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32 NORMAS LEGALES Domingo 25 de agosto de 2024 El Peruano / Artículo Quinto.- DISPONER la publicación del presente dispositivo en el diario o fi cial El Peruano y la publicación del íntegro de la presente Ordenanza y su anexo en la Plataforma Digital Única del Estado Peruano (www.gob.pe). Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase.FRANCIS JAMES ALLISON OYAGUE Alcalde 2318092-1 Ordenanza que regula los procedimientos de emisión de Certificado de Jurisdicción, Certificado de Nomenclatura Vial y Certificado Negativo Catastral en el distrito de Magdalena del Mar ORDENANZA N° 234-2024- MDMM Magdalena del Mar, 8 de agosto de 2024POR CUANTO El Concejo Municipal de Magdalena del Mar, en Sesión Ordinaria N°16 de la fecha en mención; VISTOS Los Memorandos N°3180-2023 y N°2500-2024-OGPP- MDMM emitidos por la O fi cina General de Planeamiento y Presupuesto, el Informe N°178-2023-SGDT-GDTI-MDMM emitido por la Subgerencia de Desarrollo Territorial, el Memorando N°047-2023-GDTI-MDMM emitido por la Gerencia de Desarrollo Territorial e Infraestructura, el Informe N°484-2024-OGAJ-MDMM emitido por la O fi cina General de Asesoría Jurídica, y; CONSIDERANDO: Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, modi fi cado por Ley N°30305, concordado con el artículo II del título preliminar de la Ley N°27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, potestad que radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico vigente; Que, los numerales 3.3 y 3.4 del artículo 79 de la Ley N°27972, establecen como funciones especí fi cas exclusivas de las municipalidades distritales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, elaborar y mantener el catastro distrital y disponer la nomenclatura de avenidas, jirones, calles, pasajes, parques, plazas y la numeración predial; Que, de acuerdo a lo establecido por los artículos 90 y 91 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios de la SUNARP, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N°097-2013-SUNARP-SN, la inscripción de la jurisdicción distrital e inscripción de la nomenclatura vial, se efectúan en mérito a la resolución o Certi fi cado de Jurisdicción y resolución o Certi fi cado de Nomenclatura Vial, respectivamente, en ambos casos, expedidos por la municipalidad distrital respectiva; Que, en ese sentido, mediante informe del visto, la Subgerencia de Desarrollo Territorial remite la propuesta de ordenanza denominada «Ordenanza que regula los procedimientos de emisión del certi fi cado de jurisdicción, certi fi cado de nomenclatura vial y certi fi cado negativo catastral»; Que, a través de los documentos del visto, la Gerencia de Desarrollo Territorial e Infraestructura, y la O fi cina General de Planeamiento y Presupuesto emiten opinión técnica favorable respecto del proyecto; Que, la O fi cina General de Asesoría Jurídica, por medio del Informe del visto, emite opinión legal favorable respecto de la emisión de la ordenanza; el cual regula los procedimientos para la atención de solicitudes de certi fi cado de jurisdicción, certi fi cado de nomenclatura vial y certi fi cado negativo catastral a cargo de la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar; Estando a los fundamentos expuestos y en uso de las facultades conferidas por el artículo 9, numeral 8) y el artículo 40 de la Ley N°27972, Ley Orgánica de Municipalidades, el Concejo Municipal de Magdalena del Mar aprobó por UNANIMIDAD, con dispensa del trámite de comisiones, así como de lectura y aprobación del acta, la siguiente: ORDENANZA Artículo Primero.- OBJETO El objeto de la presente ordenanza es regular el procedimiento para la atención de solicitudes de Certi fi cado de Jurisdicción, Certi fi cado de Nomenclatura Vial y Certi fi cado Negativo Catastral, a cargo la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar. Artículo Segundo.- ÁMBITO DE APLICACIÓN La presente ordenanza es de cumplimiento obligatorio para todas las personas naturales y jurídicas que requieran la obtención de Certi fi cado de Jurisdicción, Certi fi cado de Nomenclatura Vial y Certi fi cado Negativo Catastral, respecto de predios que se encuentren en la jurisdicción del distrito de Magdalena del Mar. Artículo Tercero.- DEFINICIONES Para efectos de la aplicación de las disposiciones contenidas en la presente ordenanza, considérense las siguientes de fi niciones: a) Zona Catastrada.- Es un ámbito geográ fi co dentro del territorio nacional, cuyo levantamiento y cartografía catastral está fi nalizada a fi n de ingresar a la Base de Datos Catastrales (BDC) del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial (SNCP). b) Zona no Catastrada.- Ámbito geográ fi co dentro del territorio nacional cuyo levantamiento catastral no se ha ejecutado. c) Predio.- Es la super fi cie delimitada por una línea poligonal continua y cerrada; y se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del perímetro super fi cial, excluyéndose del suelo y subsuelo a los recursos naturales, los yacimientos, restos arqueológicos y otros bienes regidos por leyes especiales. d) Vía.- Espacio público destinado al tránsito de personas y/o vehículos. e) Certi fi cado de Jurisdicción.- Documento expedido por la Municipalidad, mediante el cual se certi fi ca que un predio se encuentra ubicado dentro de la circunscripción territorial del distrito. Este certi fi cado puede inscribirse en Registros Públicos. f) Certi fi cado de Nomenclatura Vial.- Documento expedido por la Municipalidad, mediante el cual se indica el nombre actual y el o los nombres anteriores con los que se ha ido identi fi cando a una determinada vía. Este certi fi cado puede inscribirse en Registros Públicos. g) Certi fi cado Negativo Catastral.- Documento expedido por la Municipalidad, el cual acredita que un predio sí existe y que no hay información catastral sobre él. h) Partida o Ficha Registral.- Documento expedido por los Registros Públicos en el cual se detalla el historial de un determinado inmueble, en la cual se detalla a los propietarios anteriores, propietarios actuales, área del inmueble, existencia de gravámenes, entre otros. Artículo Cuarto.- ÓRGANOS COMPETENTES La Subgerencia de Desarrollo Territorial de la Municipalidad Distrital de Magdalena del Mar es la Unidad Orgánica competente para la atención y evaluación de las solicitudes de Certi fi cado de Jurisdicción, Certi fi cado de Nomenclatura Vial y Certi fi cado Negativo Catastral, así como la emisión de los respectivos certi fi cados. Artículo Quinto.- REQUISITOS Y PROCEDIMIENTO PARA OBTENER CERTIFICADO DE JURISDICCIÓN 5.1 Para obtener el Certi fi cado de Jurisdicción el administrado deberá presentar, en recepción documentaria, los siguientes documentos: