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57 NORMAS LEGALES Viernes 8 de agosto de 2025 El Peruano / la expedición de constancia de posesión especial, visación de planos y memoria descriptiva para dotación de servicios básicos de organizaciones sociales en el distrito de Ancón, referido en el ANEXO que se adjunta y forma parte de la presente. Artículo Segundo.- DISPONER que la Gerencia de Desarrollo Urbano y la Subgerencia de Planeamiento Urbano, Obras Privadas y Catastro de la Municipalidad Distrital de Ancón se encarguen de dar estricto cumplimiento a la presente Ordenanza. Artículo Tercero.- DISPONER que, la O fi cina de Comunicaciones y Atención al Ciudadano, se encargue de la publicación de la integridad de la presente Ordenanza Municipal, así como sus anexos, en el Portal Institucional de la Municipalidad Distrital de Ancón: https://www.gob.pe/muniancon Artículo Cuarto.- DEROGAR todas las normas de igual o inferior rango, que se le opongan o contradigan, regulando procedimientos administrativos de índole general, aquellos cuya especialidad no resulte justi fi cada por la materia que la rijan. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. SAMUEL MARCOS DAZA TAYPE Alcalde ANEXO ORDENANZA MUNICIPAL QUE REGULA EL OTORGAMIENTO DE CONSTANCIA DE POSESIÓN ESPECIAL, VISACIÓN DE PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA PARA LA DOTACIÓN DE SERVICIOS BÁSICOS DE ORGANIZACIONES SOCIALES EN EL DISTRITO DE ANCON. CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1.- Objetivo La norma tiene por objeto establecer el procedimiento para la emisión de constancias de posesión, visación de planos y memoria descriptiva para la dotación de los servicios básicos de luz, gas, agua y desagüe en el distrito de Ancón de las posesiones informales debidamente reconocidos en el distrito, a fi n de proteger y garantizar el derecho a la vida, la salud y respeto a la dignidad de las personas de escasos recursos económicos, que a la fecha, no cuentan con acceso a los servicios públicos de saneamiento básico, para su desarrollo y el progreso de los poblaciones asentadas ubicadas en posesiones informales. Artículo 2.- Base Legal a) Constitución Política del Perú. b) Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidadesc) Ley N° 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal. Acceso a Suelo y Dotación de Servicios Básicos y norma modi fi catoria y complementaria. d) D.S. N° 006-2006-VIVIENDA - Reglamento de la Ley N° 28687. e) D.S. Nº 017-2006-VIVIENDA - Aprueban Reglamento de los Títulos II y III de la Ley N° 28687. f) Ley N° 31056 - Ley que amplía los Plazos de la Titulación de Terrenos Ocupados por posesiones informales y dicta medidas para la formalización. g) Decreto Legislativo N° 1221, Decreto Legislativo que mejora la regularización de distribución de electricidad para promover el acceso a la energía en el Perú. h) Ley N° 32267 - Ley que amplía por última vez los plazos del Proceso de Formalización de la Propiedad Informal en terrenos estatales ocupados por posesiones informales. i) Ley N° 29664, Ley que crea el Sistema Nacional de Gestión de Riesgos de Desastre (SINAGERD)j) D.S. N° 048-2011-PCM-Reglamento de la Ley N° 29664. k) D.S. N° 004-2019-JUS-Texto Único Ordenado de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Artículo 3.- Ámbito de aplicación La norma comprende a posesionarios informales y/o a las organizaciones sociales de asentamientos humanos, asociaciones y comités que cuenten con reconocimiento municipal, ejerzan la posesión pací fi ca, pública y permanente y, se encuentren asentados hasta el 31 de diciembre de 2021, que formen parte de programas o proyectos de factibilidad de servicios, aprobados por parte del Estado o de las empresas prestadoras de los servicios básicos y que requieran la constancia de posesión o planos visados para la dotación de servicios básicos de luz, gas, agua y desagüe para zonas de Expansión Urbana del Plan de Desarrollo Urbano de Ancón o de los Estudios de Planeamientos Integrales en el Distrito; sin embargo, de forma excepcional, se comprenden dentro del ámbito de aplicación de la presente norma, las posesiones informales asentadas con posterioridad al plazo señalado, siempre que formen parte de determinado proyecto de las entidades prestadoras de servicios (Sedapal, Pluz, entre otros) y cuenten con la factibilidad de los servicios básicos materia del proyecto. Artículo 4.- Defi niciones • Administrado(s): Toda persona natural, sociedad conyugal de derecho o hecho que formula solicitud de Constancia de Posesión Especial. • Constancia: Constancia de Posesión Especial Exclusiva para Servicios Básicos otorgada por la Municipalidad Distrital de Ancón, conforme a lo establecido en la presente Ordenanza. • Inspección ocular: Es la acción que tiene por fi nalidad identi fi car, veri fi car y observar en campo las características del terreno y en su entorno, las viviendas y áreas de aportes reglamentarios, el mismo que estará a cargo del trabajador o funcionario debidamente identi fi cado. • Memoria Descriptiva: Documento técnico en la que se describe la información de ubicación, perímetro, lotización y vías de una determinada asociación. • Municipalidad: La Municipalidad Distrital de Ancón. • Organizaciones sociales y vecinales: Es una agrupación de personas que persiguen un objetivo en común, para tramitar la visación de planos y memoria descriptiva para posteriormente continuar con el trámite de la constancia de posesión para servicios básicos. La Junta Vecinal deberá contar con el reconocimiento de la Subgerencia de Participación Vecinal de la Municipalidad Distrital de Ancón. • Padrón de posesionarios: Listado con cada uno de los nombres de los poseedores de los lotes que forman parte de la lotización de la asociación. • Plano de trazado, lotización y vías (PTL): Es la representación grá fi ca referencial de la distribución urbana en donde se de fi nen los usos, medidas y áreas correspondientes (viviendas, aportes reglamentarios, vías y otros), donde la ocupación y/o consolidación debe ser un 90% del total de lotes para ser evaluado el expediente. • Plano de Ubicación: Plano a escala adecuada para una correcta percepción del predio, se presenta ante la Municipalidad Distrital de Ancón • Plano perimétrico (PP): Representación grá fi ca en papel, a escala adecuada donde se muestra los linderos, ángulos, medidas y coordenadas de una determinada asociación. • Posesionario: Es la persona natural, que ocupa un predio o lote de terreno de forma pública y pací fi ca, siendo que tal predio o lote no cuenta con los servicios básicos de luz, agua y alcantarillado. • Posesiones informales: Se denominan así a los asentamientos humanos, programas de vivienda municipales y toda otra forma de posesión, ocupación o titularidad informal de lotes con fi nes urbanos,