SZ^S`cO\] ^S ^UOSimplificando acciones, agilizando procesos SENCILLO Herramienta amigable para publicar dispositivos en la separata Normas Legales. RÁPIDO Agiliza los trámites de publicación utilizando canales virtuales. SEGURO Trámite validado mediante firma digitaldel responsable de la institución. La solución digital para publicar normas legales y declaraciones juradas en El Peruano. Escanea el códódddódiggigigigigigoooooo o oQRRQRQRQRQRQRQRQQ óddódód plificando acc ioness s