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58 NORMAS LEGALES Domingo 3 de marzo de 2024 El Peruano / PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO Ordenanza Municipal que aprueba el cambio de zonificación de parte de predio ubicado en la Urbanización Popular de Interés Social, Proyecto Especial Ciudad Pachacutec, Mz. G, Lote 1, Sector F, Grupo Residencial 3, Barrio XIII, distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, para ser destinado a Educación ORDENANZA MUNICIPAL Nº 005-2024/MPC Callao, 31 de enero de 2024 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO POR CUANTO:El CONCEJO MUNICIPAL PROVINCIAL DEL CALLAO, VISTO, en Sesión Ordinaria, celebrada en la fecha, el Dictamen N° 004-2024-MPC-SR-COPODUN de fecha 15 de enero de 2024, emitido por la Comisión de Población, Desarrollo Urbano y Nomenclatura; los Memorándum N° 108-2024-MPC/GM de fecha 10 de enero de 2024 y N° 2642-2023-MPC/GM de fecha 05 de octubre de 2023, emitido por la Gerencia Municipal; los Informes N° 311-2023-MPC/OGAJ de fecha 31 de julio de 2023, N° 413-2023-MPC/OGAJ de fecha 05 de octubre de 2023 y N° 012-2024-MPC/OGAJ, emitidos por la O fi cina General de Asesoría Jurídica; el Expediente N° 2023-01-0000150118 de fecha 03 de octubre de 2023, remitido por el Ministerio de Educación; los Memorando N° 1207-2023-MPC/GDU de fecha 10 de julio de 2023 y N° 2486-2023-MPC/GDU de fecha 27 de julio de 2023, emitidos por la Gerencia de Desarrollo Urbano; los Informes N° 384-2023-MPC-GDU-SGPUC de fecha 28 de junio de 2023 y N° 901-2023-MPC-GDU-SGPUC de fecha 26 de diciembre de 2023, emitidos por la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro; el O fi cio N° 1922-2023-DIR-UGELVENTANILLA de fecha 23 de mayo de 2023, remitido por la Unidad de Gestión Educativa Local Ventanilla; el Expediente N° 2023-01-0000089254 de fecha 22 de mayo de 2023, remitido por la Asociación de Propietarios y Residentes de Construcción Civil del Proyecto Especial Ciudad Pachacútec Ventanilla – Callao; los Memorandos N° 121-2023-MPC/SGCM de fecha 24 de febrero de 2023 y N° 410-2023-MPC/SGCM de fecha 12 de diciembre de 2023, emitido por la Secretaría General del Concejo Municipal; el Expediente N° 2023-01-0000035062 de fecha 22 de febrero de 2023, remitido por la Municipalidad Distrital de Ventanilla, y; CONSIDERANDO: Que, la Constitución Política del Perú, en el artículo 194, modi fi cado por la Ley N° 30305, Ley de Reforma Constitucional, en concordancia con el articulo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa, en los asuntos de su competencia, esta autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, el artículo 9 numeral 8) de la Ley N° 27972, prescribe que corresponde al Concejo Municipal, entre otras atribuciones, aprobar, modi fi car o derogar las ordenanzas y dejar sin efecto los acuerdos; Que, el artículo 73 de la Ley Orgánica de Municipalidades en las materias de competencia municipal establece lo siguiente: “(…) Las municipalidades, tomando en cuenta su condición de municipalidad provincial o distrital, asumen las competencias y ejercen las funciones especí fi cas señaladas en el Capítulo II del presente Título, con carácter exclusivo o compartido, en las materias siguientes: 1. Organización del espacio físico – Uso del Suelo 1.1. Zoni fi cación”. Que, mediante Expediente N° 2023-01-0000035062 de fecha 22 de febrero de 2023, la Municipalidad Distrital de Ventanilla remite a la Municipalidad Provincial del Callao el Acuerdo de Concejo N° 015-2023/MDV-CDV de fecha 17 de febrero de 2023 y Ordenanza Municipal N° 04-2023-MDV de fecha 17 de febrero de 2023, Ordenanza que aprobó la opinión técnica favorable al cambio de zoni fi cación solicitado por la Gerencia Regional de Infraestructura del Gobierno Regional del Callao a través del O fi cio N° 318-202-GRC/GRI de fecha 20 de junio de 2022, respecto del predio ubicado en la Urbanización Popular de Interés Social, Proyecto Especial Ciudad Pachacútec, Mz. G, Lote 1, Sector F, Grupo Residencial 3, Barrio XIII, Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, inscrito con Partida Registral N° P01064868; Que, el 05 de octubre de 2022 se publicó, en el Diario O fi cial “El Peruano”, el Decreto Supremo N° 012-2022-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Plani fi cación Urbana del Desarrollo Urbano Sostenible, el mismo que deroga los Títulos I, II, III, IV, los Subcapítulos I, II y IV del Capítulo II del Título VI, la Única Disposición Complementaria Final, y la Primera, Segunda y Tercera Disposición Complementaria Transitoria del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA. Dentro de la Primera Disposición Complementaria Transitoria del Reglamento del Decreto Supremo N° 012-2022-VIVIENDA, se detalla que: “Los cambios de zoni fi cación que se encuentren en trámite a la fecha de la publicación del presente Reglamento seguirán con el mismo proceso hasta su culminación”. Es así que, para la evaluación técnica del expediente en mención se ha tomado como marco normativo el Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA; Que, el artículo 103° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, aprobado por Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA, aplicable al presente procedimiento de cambio de zoni fi cación, indica que la formulación o iniciativa de cambios de zoni fi cación son propuestas por los propietarios de los predios, los promotores inmobiliarios, la Municipalidad Provincial o Distrital en cuya jurisdicción se encuentran ubicados los predios, siendo que estas entidades formulan la propuesta de ofi cio; Que, asimismo, el numeral 105.4 del artículo 105° del citado reglamento establece que, con la opinión técnica fundamentada, la Municipalidad Distrital eleva la propuesta de cambio de zoni fi cación a la Municipalidad Provincial, mediante Ordenanza; Que, a través del Informe Técnico N° 134-2023/MPC- GDU-SGPUC-AYZC, la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro concluye que de la evaluación técnica realizada al Expediente N° 2023-01-35062, inspección de campo e información registral, resulta técnicamente factible la modi fi cación de zoni fi cación de un área de 4,324.27 m² de Zona de Recreación Pública (ZRP) a Educación (E), para el desarrollo de actividades y/o usos con fi nes relacionados a la zoni fi cación destinada; Que, mediante Informe Legal N° 143-2023-MPC/ GDU-SGPUC-AABC de fecha 26 de junio de 2023, se establece que el área ubicada en la Urbanización Popular de Interés Social, Proyecto Especial Ciudad Pachacútec, Mz. G, Lote 1, Sector F, Grupo Residencial 3, Barrio XIII,