Norma Legal Oficial del día 25 de octubre del año 2000 (25/10/2000)

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TEXTO DE LA PÁGINA 39

MORDAZA, miercoles 25 de octubre de 2000

NORMAS LEGALES
Manzana B-6 B-7 B-8 B-9 C-2 C-5 C-6 C-7 C-9 Total Nº Lotes 51 32 40 43 20 09 18 18 20 251

Pag. 194321
Numeracion 01 al 51 01 al 32 01 al 40 01 al 43 01 al 20 10 al 18 01 al 18 01 al 18 01 al 20 --Area 7,911.82 m2 4,652.13 m2 5,052.00 m2 6,508.87 m2 9,231.00 m2 4,074.67 m2 8,149.34 m2 8,149.34 m2 9,502.50 m2 63,231.67 m2

VI-2, Parcela VI-2B, integrantes del Lote 1 del Fundo Vista MORDAZA y Anexos, ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 400 de fecha 8 de junio de 1989 se aprueba los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA para usos de Vivienda R4, Vivienda Taller I1-R4, Industria I1 y Comercio Distrital C5 del terreno de 844,261.78 m2, constituido por los Sectores II, IV, V, VI-1 y VI-2 y las Parcelas IIK, II-L y II-M del Fundo Vista MORDAZA y Anexos, ubicado en el distrito de Ate conforme al plano Nº 057-89-MLM/ DGO-DU-DRD; Que, por Resolucion Nº 113-92-MLM/SMDU-DMDU de fecha 30 de junio de 1992 se autoriza de conformidad con el plano Nº 014-92-MLM/DGO-DHU la independizacion del terreno de 675,190.28 m2 constituido por las Parcelas Rusticas denominadas Sectores IV, V, VI-1 y VI-2 del Fundo Vista MORDAZA y Anexos, quedando como carga en el Articulo 5º la Transferencia de dominio de las parcelas VI-2 A y VI-2B, la misma que con Resolucion Nº 015-93-MLM/SMDU-DMDU de fecha 1 de febrero de 1993, autoriza de conformidad con el plano Nº 014-92MLM/DGO-DHU la transferencia de Dominio de las Parcelas VI-2 A y VI-2B que formaran parte del Sector VI-2 del Fundo Vista MORDAZA y Anexos; Que, mediante Informe Nº 141-2000-MML-DMDUDHU-DRD, de fecha 15 de setiembre del 2000, se especifico las sanciones que debe imponerse a la Asociacion de Vivienda Residencial MORDAZA MORDAZA por la habilitacion irregular del terreno en mencion, remitiendolo mediante Oficio Nº 765-2000/MML-DMDU-DHU del 18 de setiembre del 2000 a la Direccion Municipal de Fiscalizacion y Control para su respectiva evaluacion y aprobacion; Que, mediante el Informe Nº 139-2000-MML-DMDUDHU-DRD de fecha 15 de setiembre del 2000 de la Division de Revision de Diseno de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, se ha cumplido con abonar los derechos administrativos senalados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos y en el Articulo II-XXI-4, del Reglamento Nacional de Construcciones; Que, mediante el Informe Nº 231-2000-MML-DMDUDHU-AL de fecha 19 de setiembre del 2000 la Asesoria Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, manifiesta que de acuerdo al Articulo II-XVII-4.2 del Reglamento Nacional de Construcciones establece que la Resolucion o Licencia que aprueba los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA tendria vigencia de seis (6) meses, senalando que no pierde el derecho adquirido, siempre y cuando las caracteristicas del proyecto aprobado no hayan variado en relacion a la realidad fisica del terreno y asi mismo se encuentre consolidado concordante con la normatividad vigente; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno y lo recomendado por la Directora de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Decreto de Alcaldia Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997; la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997, la Ordenanza Nº 273 del 18 de MORDAZA del 2000, Decreto de Alcaldia Nº 055 del 11 de MORDAZA del 2000 y la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 057-2000-MML-DMDU-DHU el Proyecto de Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion del terreno de CINCUENTA Y TRES MIL TREINTA METROS CUADRADOS (53,030.00 m2), Sector VI-1, Parcela VI-1D, calificado para Uso de Vivienda Taller I1R4 y de Comercio Vecinal C2 y del terreno de SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS (63,709.00 m2), Sector VI-2, Parcela VI-2B, calificado para Uso de Comercio Distrital C5, integrantes del Lote 1 del Fundo Vista MORDAZA y Anexos, ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, la Inscripcion Provisional Individualizada de Lotes de Vivienda, que la constituyen, del area total del terreno de 116,739.00 m2 que corresponden al area util de 63,231.67 m2 distribuidos de la siguiente manera:

Los lotes del Nº 01 al Nº 20 y lote Nº 51 de la Manzana "B-6" se encuentran destinados al Uso de Comercio Vecinal "C2". Los lotes del Nº 01 al Nº 20 de la Manzana "C-2", del Nº 10 al Nº 18 de la Manzana "C-5", del Nº 01 al Nº 18 de la Manzana "C-6", del Nº 01 al Nº 18 de la Manzana "C-7" y del Nº 01 al Nº 20 de la Manzana "C-9" se encuentran destinados al Uso de Comercio Distrital "C5". Los Aportes Reglamentarios fueron considerados en la Resolucion MLM/AM-SMDU Nº 400 de fecha 8 de junio de 1989 que aprobo los Estudios Preliminares de Habilitacion MORDAZA del terreno matriz de 844,261.78 m2. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a la ASOCIACION DE VIVIENDA RESIDENCIAL MORDAZA MORDAZA, para ejecutar en el plazo de Dieciocho (18) meses, las Obras de Habilitacion MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse estas a los planos firmados y sellados por la Direccion de Habilitaciones Urbanas, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: AREA BRUTA TOTAL AREA UTIL TOTAL Area Util Comercio Vecinal "C2" Vivienda Taller "I1-R4" Area Util Comercio Distrital "C5" AREA DE VIAS AREA DE VIA METROPOLITANA Av. Huarochiri AREA DE VIA METROPOLITANA Av. MORDAZA Valdizan AREA DE RECREACION PUBLICA 116,739.00 m2 63,231.67 m2 3,975.38 m2 20,149.44 m2 39,106.85 m2 40,042.58 m2 3,188.50 m2 1,596.05 m2 8,680.20 m2

Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m, de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos con diametros MORDAZA de 1 1/2", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una losa de Concreto de 6" de espesor de calidad 210 kg./ cm2. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f 'c = 140 kg./ cm2, de 0.15 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m., de calidad