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77 NORMAS LEGALES Miércoles 15 de mayo de 2024 El Peruano / derecho de propiedad, de las características físicas de los predios urbanos, de habilitaciones urbanas y de edifi caciones, establece que: “Las habilitaciones urbanas y las edi fi caciones ejecutadas sin licencia hasta el 17 de septiembre de 2018, ubicadas en suelo urbano, conforme al Plan de Desarrollo Urbano u otro Instrumento de Plani fi cación Urbana, también pueden ser regularizadas de forma conjunta ante la municipalidad respectiva. Los procedimientos y requisitos son establecidos en el Reglamento del presente Decreto Legislativo y pueden ser desarrollados siempre que cumplan con la normatividad vigente a la fecha de la culminación de las obras o, en caso que sea más favorable, con la normativa vigente a la fecha de la regularización (…)”; Que, con Informe Nº 150-2024-SOPCHU-GDU/MDL, de fecha 23 de abril de 2024, la Subgerencia de Obras Privadas, Catastro y Habilitaciones Urbanas remite a la Gerencia de Desarrollo Urbano, el proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín, señalando que el mismo tiene como fi nalidad, permitir que los administrados que hayan ejecutado parcialmente habilitaciones urbanas y/o edi fi caciones en terrenos que cuenten o no con habilitación urbana, puedan iniciar sus trámites para obtener la correspondiente licencia en vías de regularización, promoviendo de esta forma la formalización, en bene fi cio de la población lurinense; en ese sentido, emite opinión técnica favorable para su respectiva aprobación por el pleno del Concejo Municipal, derivando los actuados a la Gerencia de Desarrollo Urbano; Que, por Memorándum Nº 179-2024-GDU/MDL, de fecha 24 de abril de 2024, la Gerencia de Desarrollo Urbano hace suyo lo señalado por la Subgerencia de Obras Privadas, Catastro y Habilitaciones Urbanas en todos sus extremos, otorgando viabilidad al proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín, precisando que dicho proyecto cumple con los presupuestos indispensables para su aprobación por el pleno del Concejo Municipal; remitiendo todos los actuados a la O fi cina General de Asesoría Jurídica a fi n de que emita opinión legal; Que, mediante Memorándum Múltiple Nº 001-2024- OGAJ/MDL, de fecha 24 de abril de 2024, O fi cina General de Asesoría Jurídica previamente a emitir opinión legal, solicita la emisión de opinión técnica a la Gerencia de Administración Tributaria, Gerencia de Fiscalización y a la O fi cina General de Planeamiento y Presupuesto, respecto al proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín, de acuerdo a sus competencias; Que, a través del Proveído Nº 760-2024-OGPP/ MDL, de fecha 24 de abril de 2024, la O fi cina General de Planeamiento y Presupuesto traslada lo solicitado a la Ofi cina de Planeamiento y Modernización, a fi n de que emita opinión técnica respecto al proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín; Que, con Informe Técnico Nº 009-2024-OPM- OGPP/MDL, de fecha 25 de abril de 2024, la O fi cina de Planeamiento y Modernización emite opinión técnica favorable respecto al proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín, señalando que dicho proyecto cumple con los lineamientos y la normatividad vigentes aplicable a la materia, derivando los actuados a la O fi cina General de Planeamiento y Presupuesto; Que, por Memorándum Nº 0178-2024-OGPP/MDL, de fecha 25 de abril de 2024, la O fi cina General de Planeamiento y Presupuesto hace suyo lo señalado por la O fi cina de Planeamiento y Modernización en todos sus extremos, otorgando opinión favorable y viabilidad al proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín, derivando los actuados a la Ofi cina General de Asesoría Jurídica; Que, mediante Memorándum Nº 367-2024-GAT/ MDL, de fecha 25 de abril de 2024, la Gerencia de Administración Tributaria traslada a la Subgerencia de Registro, Recaudación y Orientación al Contribuyente lo solicitado por Memorándum Múltiple Nº 001-2024-OGAJ/MDL de la O fi cina General de Asesoría Jurídica, a fi n de que emita opinión técnica respecto al proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín; Que, a través del Informe Técnico Nº 013-2024-SRROC- GAT/MDL, de fecha 25 de abril de 2024, la Subgerencia de Registro, Recaudación y Orientación al Contribuyente emite opinión técnica favorable respecto al proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín, precisando que, en lo que corresponde a materia tributaria, el referido proyecto tendrá un impacto positivo para el crecimiento del universo de contribuyentes de la entidad; así como también, permitirá un incremento en la base tributaria, toda vez que, la regularización de construcciones y habilitaciones urbanas de los deudores tributarios de la entidad estarán sujetos a ser declarados, actualizando sus registros mecanizados con los aumentos de valor que cada uno de ellos implicará; de igual forma, precisa que el referido proyecto coadyuvara al fi el cumplimiento y correcta aplicación del ordenamiento legal, así como, de las distintas jurisprudencias emitidas por el Tribunal Fiscal correspondiente a la materia; en ese sentido, remite todos los actuados a la Gerencia de Administración Tributaria; Que, con Informe Nº 042-2024-GAT/MDL, de fecha 26 de abril de 2024, la Gerencia de Administración Tributaria hace suyo lo señalado por la Subgerencia de Registro, Recaudación y Orientación al Contribuyente en todos sus extremos, otorgando opinión favorable y viabilidad para la aprobación del proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín, derivando todos los actuados a la O fi cina General de Asesoría Jurídica; Que, por Informe Técnico Nº 001-2024-GF/MDL, de fecha 26 de abril de 2024, la Gerencia de Fiscalización emite opinión técnica viable para la aprobación del proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas parcialmente sin Licencia Municipal en el Distrito de Lurín, precisando que, producto del trabajo de control urbano que realiza dicha gerencia, se ha venido sancionando la infracción cuyo tenor es: “Por realizar obras de edi fi cación en general (ejecución de obra, obra nueva, obra antigua, etc.) sin contar con Licencia Municipal” y “Por Ejecutar obras de Habilitación Urbana sin contar con la Resolución de Aprobación Correspondiente”, aplicando multas por el 10% de valor de la obra realizada en casos de Licencia de Construcción y en casos de Habilitación Urbana 7.5 UIT, habiendo recogido la inquietud de los vecinos respecto al procedimiento para regularizar la situación del predio y realizar el saneamiento, ello dado que estas multas prescriben a los cuatro años y pueden ser sujetos a nuevas multas; razón por la cual, resulta de vital importancia la aprobación de un instrumento normativo que permita la formalización y regularización de las Habilitaciones Urbanas y Licencias de Edi fi cación en el distrito de Lurín; en ese sentido, deriva todos los actuados a la O fi cina General de Asesoría Jurídica; Que, mediante Informe Nº 161-2024-OGAJ/MDL, de fecha 26 de abril de 2024, la O fi cina General de Asesoría Jurídica, de conformidad con lo previsto en el artículo 21º de la Ordenanza Nº 483-2023/MDL, que aprueba el Reglamento de Organización y Funciones - ROF, de la Municipalidad Distrital de Lurín, emite opinión legal favorable para la aprobación del proyecto de Ordenanza Municipal que aprueba la Regularización de Licencias de Habilitaciones Urbanas y Edi fi caciones Ejecutadas