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58 NORMAS LEGALES Viernes 8 de agosto de 2025 El Peruano / cualquiera sea su denominación, siempre que presenten las características establecidas en el reglamento de formalización de la propiedad, aprobado mediante Decreto Supremo N° 013-99-MTC. • Visación de Planos: Visación de Planos Especial, de planos referenciales de vías traza, exclusiva para servicios básicos, otorgada por la Municipalidad Distrital de Ancón, conforme a lo establecido en la presente Ordenanza. CAPÍTULO II DE LA COMPETENCIA Artículo 5.- La Subgerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro, es la Unidad Orgánica competente de la Municipalidad Distrital de Ancón para elaborar la Constancia de Posesión Especial y Visación de Planos y Memoria Descriptiva para los servicios básicos. El trámite se inicia a través de la Ofi cina de Comunicaciones y Atención al Ciudadano y es aprobado por la Subgerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro. CAPÍTULO III DEL PROCEDIMIENTO Y REQUISITOS Artículo 6.- De los requisitos El administrado debe presentar ante la O fi cina de Comunicaciones y Atención al Ciudadano de la Municipalidad Distrital de Ancón los siguientes documentos: 6.1.- Para la emisión de constancia de posesión especial (Exclusivo para dotación de Servicios Básicos. Vigencia 12 meses). a) Solicitud dirigida al Alcalde con atención a la Subgerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro. b) Copia legible del documento nacional de identidad del posesionario o de los posesionarios del lote. (Copia Fedateada) c) Declaración jurada de los vecinos colindantes a su lote y/o 3 vecinos aledaños cercanos, donde se indique que radica en el mismo con anterioridad al 31 de diciembre de 2021. d) Documento con carácter de declaración jurada, bajo responsabilidad y sanción de nulidad, que deberá otorgar el solicitante indicando que sobre el bien materia de trámite no existe con fl icto de ninguna índole sea judicial o extrajudicial u otro que perturbe la posesión pací fi ca y publica, dicha declaración es otorgada bajo responsabilidad, se efectúa al amparo del artículo 51 del principio de presunción de veracidad consagrado en la ley N° 27444. (Copia Fedateada). e) Resolución de Reconocimiento de la Junta Directiva vigente en el RUOS de la Municipalidad de Ancón (Copia Fedateada). f) Declaración Jurada de cuadro de medidas del predio. g) Copia de plano visado. h) Estar al día en el pago de tributos municipales. i) Constancia de Posesión de años anteriores. j) Contrato de transferencia legalizada, solo en traspaso de lote. (Copia Fedateada) k) El pago por derecho administrativo: Derecho de trámite de acuerdo al equivalente a lo señalado según el TUSNE de la MDA (Veri fi cación de Posesión de Predio). 6.2.- De los plazos El plazo de atención para la constancia de posesión especial será de 30 días hábiles, la cual tiene el carácter defi nitivo, no sujeto a cuestionamiento alguno, ni limitando el derecho de volver a solicitarse siempre y cuando cumpla con la exigencia de requisitos establecidos en la presente ordenanza.6.3.- Para la emisión de visación de planos y memoria descriptiva (Exclusivo para Servicios Básicos: luz, agua y alcantarillado - Vigencia 12 meses). a) Solicitud dirigida al Alcalde, por el presidente de la organización social o representante legal debidamente acreditado con reconocimiento municipal emitido por la Subgerencia de Participación Vecinal, lo señalado debe ser con atención a la Subgerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro. b) Declaración Jurada de no estar incurso, y no se contravenga lo indicado en el artículo octavo de la presente Ordenanza. c) Copia del padrón de socios o posesionarios debidamente acreditados por la junta directiva y/o relación de posesionarios vigente de los moradores de la organización social, en el cual se detalle nombre, apellidos, número de documento nacional de identidad, lote, manzana y copia del libro de actas donde registre el acuerdo para la iniciación del trámite de Visación de planos para fi nes de Servicios Básicos. (Legalizado y/o fedateada) d) Declaración Jurada con fi rma legalizadas de representantes de la organización social o persona jurídica de inexistencia de proceso judicial relacionado con el lote o lotes de terrenos para el cual se solicita la Visación de Planos para fi nes de Dotación de Servicios Básicos. (Legalizado) e) Resolución de Reconocimiento de la Junta Directiva Vigente en el RUOS de la Municipalidad de Ancón. f) Adjuntar el informe de Estimación de Riesgos, en caso que la organización social se encuentre en parte alta, el cual debe ser emitido por la Subgerencia de Fiscalización Administrativa y Gestión del Riesgo de Desastres. g) Documentación Técnica compuesta por: - Memoria Descriptiva del plano perimétrico, fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado debidamente habilitado, y por el representante de la organización social. (03 juegos) - Memoria Descriptiva del plano de lotización, fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado debidamente habilitado, y por el representante de la organización social. (03 juegos) - Plano de Ubicación y Localización a escala adecuada y/10000, fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado debidamente habilitado, y por el representante de la organización social. (03 juegos). - Plano Perimétrico, indicando cuadro de datos técnicos del perímetro del terreno, ángulos internos, con coordenadas UTM (Sistema WGS 84), fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado debidamente habilitado, y por el representante de la organización social. (03 juegos). - Plano de Lotización a escala adecuada y legible, indicando Secciones Viales, fi rmado por Arquitecto y/o Ingeniero civil colegiado debidamente habilitado, y por el representante de la organización social. (03 juegos). h) Todos los Planos deberán estar sellados y fi rmados por profesional responsable: Arquitecto o Ing. Civil Colegiado (habilitado). i) Declaración Jurada de Habilidad del profesional responsable. j) Un USB conteniendo la documentación técnica correspondiente debidamente rotulado. 6.4.- Del inicio del procedimientoPara iniciar el trámite se presentará un (01) juego de planos y memoria descriptiva, una vez cali fi cado y aprobado el interesado deberá presentar dos (2) juegos de planos y memoria descriptiva adicionales. Los Planos y Memoria Descriptiva Visados, deberán consignar expresamente que las mismas solo son válidas para la tramitación de Servicios Básicos de Luz, Agua y alcantarillado. El plazo de atención para la visación de planos y memoria descriptiva para dotación exclusiva de servicios básicos será de 30 días hábiles.